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埼玉県新座市北野3丁目に立地する「グリーンハイツ」は、典型的なマンションの一つで、周辺は静かな住宅地として知られています。付近には商業施設や公園などがあり、日常生活には便利な環境が整っています。また、最寄りの公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤にも不便はありません。
外観は一般的なマンションタイプで、特別なデザイン要素はないものの、清潔に保たれています。長い年月を経た建物ですが、適切な管理が行われており、マンション全体の保存状態は良好です。建物の資産性に関しては、立地の利便性と周辺環境の良さから、ある程度の維持が見込まれますが、築年数による老朽化の影響は否めません。
所有にあたってのリスクとしては、近年の不動産市場の変動や、修繕費発生の可能性が挙げられます。特に、老朽化する設備の修繕費や管理組合の方針による費用負担の増加には注意が必要です。また、災害時の耐震性や、消防設備の状況について確認が必要です。こうしたリスクを理解し、異質な要素も考慮した購入判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.78㎡ | 西 | 1階 西(61.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.67㎡ | 北西 | 3階 北西(58.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.67㎡ | 北西 | 3階 北西(58.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 80.24㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 80.24㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 71.13㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1980年4月 | 63.59㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1980年4月 | 63.59㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 390万円 | 1965年12月 | 30.77㎡ | 12.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 66.69㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,090万円 | 2002年7月 | 84.15㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,090万円 | 2002年7月 | 84.15㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 59.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン花野 | 埼玉県新座市東北２丁目 | 2006年2月 | 67.32㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３２−３ | 1985年7月 | 55.06㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ヒルズ | 埼玉県新座市東北２丁目１５−２２ | 1995年1月 | 57.38㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート志木プラシア | 埼玉県新座市東北２丁目１６−５ | 2006年3月 | 64.29㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目３０−７ | 1996年10月 | 67.8㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランステージ志木2 | 埼玉県新座市東北２丁目３４−２ | 1998年3月 | 62.96㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイツアオキ | 埼玉県新座市東北２丁目１３−５ | 1980年2月 | 52.33㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ志木マンション | 埼玉県新座市東北２丁目３３−８ | 1984年10月 | 54.0㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカフィクス志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３７ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス新座志木 | 埼玉県新座市東北２丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア志木ガーデン | 埼玉県新座市東北２丁目２４−１４ | 2023年2月 | 67.26㎡〜 | 6,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目２９−１８ | 2010年1月 | 39.28㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルテックス21志木 | 埼玉県新座市東北２丁目２９−３０ | 1995年11月 | 70.85㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志木 | 埼玉県新座市東北２丁目４０−４ | 1995年11月 | 68.64㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木パークタワー | 埼玉県新座市東北２丁目３６−１４ | 2003年1月 | 55.02㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ志木グランフォート | 埼玉県新座市東北２丁目３４−２７ | 2013年1月 | 55.26㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルテックス志木アイオン | 埼玉県新座市東北２丁目２９−３０ | 2009年1月 | 70.68㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス新座志木 | 埼玉県新座市東北２丁目２４−１７ | 1982年5月 | 48.95㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 埼玉県新座市東北２丁目１８−１５ | 2011年8月 | 69.0㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目３１−５ | 2006年7月 | 40.05㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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