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バーグフォート山の手

バーグフォート山の手の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
2,124万円 〜 2,977万円
（73万円 〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所北海道札幌市西区山の手二条１１丁目１−１５
築年月2004年6月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

バーグフォート山の手の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

バーグフォート山の手の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バーグフォート山の手は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では50.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バーグフォート山の手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
２ＳＬＤＫ
96.34㎡
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1階 南西
3LDK
127.22㎡
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2階 南西
3LDK
127.22㎡
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3階 南西
4LDK
131.63㎡
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3階 南
2LDK
96.34㎡
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3階 北西
2LDK+S（納戸）
96.34㎡
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4階 南
4LDK
126.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＳＬＤＫ 96.34㎡ 北西 1階 北西(96.34㎡)を無料査定する
1 3LDK 127.22㎡ 南西 1階 南西(127.22㎡)を無料査定する
2 3LDK 127.22㎡ 南西 2階 南西(127.22㎡)を無料査定する
3 4LDK 131.63㎡ 南西 3階 南西(131.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 96.34㎡ 南 3階 南(96.34㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 96.34㎡ 北西 3階 北西(96.34㎡)を無料査定する
4 4LDK 126.6㎡ 南 4階 南(126.6㎡)を無料査定する
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バーグフォート山の手の存在する北海道札幌市西区山の手二条１１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1995年2月99.92㎡27.8万円14LDK
2024年11月2,780万円1995年2月99.92㎡27.8万円14LDK
2024年11月2,780万円1995年2月99.92㎡27.8万円14LDK
2024年10月2,000万円1989年11月89.21㎡22.4万円64LDK
2024年9月1,580万円1990年11月74.92㎡21.1万円33LDK
2024年4月2,280万円2004年6月96.34㎡23.7万円13LDK
2024年4月2,280万円2004年6月96.34㎡23.7万円13LDK
2024年4月2,280万円2004年6月96.34㎡23.7万円33LDK
2024年4月2,280万円2004年6月96.34㎡23.7万円33LDK
2024年3月1,500万円1990年11月74.92㎡20.0万円33LDK
2024年1月1,600万円1979年6月68.62㎡23.3万円13LDK
2024年1月1,600万円1979年6月68.62㎡23.3万円13LDK
2024年1月1,600万円1979年6月68.62㎡23.3万円13LDK
2023年12月1,980万円1995年2月85.12㎡23.3万円33LDK
2023年12月1,980万円1995年2月85.12㎡23.3万円33LDK
2023年12月1,980万円1995年2月85.12㎡23.3万円33LDK
2023年12月1,180万円1990年11月55.77㎡21.2万円12LDK
2023年9月680万円1985年5月55.52㎡12.2万円22LDK
2023年9月2,080万円1989年11月93.0㎡22.4万円54LDK
2023年7月1,280万円1979年6月68.62㎡18.7万円53LDK
2023年7月1,280万円1979年6月68.62㎡18.7万円53LDK
2023年7月1,280万円1979年6月68.62㎡18.7万円53LDK
2023年5月2,290万円1995年10月73.77㎡31.0万円13LDK
2023年5月2,290万円1995年10月73.77㎡31.0万円13LDK
2023年4月1,790万円1979年6月7.25㎡246.9万円63LDK
2023年4月1,790万円1979年6月7.25㎡246.9万円63LDK
2023年4月1,790万円1979年6月7.25㎡246.9万円63LDK
2023年4月2,290万円1995年10月73.77㎡31.0万円13LDK
2023年4月2,290万円1995年10月73.77㎡31.0万円13LDK
2023年3月1,080万円1982年11月50.4㎡21.4万円41LDK
2023年3月1,080万円1982年11月50.4㎡21.4万円41LDK
