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グランドメゾン恵比寿南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,533万円 〜 16,891万円 （462万円 〜 462万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南２丁目２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン恵比寿南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン恵比寿南」は、1980年に竣工した地上7階建てのマンションで、全17戸あります。マンションの魅力は、恵比寿駅まで徒歩6分という好立地にあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が多くあります。
恵比寿駅南には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。その他、ピーコックストアやBio c' Bonといったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、レストラン間やL'Astice、日本料理すがわら、トスカネリア、恵比寿とりひろなどがあります。また、近くに宮本歯科医院やカワマタ歯科クリニック、SK CLINICなどの病院もあります。
マンションの周辺には商業施設も多く、恵比寿ガーデンプレイスやGEMS恵比寿があります。また、渋谷警察署恵比寿南駐在所や渋谷消防署恵比寿出張所、陸上自衛隊目黒駐屯地などの公共施設も近くにあります。自然も身近で、恵比寿南二公園や恵比寿南まちかど公園、恵比寿南一公園もあります。
住まいの近くにはトニータナカビューティースクールや専門学校エビスビューティカレッジ、陸上自衛隊教育訓練研究本部などの学校もあります。また、保育園や幼稚園も恵比寿保育園やピュア・テンプ恵比寿、ポピンズナーサリースクール恵比寿南などがあります。
「グランドメゾン恵比寿南」は、恵比寿駅へのアクセスも良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションの管理体制もしっかりしており、住戸には機能的な設備が充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステムもあり、安全な住まいを提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グランドメゾン恵比寿南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン恵比寿南の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン恵比寿南は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では440.1万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
82.59㎡
3階 南
3LDK
120.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 82.59㎡ | 南西 | 3階 南西(82.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 120.96㎡ | 南 | 3階 南(120.96㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン恵比寿南の存在する東京都渋谷区恵比寿南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1982年12月 | 58.57㎡ | 139.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,880万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 336.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2000年10月 | 48.04㎡ | 229.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,900万円 | 2021年1月 | 47.71㎡ | 165.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 167.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 167.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.43㎡ | 277.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.43㎡ | 277.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 362.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 31,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 362.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,700万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 141.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,700万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 141.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 269.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 269.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1982年10月 | 38.83㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 269.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2012年3月 | 66.24㎡ | 344.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2012年3月 | 66.24㎡ | 344.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 53.43㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 54.43㎡ | 115.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 2019年6月 | 88.0㎡ | 338.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 2019年6月 | 88.0㎡ | 338.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 37,800万円 | 2020年1月 | 94.12㎡ | 401.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 28,180万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 327.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 28,180万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 327.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年11月 | 41.35㎡ | 193.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年11月 | 41.35㎡ | 193.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,300万円 | 2021年1月 | 36.15㎡ | 201.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2021年1月 | 55.11㎡ | 153.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年9月 | 36.46㎡ | 98.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年9月 | 36.46㎡ | 98.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年9月 | 36.46㎡ | 98.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2021年1月 | 50.11㎡ | 169.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,700万円 | 2011年9月 | 31.95㎡ | 209.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 6,700万円 | 2011年9月 | 31.95㎡ | 209.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 6,700万円 | 2011年9月 | 31.95㎡ | 209.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1970年6月 | 29.15㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1970年6月 | 29.15㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1970年6月 | 29.15㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 7,300万円 | 2005年12月 | 45.06㎡ | 162.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,300万円 | 2005年12月 | 45.06㎡ | 162.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 263.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 263.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 263.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1968年9月 | 34.43㎡ | 104.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 22,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 257.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 257.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 225.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 225.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年3月 | 73.7㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年3月 | 73.7㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 35.41㎡ | 126.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年3月 | 73.7㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年5月 | 60.12㎡ | 224.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年5月 | 60.12㎡ | 224.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 42.82㎡ | 233.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 42.82㎡ | 233.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 130.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 130.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 41.39㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 41.39㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 24,800万円 | 2019年8月 | 94.9㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 24,800万円 | 2019年8月 | 94.9㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1982年12月 | 55.2㎡ | 144.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2021年1月 | 41.57㎡ | 189.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 7 | 2LDK |
グランドメゾン恵比寿南の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションニュー恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５ | 1968年11月 | 43.16㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５ | 2010年3月 | 25.0㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１ | 1983年10月 | 28.57㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ブルーメ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９ | 1998年9月 | 37.02㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Y'sport | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３ | 2001年8月 | 58.02㎡〜 | 8,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２ | 1998年3月 | 30.0㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロアイヤル | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1984年3月 | 13.19㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２ | 1988年6月 | 35.82㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 | 1968年4月 | 48.49㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ガーデン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８ | 1985年2月 | 18.74㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークテラス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５ | 2001年11月 | 30.55㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿レーベン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７ | 1998年7月 | 33.0㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０ | 2005年1月 | 59.57㎡〜 | 1億2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８ | 2001年12月 | 26.55㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６ | 2003年11月 | 43.07㎡〜 | 1億380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2エビスハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グロリアスマンション | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２ | 1980年7月 | 24.08㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 2023年3月 | 26.12㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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