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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町１−６７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 868戸 |
| 専有面積 | 66.21㎡ 〜 112.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地36150㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
共用棟2(集会室･ｷｯｽﾞﾙｰﾑ･ｼｱﾀｰﾙｰﾑ･ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ･ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ･ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ･工芸室･ｶﾌｪ･ｻﾛﾝ･ｷﾞｬﾗﾘｰ)
遊歩道
森林庭園
広場
中庭
菜園
診療室
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
リボンシティレジデンスセンターフォートの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
リボンシティレジデンスセンターフォートの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リボンシティレジデンスセンターフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リボンシティレジデンスセンターフォートの存在する埼玉県川口市並木元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2006年7月 | 78.27㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 77.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,900万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 77.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2006年2月 | 75.75㎡ | 88.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2006年2月 | 75.75㎡ | 88.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,798万円 | 1986年3月 | 46.92㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,798万円 | 1986年3月 | 49.73㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 42.96㎡ | 34.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 68.48㎡ | 72.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1970年9月 | 51.36㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1970年9月 | 51.36㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2006年7月 | 78.23㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2006年7月 | 70.32㎡ | 75.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 2006年7月 | 78.23㎡ | 89.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2006年2月 | 75.75㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,400万円 | 2006年2月 | 75.75㎡ | 71.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2006年7月 | 70.22㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 30.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 30.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 42.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2006年7月 | 66.21㎡ | 102.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1986年3月 | 54.86㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 42.96㎡ | 27.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1969年9月 | 42.99㎡ | 25.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1969年9月 | 42.99㎡ | 25.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 85.46㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 85.46㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2006年7月 | 77.16㎡ | 86.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 2005年8月 | 72.11㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年7月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 2005年8月 | 72.11㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 78.23㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 41.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 39.68㎡ | 32.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 39.68㎡ | 32.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 81.66㎡ | 73.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 65.38㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 65.38㎡ | 83.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2006年7月 | 75.71㎡ | 81.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1969年12月 | 42.8㎡ | 32.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1969年12月 | 42.8㎡ | 32.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 65.38㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 25.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1969年9月 | 39.23㎡ | 25.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2006年7月 | 77.52㎡ | 86.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1969年9月 | 44.37㎡ | 25.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1969年9月 | 44.37㎡ | 25.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,350万円 | 2006年7月 | 66.21㎡ | 80.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2006年7月 | 71.44㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2006年7月 | 77.58㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 78.77㎡ | 75.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,590万円 | 2006年7月 | 66.21㎡ | 84.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 65.38㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2006年7月 | 66.21㎡ | 81.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1987年2月 | 66.19㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 2006年2月 | 76.75㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 2006年2月 | 76.75㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 2006年2月 | 75.75㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 2006年2月 | 75.75㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2006年7月 | 78.72㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 78.0㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 78.77㎡ | 75.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2006年7月 | 78.06㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 56.2㎡ | 83.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 56.2㎡ | 83.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 65.38㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 102.16㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 102.16㎡ | 83.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,470万円 | 2006年7月 | 75.69㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 47.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 39.37㎡ | 45.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 42.96㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 65.38㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 56.2㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 56.2㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1969年10月 | 42.99㎡ | 27.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1969年10月 | 42.99㎡ | 27.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 70.32㎡ | 73.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 70.32㎡ | 73.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1970年5月 | 55.82㎡ | 37.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 43.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 42.8㎡ | 46.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 42.8㎡ | 46.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 47.25㎡ | 41.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 47.25㎡ | 41.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1970年9月 | 52.8㎡ | 29.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 2006年2月 | 91.85㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川口5丁目1番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−１５ | 1994年7月 | 50.34㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１４−８ | 1985年3月 | 43.31㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−１２ | 2001年8月 | 65.34㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目９−３８ | 1998年2月 | 68.8㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト川口 | 埼玉県川口市川口５丁目６−２３ | 1995年7月 | 59.48㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口 | 埼玉県川口市川口５丁目１２−３６ | 1999年3月 | 63.77㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口パークブライト | 埼玉県川口市川口５丁目１１−１ | 2014年2月 | 70.11㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ川口西公園 | 埼玉県川口市川口５丁目１６−２２ | 2002年6月 | 65.94㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口5丁目パークホームズ | 埼玉県川口市川口５丁目１９−３０ | 1989年3月 | 54.16㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ川口クオリス | 埼玉県川口市川口５丁目５−３９ | 2009年1月 | 66.15㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２６−１５ | 1987年8月 | 25.79㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム川口 | 埼玉県川口市川口５丁目２１−２４ | 1991年4月 | 61.79㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第2サニーコート | 埼玉県川口市川口５丁目５−２０ | 1996年11月 | 59.64㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンライトマンション | 埼玉県川口市川口５丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォースター川口パークサイド | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３４ | 2014年6月 | 55.26㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ガーデンハウス | 埼玉県川口市川口５丁目２１−１８ | 1995年12月 | 64.74㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川口5丁目2番館 | 埼玉県川口市川口５丁目１０−３８ | 1994年7月 | 64.54㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ川口 | 埼玉県川口市川口５丁目５−３１ | 1980年5月 | 32.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口並木町 | 埼玉県川口市並木１丁目２１−２５ | 1989年12月 | 58.96㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口ウイングレイド | 埼玉県川口市並木１丁目２１−２３ | 2001年2月 | 63.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
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