明舞12団地42号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
売却査定価格 help_outline
703万円 869万円
坪単価 help_outline
42万円 42万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目42
築年月1969年12月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約78円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社
施工会社兵庫県住宅供給公社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

明舞12団地42号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

明舞12団地42号棟の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明舞12団地42号棟は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と92.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
4K
68.0㎡
1階 北
2LDK
57.34㎡
1階 南
2LDK
57.34㎡
1階 北
3LDK
55.68㎡
1階 北
3DK
55.68㎡
2階 南西
4K
68.0㎡
2階 南
2LDK
55.68㎡
2階 南西
3LDK
55.68㎡
2階 南西
2LDK
57.34㎡
3階 北
3LDK
68.0㎡
3階 南
3LDK
59.67㎡
3階 北
4DK
55.68㎡
4階 北
4DK
68.0㎡
4階 東
2LDK
59.67㎡
4階 北
4DK
55.0㎡
5階 南西
4DK
57.34㎡
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明舞12団地42号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月250万円1969年12月57.34㎡4.4万円52LDK
2025年4月590万円1969年5月55.68㎡10.6万円13LDK
2025年4月590万円1969年5月55.68㎡10.6万円13LDK
2025年4月1,580万円1982年8月70.62㎡22.4万円52LDK
2025年4月1,580万円1982年8月70.62㎡22.4万円52LDK
2025年4月1,580万円1982年8月70.62㎡22.4万円52LDK
2025年4月3,280万円1993年6月76.83㎡42.7万円53LDK
2025年4月2,780万円1982年8月64.99㎡42.8万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年8月64.99㎡42.8万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年8月64.99㎡42.8万円31LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:43.92㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4−1
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専有面積:62.34㎡〜
相場価格:1,236万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2−30
築年月:1993年6月
専有面積:94.5㎡〜
相場価格:1,797万円
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築年月:1972年8月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:691万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2−33
築年月:1992年12月
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兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3−24
築年月:1992年6月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:1,312万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3−70
築年月:2008年2月
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相場価格:2,836万円
兵庫県明石市松が丘5丁目3−7
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築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市朝霧南町2丁目8−7
築年月:2022年6月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:4,043万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目478−9
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専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,331万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目1−1
築年月:2022年5月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:2,434万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目9−30
築年月:1984年8月
専有面積:89.76㎡〜
相場価格:1,801万円
兵庫県明石市朝霧南町2丁目227
築年月:2005年11月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:3,312万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16−1
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目
築年月:1987年3月
専有面積:84.08㎡〜
相場価格:1,562万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目
築年月:1987年3月
専有面積:84.78㎡〜
相場価格:1,634万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16−4
築年月:1987年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16−2
築年月:1987年3月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:1,363万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16−3
築年月:1987年3月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:1,007万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
舞子ビレッジ兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1−401984年5月43.92㎡〜660万円このマンションの相場を見る
グランパレ舞子兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4−11992年7月62.34㎡〜1,236万円このマンションの相場を見る
ロイアルヒルズ舞子兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2−301993年6月94.5㎡〜1,797万円このマンションの相場を見る
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