ライオンズシティ大通の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,021万円〜 3,835万円（118万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/15

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通西１６丁目１−２２
築年月	1996年3月
総階数	11階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩1分

ライオンズシティ大通の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズシティ大通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ大通の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ大通は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では65.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

73.91㎡

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4階北

3LDK

77.1㎡

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5階北

1LDK

56.84㎡

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8階北

1LDK

56.84㎡

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11階北

4LDK

103.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	73.91㎡	北	4階北(73.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.1㎡	北	4階北(77.1㎡)を無料査定する
5	1LDK	56.84㎡	北	5階北(56.84㎡)を無料査定する
8	1LDK	56.84㎡	北	8階北(56.84㎡)を無料査定する
11	4LDK	103.86㎡	北	11階北(103.86㎡)を無料査定する

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ライオンズシティ大通の存在する北海道札幌市中央区大通西１６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	980万円	1991年1月	46.54㎡	21.1万円	3	1LDK
2025年1月	980万円	1991年1月	46.54㎡	21.1万円	3	1LDK
2025年1月	980万円	1991年1月	46.54㎡	21.1万円	3	1LDK
2025年1月	3,480万円	1997年3月	79.79㎡	43.6万円	7	3LDK
2025年1月	930万円	1984年8月	39.82㎡	23.4万円	7	1R
2025年1月	1,400万円	1986年1月	57.89㎡	24.2万円	10	2LDK
2025年1月	930万円	1984年8月	39.82㎡	23.4万円	7	1R
2025年1月	930万円	1984年8月	39.82㎡	23.4万円	7	1R
2025年1月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	1	3LDK
2025年1月	1,098万円	1984年8月	39.82㎡	27.6万円	3	1K
2025年1月	1,098万円	1984年8月	39.82㎡	27.6万円	3	1K
2025年1月	1,098万円	1984年8月	39.82㎡	27.6万円	3	1K
2025年1月	300万円	1990年9月	18.14㎡	16.5万円	3	1R
2025年1月	300万円	1990年9月	18.14㎡	16.5万円	3	1R
2025年1月	2,598万円	1996年2月	56.84㎡	45.7万円	5	1LDK
2025年1月	6,480万円	2016年12月	79.4㎡	81.6万円	3	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年3月	58.18㎡	68.4万円	8	2LDK
2024年12月	3,980万円	2016年3月	58.18㎡	68.4万円	8	2LDK
2024年12月	4,950万円	2007年1月	77.33㎡	64.0万円	15	2LDK
2024年12月	3,980万円	2016年3月	58.18㎡	68.4万円	8	2LDK
2024年12月	4,680万円	2013年1月	70.36㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年12月	4,680万円	2013年1月	70.36㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年12月	4,680万円	2013年1月	70.36㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年12月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年12月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年12月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年12月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年12月	4,500万円	2016年7月	80.43㎡	55.9万円	3	3LDK
2024年12月	5,880万円	2007年1月	80.61㎡	72.9万円	15	2LDK
2024年12月	4,500万円	2016年7月	80.43㎡	55.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,920万円	1986年1月	74.66㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年12月	2,190万円	1973年10月	79.16㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年12月	420万円	1985年9月	19.18㎡	21.9万円	8	1K
2024年12月	420万円	1985年9月	19.18㎡	21.9万円	8	1K
2024年12月	420万円	1985年9月	19.18㎡	21.9万円	8	1K
2024年12月	10,000万円	2005年2月	109.85㎡	91.0万円	16	3LDK
2024年12月	10,000万円	2005年2月	109.85㎡	91.0万円	16	3LDK
2024年12月	1,380万円	1984年11月	41.13㎡	33.6万円	4	1LDK
2024年12月	350万円	1980年4月	35.51㎡	9.9万円	2	1LDK
2024年12月	350万円	1980年4月	35.51㎡	9.9万円	2	1LDK
2024年12月	350万円	1984年10月	20.73㎡	16.9万円	4	1R
2024年12月	1,380万円	1984年11月	41.13㎡	33.6万円	4	1LDK
2024年12月	350万円	1984年10月	20.73㎡	16.9万円	4	1R
2024年12月	1,380万円	1984年11月	41.13㎡	33.6万円	4	1LDK
2024年12月	350万円	1980年4月	35.51㎡	9.9万円	2	1LDK
2024年12月	350万円	1984年10月	20.73㎡	16.9万円	4	1R
2024年11月	2,490万円	1986年10月	76.91㎡	32.4万円	8	2LDK
2024年11月	590万円	1980年4月	29.33㎡	20.1万円	6	1R
2024年11月	590万円	1980年4月	29.33㎡	20.1万円	6	1R
2024年11月	590万円	1980年4月	29.33㎡	20.1万円	6	1R
2024年11月	4,980万円	2012年2月	60.08㎡	82.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,890万円	1985年12月	64.0㎡	29.5万円	4	1LDK
2024年11月	895万円	1983年11月	33.15㎡	27.0万円	8	1K
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,399万円	1986年1月	74.66㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,590万円	2016年7月	80.43㎡	57.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,590万円	2016年7月	80.43㎡	57.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,650万円	1986年10月	76.91㎡	34.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,798万円	1985年5月	48.79㎡	36.9万円	9	1LDK
2024年10月	21,700万円	2019年7月	120.4㎡	180.2万円	6	4LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	350万円	1991年11月	18.87㎡	18.5万円	8	1R
2024年10月	350万円	1991年11月	18.87㎡	18.5万円	8	1R
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	8	1R
2024年10月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	8	1R
2024年10月	200万円	1979年10月	17.12㎡	11.7万円	3	1R
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年9月	440万円	1991年11月	18.39㎡	23.9万円	11	1R
2024年9月	440万円	1991年11月	18.39㎡	23.9万円	11	1R

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ラ・クラッセ札幌大通ウエスト

北海道札幌市中央区南一条西１９丁目

築年月：2020年12月

専有面積：33.06㎡〜

相場価格：2,223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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円山裏参道シティハウス	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３	2000年8月	67.41㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
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