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ネオグランデ新古川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,273万円 〜 2,105万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 宮城県大崎市古川旭１丁目１４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオグランデ新古川の
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人口予測から見た宮城県大崎市の資産性・将来性
ネオグランデ新古川の存在する宮城県大崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.6となります。
周囲の市区町村の60.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,330 | 100.0 |
| 2025年 | 119,096 | 93.5 |
| 2030年 | 113,030 | 88.8 |
| 2035年 | 106,897 | 84.0 |
| 2040年 | 100,619 | 79.0 |
| 2045年 | 94,082 | 73.9 |
| 2050年 | 87,340 | 68.6 |
※周囲の市区町村は 遠田郡美里町, 加美郡加美町, 加美郡色麻町, 黒川郡大衡村, 遠田郡涌谷町, 黒川郡大郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古川駅の築年数で見たマンション価格
ネオグランデ新古川の最寄り古川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオグランデ新古川は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
70.37㎡
2階 北
3LDK
71.11㎡
3階 北
3LDK
111.0㎡
3階 北
3LDK
71.11㎡
3階 北
3LDK
67.13㎡
4階 北
3LDK
67.85㎡
6階 北
2LDK
71.11㎡
7階 北
3SLDK
77.69㎡
8階 北
3LDK
71.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 2階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.11㎡ | 北 | 2階 北(71.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 111.0㎡ | 北 | 3階 北(111.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.11㎡ | 北 | 3階 北(71.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.13㎡ | 北 | 3階 北(67.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 4階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.11㎡ | 北 | 6階 北(71.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 77.69㎡ | 北 | 7階 北(77.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.11㎡ | 北 | 8階 北(71.11㎡)を無料査定する |
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ネオグランデ新古川の存在する宮城県大崎市古川旭１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 71.11㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 2002年2月 | 67.85㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 2002年2月 | 71.11㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 2002年2月 | 77.69㎡ | 19.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 2002年2月 | 70.37㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,660万円 | 2002年2月 | 71.11㎡ | 23.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 2002年2月 | 67.13㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,290万円 | 2002年2月 | 67.85㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,100万円 | 2002年2月 | 71.11㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,100万円 | 2002年2月 | 111.0㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,520万円 | 2002年2月 | 71.11㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ古川駅前 | 宮城県大崎市古川駅南１丁目１７ | 2001年4月 | 72.0㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートウィング古川駅南 | 宮城県大崎市古川駅南３丁目６−１ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン古川七日町THE STATE | 宮城県大崎市古川七日町４−１ | 2022年2月 | 64.42㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ古川南 | 宮城県大崎市古川中里５丁目４−２０ | 1994年3月 | 62.7㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ古川中央 | 宮城県大崎市古川幸町１丁目１−１７ | 1998年3月 | 67.26㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツビュー | 宮城県大崎市古川稲葉３丁目６−２８ | 1991年6月 | 37.64㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和マンション古川南 | 宮城県大崎市古川稲葉３丁目６−３３ | 1987年3月 | 55.83㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール古川 | 宮城県大崎市古川李埣字前田３８−１ | 1997年3月 | 63.34㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク古川 | 宮城県大崎市古川中里４丁目１−１５ | 1992年5月 | 54.57㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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