ロイアルヒルズ舞子売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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1,797万円 2,562万円
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63万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2−30
築年月1993年6月
総階数13階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約122円/㎡
管理費約184円/㎡
分譲会社有楽土地株式会社
施工会社小松建設工業株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
トランクルーム分譲(71.2万円)
サービスカウンター
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ロイアルヒルズ舞子の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

ロイアルヒルズ舞子の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイアルヒルズ舞子は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では33.9万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
110.1㎡
2階 北東
3SLDK
111.1㎡
3階 北東
4LDK
112.81㎡
4階 北東
4LDK
106.0㎡
6階 北東
4LDK
99.5㎡
6階 西
4LDK
99.5㎡
6階 北東
2LDK
96.15㎡
6階 北東
4LDK
96.15㎡
7階 北東
4LDK
94.5㎡
7階 北東
3LDK
107.37㎡
7階 北東
4LDK
113.95㎡
7階 北東
4LDK
118.95㎡
7階 北東
4LDK
119.55㎡
7階 西
4LDK
119.55㎡
8階 北東
4LDK
110.54㎡
10階 北東
4LDK
131.1㎡
12階 北東
4LDK
113.25㎡
12階 北東
4LDK
120.75㎡
13階 北東
4LDK
131.1㎡
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ロイアルヒルズ舞子の存在する兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月480万円1984年10月66.99㎡7.2万円43LDK
2025年4月480万円1984年10月66.99㎡7.2万円43LDK
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2025年4月1,170万円1987年9月71.65㎡16.3万円43LDK
2025年4月1,780万円1988年7月65.76㎡27.1万円41LDK
2025年4月1,780万円1988年7月65.76㎡27.1万円41LDK
2025年4月970万円1974年1月76.7㎡12.6万円63LDK
2025年4月970万円1974年1月76.7㎡12.6万円63LDK
2025年4月1,949万円1987年9月64.73㎡30.1万円63LDK
2025年4月2,280万円1999年3月74.32㎡30.7万円13LDK

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専有面積:--
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相場価格:1,634万円
兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16−4
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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