2023年3月1,080万円1982年11月50.4㎡21.4万円41LDK
2023年2月1,790万円1979年6月68.62㎡26.1万円63LDK
2023年2月1,790万円1979年6月68.62㎡26.1万円63LDK
2023年2月1,790万円1979年6月68.62㎡26.1万円63LDK
2023年1月2,180万円1990年11月80.74㎡27.0万円53LDK
2022年11月750万円1985年5月58.85㎡12.7万円13LDK
2022年7月2,490万円1995年3月90.87㎡27.4万円23LDK
2022年7月2,490万円1995年3月90.87㎡27.4万円23LDK
2022年7月2,490万円1995年3月90.87㎡27.4万円23LDK
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2022年7月2,780万円1995年3月89.75㎡31.0万円34LDK
2022年7月2,780万円1995年3月89.75㎡31.0万円34LDK
2022年7月2,690万円1995年3月89.75㎡30.0万円34LDK
2022年7月2,780万円1995年3月89.75㎡31.0万円34LDK
2022年7月2,780万円1995年3月89.75㎡31.0万円34LDK
2022年7月2,690万円1995年3月89.75㎡30.0万円34LDK
2022年7月2,690万円1995年3月89.75㎡30.0万円34LDK
2022年7月2,690万円1995年3月89.75㎡30.0万円34LDK
2022年6月2,390万円1995年3月90.87㎡26.3万円103LDK
2022年6月2,390万円1995年3月90.87㎡26.3万円103LDK
2022年6月2,390万円1995年3月90.87㎡26.3万円103LDK
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2022年5月2,550万円1995年3月89.75㎡28.4万円34LDK
2022年5月2,550万円1995年3月89.75㎡28.4万円34LDK
2022年5月2,550万円1995年3月89.75㎡28.4万円34LDK
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2022年5月2,590万円1995年3月80.25㎡32.3万円53LDK
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2022年4月1,490万円1990年1月84.56㎡17.6万円34LDK
2022年4月1,490万円1990年1月84.56㎡17.6万円34LDK
2022年4月2,350万円1995年10月87.05㎡27.0万円44LDK
2022年4月2,580万円2004年6月96.34㎡26.8万円32LDK
2022年4月2,580万円2004年6月96.34㎡26.8万円32LDK
2022年4月2,350万円1995年10月87.05㎡27.0万円44LDK
2022年4月1,380万円1990年1月79.83㎡17.3万円33LDK
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2022年3月2,490万円1995年3月86.61㎡28.7万円102LDK
2022年3月2,490万円1995年3月86.61㎡28.7万円102LDK
2022年3月2,490万円1995年3月86.61㎡28.7万円102LDK
2022年3月2,490万円1995年3月86.61㎡28.7万円102LDK
2022年2月2,160万円1995年3月80.25㎡26.9万円72LDK
2022年2月2,160万円1995年3月80.25㎡26.9万円72LDK
2022年2月2,160万円1995年3月80.25㎡26.9万円72LDK
2022年2月2,160万円1995年3月80.25㎡26.9万円72LDK
2022年2月2,280万円1995年2月84.94㎡26.8万円44LDK
2022年2月2,280万円1995年2月84.94㎡26.8万円44LDK
2022年2月2,280万円1995年2月84.94㎡26.8万円44LDK
2022年2月2,680万円1995年3月80.25㎡33.4万円53LDK
2022年2月2,680万円1995年3月80.25㎡33.4万円53LDK
2022年2月2,680万円1995年3月80.25㎡33.4万円53LDK
2022年2月2,680万円1995年3月80.25㎡33.4万円53LDK
2021年12月385万円1970年4月48.69㎡7.9万円41LDK
2021年12月850万円1985年5月60.99㎡13.9万円13LDK
2021年10月1,399万円1985年5月60.99㎡22.9万円42LDK
2021年10月1,490万円1985年5月60.99㎡24.4万円42LDK
2021年10月1,299万円1985年5月60.99㎡21.3万円42LDK
2021年10月1,349万円1985年5月60.99㎡22.1万円42LDK
2021年9月1,490万円1985年5月60.99㎡24.4万円42LDK
2021年9月1,680万円1995年10月87.05㎡19.3万円14LDK
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2021年8月1,450万円1988年10月66.94㎡21.7万円13LDK
2021年8月1,450万円1988年10月66.94㎡21.7万円13LDK
2021年8月1,580万円1995年10月73.77㎡21.4万円43LDK
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2021年7月1,380万円1979年6月68.62㎡20.1万円33LDK
2021年7月1,380万円1979年6月68.62㎡20.1万円33LDK
2021年7月1,380万円1979年6月68.62㎡20.1万円33LDK
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