ノマツビルの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
412万円〜 557万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２２−２３
築年月	1968年9月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	浄心駅徒歩11分

ノマツビルの

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

ノマツビルの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 名古屋市東区, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格

ノマツビルの最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノマツビルは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.7万円に比べて、築40年以上では74.7万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ノマツビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

２ＬＤＫ(和 4　洋 7.5　LDK 13)

49.94㎡

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5階北

2LDK

49.94㎡

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7階南東

1LDK

54.17㎡

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7階南東

1LDK

64.98㎡

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7階南東

64.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	２ＬＤＫ(和 4　洋 7.5　LDK 13)	49.94㎡	北	3階北(49.94㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.94㎡	北	5階北(49.94㎡)を無料査定する
7	1LDK	54.17㎡	南東	7階南東(54.17㎡)を無料査定する
7	1LDK	64.98㎡	南東	7階南東(64.98㎡)を無料査定する
7	3K	64.98㎡	南東	7階南東(64.98㎡)を無料査定する

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ノマツビルの存在する愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	1988年7月	74.86㎡	20.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,800万円	1982年4月	70.05㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年11月	2,980万円	1997年9月	84.21㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2013年2月	85.4㎡	48.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1997年9月	91.96㎡	43.3万円	7	4LDK
2024年10月	2,190万円	1988年7月	74.86㎡	29.3万円	10	3LDK
2024年10月	3,490万円	1997年9月	82.25㎡	42.4万円	6	4LDK
2024年9月	4,280万円	2013年2月	88.23㎡	48.5万円	3	4LDK
2024年8月	490万円	1968年9月	49.94㎡	9.8万円	3	2LDK
2024年8月	3,880万円	2018年2月	70.05㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年2月	70.05㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年2月	70.05㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年7月	3,190万円	2006年1月	75.42㎡	42.3万円	11	3LDK
2024年6月	2,980万円	1997年10月	84.21㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,580万円	1988年7月	74.86㎡	21.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,490万円	1997年9月	82.25㎡	30.3万円	6	4LDK
2024年4月	2,499万円	1997年9月	73.56㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	1997年10月	80.84㎡	36.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,380万円	2012年11月	80.4㎡	42.0万円	6	4LDK
2024年3月	3,680万円	2013年2月	85.4㎡	43.1万円	1	4LDK
2024年3月	2,490万円	1997年9月	73.56㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年3月	690万円	1968年9月	54.17㎡	12.7万円	7	1LDK
2023年10月	3,380万円	2018年2月	64.41㎡	52.5万円	8	2LDK
2023年10月	3,380万円	2018年2月	64.41㎡	52.5万円	8	2LDK
2023年10月	3,380万円	2018年2月	64.41㎡	52.5万円	8	2LDK
2023年8月	1,480万円	1981年5月	66.42㎡	22.3万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2012年11月	86.87㎡	43.5万円	5	4LDK
2023年6月	1,450万円	1968年9月	64.98㎡	22.3万円	7	1LDK
2023年5月	3,980万円	2012年11月	90.73㎡	43.9万円	5	5LDK
2023年1月	1,550万円	1981年5月	59.45㎡	26.1万円	5	1LDK
2023年1月	3,680万円	2012年11月	86.87㎡	42.4万円	11	4LDK
2022年12月	3,890万円	2006年1月	90.54㎡	43.0万円	13	4LDK
2022年12月	3,890万円	2006年1月	86.75㎡	44.8万円	13	4LDK
2022年11月	3,280万円	2018年2月	64.41㎡	50.9万円	9	2LDK
2022年11月	3,280万円	2018年2月	64.41㎡	50.9万円	9	2LDK
2022年11月	3,280万円	2018年2月	64.41㎡	50.9万円	9	2LDK
2022年11月	1,190万円	1981年5月	62.79㎡	19.0万円	6	2LDK
2022年10月	2,169万円	1987年9月	63.75㎡	34.0万円	9	3LDK
2022年10月	1,780万円	1984年10月	76.2㎡	23.4万円	9	4LDK
2022年10月	1,780万円	1984年10月	76.2㎡	23.4万円	9	4LDK
2022年9月	2,000万円	1982年4月	74.82㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年6月	880万円	1968年9月	64.98㎡	13.5万円	7	2LDK
2022年6月	2,149万円	1987年9月	73.75㎡	29.1万円	9	3LDK
2022年6月	2,180万円	1988年7月	74.86㎡	29.1万円	13	4LDK
2022年3月	4,180万円	2013年2月	87.9㎡	47.6万円	8	4LDK
2022年2月	1,480万円	1987年2月	73.75㎡	20.1万円	9	3LDK
2021年10月	1,899万円	1982年10月	67.65㎡	28.1万円	1	2LDK
2021年10月	1,990万円	1988年7月	74.86㎡	26.6万円	8	3LDK
2021年9月	2,290万円	1984年9月	72.98㎡	31.4万円	8	3LDK
2021年9月	2,290万円	1984年9月	72.98㎡	31.4万円	8	3LDK
2021年4月	3,280万円	2006年1月	73.2㎡	44.8万円	4	3LDK
2021年1月	3,980万円	2013年2月	88.23㎡	45.1万円	3	4LDK
2021年1月	3,580万円	2013年2月	87.9㎡	40.7万円	1	4LDK
2020年10月	3,880万円	2018年2月	70.05㎡	55.4万円	8	2LDK
2020年10月	3,880万円	2018年2月	70.05㎡	55.4万円	8	2LDK
2020年10月	3,880万円	2018年2月	70.05㎡	55.4万円	8	2LDK
2020年8月	4,300万円	2018年2月	64.41㎡	66.8万円	8	2LDK
2020年8月	4,300万円	2018年2月	64.41㎡	66.8万円	8	2LDK
2020年8月	4,300万円	2018年2月	64.41㎡	66.8万円	8	2LDK
2020年8月	3,680万円	2018年2月	64.41㎡	57.1万円	8	2LDK
2020年8月	3,680万円	2018年2月	64.41㎡	57.1万円	8	2LDK
2020年8月	3,680万円	2018年2月	64.41㎡	57.1万円	8	2LDK
2020年8月	2,950万円	2002年8月	82.03㎡	36.0万円	12	3LDK
2020年8月	2,950万円	2002年8月	82.03㎡	36.0万円	12	3LDK
2020年7月	1,599万円	1982年4月	68.31㎡	23.4万円	5	3LDK
2020年7月	490万円	1968年9月	49.94㎡	9.8万円	5	2LDK
2020年6月	2,720万円	2002年8月	75.22㎡	36.2万円	9	3LDK
2020年6月	2,090万円	1982年10月	67.65㎡	30.9万円	8	3LDK
2020年5月	1,990万円	1982年10月	77.45㎡	25.7万円	3	3LDK
2020年5月	2,090万円	1982年10月	77.45㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年3月	4,480万円	2012年11月	90.73㎡	49.4万円	12	4LDK
2020年2月	3,980万円	2012年11月	90.73㎡	43.9万円	4	4LDK
2020年1月	2,069万円	1984年9月	69.36㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年1月	2,069万円	1984年9月	69.36㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年1月	2,069万円	1984年9月	69.36㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年1月	2,069万円	1984年9月	69.36㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年1月	2,099万円	1984年9月	69.36㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年1月	2,099万円	1984年9月	69.36㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年1月	2,180万円	1997年9月	73.56㎡	29.6万円	4	3LDK
2020年1月	2,049万円	1984年9月	72.98㎡	28.1万円	5	3LDK
2020年1月	2,049万円	1984年9月	72.98㎡	28.1万円	5	3LDK
2019年12月	1,430万円	1984年9月	69.36㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,430万円	1984年9月	69.36㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年12月	2,860万円	2013年2月	65.57㎡	43.6万円	6	2LDK
2019年11月	3,380万円	2012年11月	80.4㎡	42.0万円	14	3LDK
2019年9月	1,580万円	1987年9月	72.8㎡	21.7万円	7	3LDK
2019年8月	1,380万円	1987年9月	72.8㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,129万円	1987年9月	72.8㎡	29.2万円	5	3LDK
2019年7月	1,790万円	1982年4月	68.31㎡	26.2万円	8	3LDK
2019年6月	1,400万円	1982年10月	77.45㎡	18.1万円	3	4LDK
2019年5月	2,890万円	2006年1月	70.14㎡	41.2万円	5	3LDK
2019年4月	2,980万円	2018年2月	64.41㎡	46.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,980万円	2018年2月	64.41㎡	46.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,980万円	2018年2月	64.41㎡	46.3万円	2	2LDK
2019年3月	2,290万円	1988年7月	74.86㎡	30.6万円	8	3LDK
2019年2月	2,090万円	1982年10月	77.45㎡	27.0万円	2	3LDK
2019年2月	3,890万円	2006年1月	90.54㎡	43.0万円	14	4LDK
2018年11月	2,155万円	1988年7月	74.86㎡	28.8万円	6	2LDK
2018年11月	1,999万円	1988年7月	74.86㎡	26.7万円	6	2LDK
2018年11月	2,099万円	1988年7月	74.86㎡	28.0万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

