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ハイツビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 299万円 〜 356万円 （26万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 宮城県大崎市古川稲葉３丁目６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県大崎市の資産性・将来性
ハイツビューの存在する宮城県大崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.6となります。
周囲の市区町村の70.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,330 | 100.0 |
| 2025年 | 119,096 | 93.5 |
| 2030年 | 113,030 | 88.8 |
| 2035年 | 106,897 | 84.0 |
| 2040年 | 100,619 | 79.0 |
| 2045年 | 94,082 | 73.9 |
| 2050年 | 87,340 | 68.6 |
※周囲の市区町村は 加美郡加美町, 遠田郡美里町, 加美郡色麻町, 黒川郡大衡村, 黒川郡大和町, 遠田郡涌谷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古川駅の築年数で見たマンション価格
ハイツビューの最寄り古川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツビューは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
44.3㎡
2階 北
2LDK
44.3㎡
3階 北
2DK
44.3㎡
4階 北
2LDK
44.3㎡
4階 北
1LDK
42.95㎡
4階 北
2DK
44.3㎡
5階 南
1LDK
37.64㎡
6階 南
2LDK
44.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.3㎡ | 北 | 1階 北(44.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.3㎡ | 北 | 2階 北(44.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.3㎡ | 北 | 3階 北(44.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.3㎡ | 北 | 4階 北(44.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.95㎡ | 北 | 4階 北(42.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.3㎡ | 北 | 4階 北(44.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.64㎡ | 南 | 5階 南(37.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.3㎡ | 南 | 6階 南(44.3㎡)を無料査定する |
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ハイツビューの存在する宮城県大崎市古川稲葉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 580万円 | 1987年4月 | 56.61㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 360万円 | 1991年6月 | 44.3㎡ | 8.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 430万円 | 1987年4月 | 55.83㎡ | 7.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 360万円 | 1991年6月 | 42.95㎡ | 8.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 330万円 | 1987年4月 | 56.61㎡ | 5.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 400万円 | 1991年6月 | 44.3㎡ | 9.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 350万円 | 1991年6月 | 44.3㎡ | 7.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 250万円 | 1991年6月 | 37.64㎡ | 6.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 498万円 | 1987年4月 | 56.61㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 360万円 | 1991年6月 | 44.3㎡ | 8.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 500万円 | 1987年4月 | 56.29㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 350万円 | 1991年6月 | 44.3㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 500万円 | 1987年4月 | 62.06㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 500万円 | 1987年4月 | 56.29㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 300万円 | 1987年4月 | 56.82㎡ | 5.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 250万円 | 1987年4月 | 56.82㎡ | 4.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 580万円 | 1987年4月 | 62.06㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1987年4月 | 56.6㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 620万円 | 1987年4月 | 57.23㎡ | 10.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 580万円 | 1987年4月 | 55.71㎡ | 10.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 500万円 | 1991年6月 | 44.3㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 350万円 | 1987年4月 | 56.83㎡ | 6.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 698万円 | 1987年4月 | 56.25㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1987年4月 | 56.48㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和マンション古川南 | 宮城県大崎市古川稲葉３丁目６−３３ | 1987年3月 | 55.83㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ新古川 | 宮城県大崎市古川旭１丁目１４−２１ | 2002年2月 | 67.13㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ古川南 | 宮城県大崎市古川中里５丁目４−２０ | 1994年3月 | 62.7㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ古川駅前 | 宮城県大崎市古川駅南１丁目１７ | 2001年4月 | 72.0㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートウィング古川駅南 | 宮城県大崎市古川駅南３丁目６−１ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーク古川 | 宮城県大崎市古川中里４丁目１−１５ | 1992年5月 | 54.57㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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