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プラウド松戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,975万円 〜 6,560万円 （228万円 〜 236万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市小根本５２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 72.02㎡ 〜 92.8㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
プラウド松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 八潮市, 葛飾区, 流山市, 市川市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
プラウド松戸の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド松戸は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.5万円に比べて、築40年以上では84.4万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラウド松戸の存在する千葉県松戸市小根本周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,670万円 | 2016年3月 | 21.18㎡ | 78.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,670万円 | 2016年3月 | 21.18㎡ | 78.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2014年1月 | 70.8㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1974年8月 | 48.56㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1974年8月 | 48.56㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 105.17㎡ | 35.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 75.9㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 75.9㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 2016年3月 | 20.94㎡ | 90.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 2016年3月 | 20.94㎡ | 90.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2014年1月 | 76.08㎡ | 86.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 77.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 77.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 71.2㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 76.16㎡ | 85.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年4月 | 67.54㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 70.0㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 70.08㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1974年6月 | 45.99㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 82.27㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2014年3月 | 82.27㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 70.19㎡ | 85.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2004年11月 | 63.41㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 70.47㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1974年3月 | 45.49㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1974年3月 | 45.49㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,698万円 | 1974年6月 | 72.3㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2011年10月 | 55.36㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 75.91㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 75.91㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 70.08㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 81.68㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 2004年11月 | 63.41㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 76.16㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1973年8月 | 88.77㎡ | 21.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1973年8月 | 88.77㎡ | 21.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1995年4月 | 67.25㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 70.06㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1974年8月 | 48.56㎡ | 20.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1974年8月 | 48.56㎡ | 20.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 76.03㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 2001年2月 | 70.06㎡ | 52.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2014年1月 | 81.68㎡ | 81.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,150万円 | 2004年11月 | 87.6㎡ | 58.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 67.25㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 84.92㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 84.92㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 46.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 71.2㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 75.64㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 75.64㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,090万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,090万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 45.99㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 68.05㎡ | 64.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 84.92㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 84.92㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 790万円 | 1974年10月 | 35.29㎡ | 22.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 2004年12月 | 61.48㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1974年8月 | 46.85㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 87.95㎡ | 71.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1995年8月 | 63.84㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 38.85㎡ | 32.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 76.95㎡ | 77.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,498万円 | 1974年8月 | 88.77㎡ | 16.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,498万円 | 1974年8月 | 88.77㎡ | 16.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 76.95㎡ | 77.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 33.85㎡ | 37.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2014年1月 | 70.19㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラアトレ松戸 | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−３ | 2002年2月 | 66.59㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪田マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−５ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2松戸グリーンハイツ | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７ | 1974年12月 | 24.99㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−１ | 2002年6月 | 65.62㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９ | 1981年9月 | 45.42㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ松戸 | 千葉県松戸市吉井町１１−３ | 1996年2月 | 65.79㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福岡マンション | 千葉県松戸市吉井町９−２ | 1974年12月 | 25.35㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア松戸 | 千葉県松戸市吉井町１１−２ | 2002年9月 | 70.06㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート松戸 | 千葉県松戸市吉井町４−３ | 1995年2月 | 62.32㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバブル松戸 | 千葉県松戸市竹ケ花２２８ | 1974年12月 | 67.37㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸インペリアル | 千葉県松戸市竹ケ花４５−２２ | 1973年8月 | 45.7㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ松戸 | 千葉県松戸市竹ケ花２３−１ | 1997年9月 | 60.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸竹ヶ花パークハウス | 千葉県松戸市竹ケ花２３３ | 1987年12月 | 74.1㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎竹ケ花マンション | 千葉県松戸市竹ケ花１８１−２７ | 1978年9月 | 48.22㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本１１５−４ | 1979年8月 | 43.68㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスカイタワー松戸 | 千葉県松戸市根本１４−２ | 2001年11月 | 53.86㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ松戸2 | 千葉県松戸市根本１１５−１ | 1985年12月 | 58.4㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドリア二三ヶ丘 | 千葉県松戸市根本 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ松戸 | 千葉県松戸市根本４１５−１ | 1986年4月 | 62.26㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本３９３−８ | 1983年4月 | 54.4㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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