ファミリアーレ庄内通第2

愛知県名古屋市西区天塚町３丁目３２−１

築年月：2009年11月

専有面積：68.25㎡〜

相場価格：2,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミリアーレ庄内通第2	愛知県名古屋市西区天塚町３丁目３２−１	2009年11月	68.25㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浄心スカイビューステージ	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目１−５	2004年2月	77.94㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール浄心レジデンス	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２３−１６	2012年11月	80.4㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ラキャッスル21浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２５−１５	1988年7月	74.86㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２１	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ浄心ガーデンコート	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目２−６	2005年12月	70.14㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目７−１５	1982年10月	67.65㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目８−９	1997年9月	73.56㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北S棟	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２	1984年1月	64.18㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ庄内通	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−１１	1999年7月	72.41㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ庄内通	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６４	2000年12月	75.7㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ庄内通	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６８−７	2006年8月	80.08㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール庄内通ザ・ガーデン	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目	2020年1月	67.0㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン城北N棟	愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２	1984年1月	70.06㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
グランレイム城北	愛知県名古屋市西区城北町２丁目１３	1993年7月	61.08㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
天塚コーポラス	愛知県名古屋市西区天塚町１丁目１０８−１	1968年12月	61.14㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー天塚	愛知県名古屋市西区天塚町１丁目７３−２	1986年1月	71.02㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール浄心	愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目１−７	1987年9月	63.75㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
第3城北ハイツ	愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目１−３１	1984年9月	69.36㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る

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