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エムズレジデンス宮の沢

エムズレジデンス宮の沢の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,808万円 〜 3,961万円
（113万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−５０
築年月2007年7月
総階数15階
総戸数118戸
間取り―
アクセス

エムズレジデンス宮の沢の
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

エムズレジデンス宮の沢の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格

エムズレジデンス宮の沢の最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムズレジデンス宮の沢は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エムズレジデンス宮の沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
98.29㎡
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2階 南西
3LDK
84.22㎡
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2階 北
2LDK
82.01㎡
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3階 南西
4LDK
98.2㎡
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3階 南西
4LDK
98.29㎡
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3階 北
4LDK
100.3㎡
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4階 南
3LDK
84.22㎡
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5階 南西
3LDK
84.22㎡
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6階 北東
3LDK
82.01㎡
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8階 南西
2LDK
100.01㎡
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10階 南西
3LDK
84.22㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
82.01㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
4LDK
111.38㎡
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14階 南西
2LDK
103.94㎡
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15階 南西
3LDK
103.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 98.29㎡ 南西 1階 南西(98.29㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.22㎡ 南西 2階 南西(84.22㎡)を無料査定する
2 2LDK 82.01㎡ 北 2階 北(82.01㎡)を無料査定する
3 4LDK 98.2㎡ 南西 3階 南西(98.2㎡)を無料査定する
3 4LDK 98.29㎡ 南西 3階 南西(98.29㎡)を無料査定する
3 4LDK 100.3㎡ 北 3階 北(100.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.22㎡ 南 4階 南(84.22㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.22㎡ 南西 5階 南西(84.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.01㎡ 北東 6階 北東(82.01㎡)を無料査定する
8 2LDK 100.01㎡ 南西 8階 南西(100.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.22㎡ 南西 10階 南西(84.22㎡)を無料査定する
10 2LDK 82.01㎡ 南西 10階 南西(82.01㎡)を無料査定する
11 4LDK 111.38㎡ 南西 11階 南西(111.38㎡)を無料査定する
14 2LDK 103.94㎡ 南西 14階 南西(103.94㎡)を無料査定する
15 3LDK 103.94㎡ 南西 15階 南西(103.94㎡)を無料査定する
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エムズレジデンス宮の沢の存在する北海道札幌市西区発寒六条１３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1996年7月71.44㎡25.2万円53LDK
2024年11月1,999万円1990年11月73.72㎡27.1万円53LDK
2024年11月1,999万円1990年11月73.72㎡27.1万円53LDK
2024年11月2,180万円1996年7月91.05㎡23.9万円74LDK
2024年10月2,580万円1998年11月84.4㎡30.6万円83LDK
2024年10月2,580万円1998年11月84.4㎡30.6万円83LDK
2024年10月1,180万円1988年4月76.2㎡15.5万円13LDK
2024年10月2,490万円2017年2月45.2㎡55.1万円91LDK
2024年9月3,780万円1998年11月84.4㎡44.8万円143LDK
2024年9月3,780万円1998年11月84.4㎡44.8万円143LDK
2024年8月3,180万円2002年5月89.1㎡35.7万円53LDK
2024年8月3,680万円2002年5月103.04㎡35.7万円34LDK
2024年8月2,190万円2000年1月88.97㎡24.6万円44LDK
2024年8月1,550万円1990年11月73.72㎡21.0万円53LDK
2024年8月1,550万円1990年11月73.72㎡21.0万円53LDK
2024年7月1,630万円1990年11月73.72㎡22.1万円63LDK
2024年7月1,630万円1990年11月73.72㎡22.1万円63LDK
2024年7月1,980万円1990年11月73.72㎡26.9万円33LDK
2024年7月1,980万円1990年11月73.72㎡26.9万円33LDK
2024年5月1,680万円1990年2月87.37㎡19.2万円74LDK
2024年5月1,680万円1990年2月87.37㎡19.2万円74LDK
2024年4月3,180万円2007年6月84.22㎡37.8万円23LDK
2024年4月80万円1975年9月56.64㎡1.4万円31LDK
2024年4月3,250万円2017年2月70.11㎡46.4万円43LDK
2024年4月680万円1977年6月59.31㎡11.5万円22LDK
2024年4月680万円1977年6月59.31㎡11.5万円22LDK
2024年4月680万円1977年6月59.31㎡11.5万円22LDK
2024年4月680万円1977年6月59.31㎡11.5万円22LDK
2024年4月3,280万円2007年6月98.2㎡33.4万円34LDK
2024年3月2,940万円2007年6月100.01㎡29.4万円82LDK
2024年3月2,350万円2017年3月60.49㎡38.8万円22LDK
2024年3月1,340万円1989年10月83.81㎡16.0万円24LDK
