鳥見パークマンション3番街南棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
1,601万円 2,405万円
坪単価 help_outline
84万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目70
築年月1991年12月
総階数15階
総戸数176戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約141円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社、東レ建設、三東都市開発
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

鳥見パークマンション3番街南棟の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,082 100.0
2025年 151,047 100.0
2030年 149,665 99.1
2035年 148,003 98.0
2040年 145,892 96.6
2045年 143,303 94.9
2050年 140,245 92.8
※周囲の市区町村は 清須市, 名古屋市北区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格

鳥見パークマンション3番街南棟の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳥見パークマンション3番街南棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.8万円に比べて、築40年以上では75.4万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鳥見パークマンション3番街南棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
62.91㎡
1階 北
3LDK+S(納戸)
74.71㎡
1階 北
3SLDK
74.71㎡
1階 北
4LDK
93.39㎡
1階 北
3LDK
94.52㎡
1階 北
4LDK
94.52㎡
2階 北
2LDK
73.78㎡
2階 北
3LDK
68.43㎡
3階 北
4LDK
74.29㎡
3階 北
4LDK
79.09㎡
9階 北
3SLDK
73.78㎡
10階 北
4LDK
79.09㎡
12階 北
3SLDK
73.78㎡
12階 北
3LDK
73.78㎡
14階 北
1LDK
62.91㎡
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鳥見パークマンション3番街南棟の存在する愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,050万円1991年12月81.99㎡25.0万円124LDK
2025年3月2,399万円1991年12月74.71㎡32.1万円14LDK
2025年3月3,780万円2022年1月81.57㎡46.3万円14LDK
2025年3月3,990万円2022年1月81.57㎡48.9万円24LDK
2025年3月3,150万円2022年1月72.79㎡43.3万円13LDK
2025年3月2,580万円1989年3月74.52㎡34.6万円33LDK
2025年2月1,580万円1990年2月62.28㎡25.4万円22LDK
2025年2月2,499万円1991年12月94.52㎡26.4万円13LDK
2025年1月1,780万円1990年2月74.52㎡23.9万円13LDK
2025年1月2,990万円2004年2月91.11㎡32.8万円64LDK

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相場価格:1,590万円
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専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17
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相場価格:2,009万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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