2024年3月1,340万円1989年10月83.81㎡16.0万円24LDK
2024年2月1,880万円1990年11月87.7㎡21.4万円24LDK
2024年2月1,880万円1990年11月87.7㎡21.4万円24LDK
2024年1月2,780万円1999年2月78.27㎡35.5万円53LDK
2024年1月2,980万円2017年3月60.49㎡49.3万円102LDK
2023年11月3,180万円1998年11月104.8㎡30.3万円24LDK
2023年11月3,180万円1998年11月104.8㎡30.3万円24LDK
2023年10月1,700万円1990年2月94.84㎡17.9万円23LDK
2023年10月1,700万円1990年2月94.84㎡17.9万円23LDK
2023年10月2,290万円1990年11月70.39㎡32.5万円43LDK
2023年10月2,290万円1990年11月70.39㎡32.5万円43LDK
2023年9月1,380万円1989年10月79.9㎡17.3万円24LDK
2023年9月1,380万円1989年10月79.9㎡17.3万円24LDK
2023年9月2,290万円1990年11月73.72㎡31.1万円43LDK
2023年9月2,290万円1990年11月73.72㎡31.1万円43LDK
2023年9月1,480万円1990年2月66.31㎡22.3万円13LDK
2023年9月1,480万円1990年2月66.31㎡22.3万円13LDK
2023年8月3,180万円1998年11月104.83㎡30.3万円24LDK
2023年8月3,180万円1998年11月104.83㎡30.3万円24LDK
2023年7月2,288万円2017年2月45.2㎡50.6万円91LDK
2023年7月1,530万円1990年11月73.72㎡20.8万円43LDK
2023年7月1,530万円1990年11月73.72㎡20.8万円43LDK
2023年7月2,990万円2004年1月82.96㎡36.0万円53LDK
2023年5月2,880万円2004年1月82.96㎡34.7万円13LDK
2023年1月2,780万円2009年11月88.13㎡31.5万円43LDK
2023年1月3,180万円2007年6月82.01㎡38.8万円22LDK
2022年12月2,080万円1996年7月91.05㎡22.8万円34LDK
2022年12月3,980万円2017年3月90.1㎡44.2万円64LDK
2022年12月1,190万円1977年6月67.7㎡17.6万円33LDK
2022年12月1,190万円1977年6月67.7㎡17.6万円33LDK
2022年10月1,390万円1977年6月67.77㎡20.5万円33LDK
2022年10月1,390万円1977年6月67.77㎡20.5万円33LDK
2022年10月3,180万円2017年3月60.49㎡52.6万円102LDK
2022年9月3,480万円2007年6月100.3㎡34.7万円34LDK
2022年9月2,280万円1988年4月92.48㎡24.7万円54LDK
2022年8月2,080万円1990年11月89.89㎡23.1万円44LDK
2022年8月2,080万円1990年11月89.89㎡23.1万円44LDK
2022年7月2,180万円2000年1月75.88㎡28.7万円33LDK
2022年6月2,080万円1996年7月71.44㎡29.1万円43LDK
2022年5月3,680万円1998年11月105.09㎡35.0万円54LDK
2022年5月3,680万円1998年11月105.09㎡35.0万円54LDK
2022年5月3,290万円1998年11月84.4㎡39.0万円23LDK
2022年5月3,290万円1998年11月84.4㎡39.0万円23LDK
2022年4月1,790万円1990年11月70.58㎡25.4万円63LDK
2022年4月1,790万円1990年11月70.58㎡25.4万円63LDK
2022年4月3,680万円1998年11月105.09㎡35.0万円54LDK
2022年4月3,680万円1998年11月105.09㎡35.0万円54LDK
2022年4月2,080万円1999年2月62.53㎡33.3万円42LDK
2022年3月2,680万円1998年11月84.4㎡31.8万円142LDK
2022年3月2,680万円1998年11月84.4㎡31.8万円142LDK
2022年3月1,180万円1988年4月92.48㎡12.8万円54LDK
2022年3月2,090万円1998年11月84.4㎡24.8万円23LDK
2022年3月2,090万円1998年11月84.4㎡24.8万円23LDK
2022年2月3,080万円2007年6月84.22㎡36.6万円43LDK
2022年2月2,180万円2017年2月45.2㎡48.2万円31LDK
2022年1月3,180万円1998年11月106.75㎡29.8万円14LDK
2022年1月3,180万円1998年11月106.75㎡29.8万円14LDK
2022年1月3,490万円1998年11月104.83㎡33.3万円24LDK
2022年1月3,490万円1998年11月104.83㎡33.3万円24LDK
2021年12月3,490万円1998年11月104.31㎡33.5万円24LDK
2021年12月3,490万円1998年11月104.31㎡33.5万円24LDK
2021年11月3,390万円1998年11月104.83㎡32.3万円44LDK
2021年11月3,390万円1998年11月104.83㎡32.3万円44LDK
2021年11月4,100万円2007年6月111.38㎡36.8万円114LDK
2021年11月3,490万円1998年11月104.83㎡33.3万円24LDK
2021年11月3,390万円1998年11月104.83㎡32.3万円24LDK
2021年11月3,390万円1998年11月104.83㎡32.3万円24LDK
2021年11月3,490万円1998年11月104.83㎡33.3万円24LDK
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クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージ　ウエスト棟北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目８−１９2023年1月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール宮の沢アーク北海道札幌市西区発寒六条１１丁目６９９−１２５2004年6月----このマンションの相場を見る
ウェルフォート宮の沢北海道札幌市西区発寒六条１１丁目１−２８2004年2月82.96㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール西さっぽろA棟北海道札幌市西区発寒六条１１丁目１−５０1998年11月84.4㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
クルーザーバレー宮の沢1北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−１2002年6月----このマンションの相場を見る
ロジェ宮の沢ガーデン北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−８2009年12月84.47㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
クルーザーバレー宮の沢2北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１−７７2002年6月89.1㎡〜3,038万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト宮の沢北海道札幌市西区発寒六条１３丁目１０−１６2000年1月75.88㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
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