大通ハイムの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
381万円〜 1,358万円（53万円〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北一条西１５丁目１−３
築年月	1974年7月
総階数	11階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩5分西１５丁目駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

大通ハイムの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

大通ハイムの最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大通ハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では66.1万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大通ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

ワンルーム

67.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	67.46㎡	北東	2階北東(67.46㎡)を無料査定する
3	2DK	72.55㎡	北	3階北(72.55㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	39.48㎡	北	3階北(39.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.78㎡	北	3階北(82.78㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	84.05㎡	南	4階南(84.05㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.74㎡	北	5階北(71.74㎡)を無料査定する
6	1LDK+S（納戸）	67.89㎡	北東	6階北東(67.89㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	41.01㎡	東	6階東(41.01㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	41.35㎡	東	6階東(41.35㎡)を無料査定する
6	2K	67.89㎡	北東	6階北東(67.89㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.74㎡	北	6階北(71.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	83.78㎡	北	6階北(83.78㎡)を無料査定する
8	2LDK	67.77㎡	北	8階北(67.77㎡)を無料査定する
8	1LDK	64.04㎡	東	8階東(64.04㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 8.5　LDK 17)	63.61㎡	東	8階東(63.61㎡)を無料査定する
9	2LDK	83.78㎡	北	9階北(83.78㎡)を無料査定する
10	1K	25.55㎡	北東	10階北東(25.55㎡)を無料査定する
10	1K	41.35㎡	北	10階北(41.35㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	22.55㎡	北東	11階北東(22.55㎡)を無料査定する
11	2LDK	71.74㎡	北	11階北(71.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	860万円	1991年11月	26.13㎡	32.9万円	5	1R
2024年11月	860万円	1991年11月	26.13㎡	32.9万円	5	1R
2024年11月	1,900万円	1990年3月	64.82㎡	29.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,900万円	1990年3月	64.82㎡	29.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,490万円	2007年11月	62.09㎡	56.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1987年11月	74.9㎡	45.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年11月	92.8㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年11月	92.8㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年11月	92.8㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,280万円	2017年2月	60.0㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年11月	4,280万円	2017年2月	60.0㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年10月	950万円	1986年9月	44.55㎡	21.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	67.89㎡	24.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	67.89㎡	24.7万円	6	2LDK
2024年10月	950万円	1986年9月	44.55㎡	21.3万円	5	1LDK
2024年10月	11,500万円	2005年10月	100.1㎡	114.9万円	27	2LDK
2024年10月	11,500万円	2005年10月	100.1㎡	114.9万円	27	2LDK
2024年10月	620万円	1990年3月	19.58㎡	31.7万円	7	1K
2024年10月	620万円	1990年3月	19.58㎡	31.7万円	7	1K
2024年10月	620万円	1990年3月	19.58㎡	31.7万円	7	1K
2024年10月	2,940万円	1983年10月	76.96㎡	38.2万円	10	3LDK
2024年10月	2,580万円	1990年3月	98.49㎡	26.2万円	9	4LDK
2024年10月	2,580万円	1990年3月	98.49㎡	26.2万円	9	4LDK
2024年10月	2,980万円	1974年6月	67.98㎡	43.8万円	4	1R
2024年10月	2,980万円	1974年6月	67.98㎡	43.8万円	4	1R
2024年10月	390万円	1990年3月	19.58㎡	19.9万円	3	1R
2024年10月	390万円	1990年3月	19.58㎡	19.9万円	3	1R
2024年10月	390万円	1990年3月	19.58㎡	19.9万円	3	1R
2024年10月	4,380万円	2017年2月	58.2㎡	75.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,380万円	2017年2月	58.2㎡	75.3万円	10	2LDK
2024年10月	6,980万円	2010年11月	117.17㎡	59.6万円	14	4LDK
2024年10月	3,490万円	1982年10月	73.74㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	2019年12月	75.22㎡	72.9万円	14	4LDK
2024年10月	3,450万円	2019年4月	55.42㎡	62.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,180万円	2002年10月	87.84㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年10月	4,180万円	2002年10月	87.84㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年9月	3,480万円	2002年10月	79.35㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年9月	6,580万円	2005年10月	84.67㎡	77.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,990万円	1994年2月	45.34㎡	43.9万円	1	1LDK
2024年9月	6,580万円	2005年10月	84.67㎡	77.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	2004年2月	59.72㎡	44.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,680万円	2004年2月	59.72㎡	44.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,680万円	2004年2月	59.72㎡	44.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,470万円	1982年10月	75.38㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年9月	880万円	1991年11月	33.49㎡	26.3万円	5	1R
2024年9月	880万円	1991年11月	33.49㎡	26.3万円	5	1R
2024年9月	4,380万円	2013年2月	60.28㎡	72.7万円	11	2LDK
2024年9月	4,380万円	2013年2月	60.28㎡	72.7万円	11	2LDK
2024年9月	4,680万円	2010年11月	85.86㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年9月	2,256万円	1986年9月	68.86㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,256万円	1986年9月	68.86㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,500万円	2004年11月	67.73㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,490万円	1982年10月	73.74㎡	47.3万円	4	3LDK
2024年8月	450万円	1990年3月	19.58㎡	23.0万円	6	1K
2024年8月	450万円	1990年3月	19.58㎡	23.0万円	6	1K
2024年8月	450万円	1990年3月	19.58㎡	23.0万円	6	1K
2024年8月	9,980万円	2020年5月	92.47㎡	107.9万円	9	3LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	67.98㎡	37.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	63.44㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	63.44㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	67.98㎡	37.1万円	3	2LDK
2024年8月	7,080万円	2012年2月	104.22㎡	67.9万円	8	4LDK
2024年8月	8,480万円	2015年11月	107.39㎡	79.0万円	10	4LDK
2024年8月	8,480万円	2015年11月	107.39㎡	79.0万円	10	4LDK
2024年8月	7,260万円	2005年10月	111.8㎡	64.9万円	10	3LDK
2024年8月	8,480万円	2015年11月	107.39㎡	79.0万円	10	4LDK
2024年8月	7,260万円	2005年10月	111.8㎡	64.9万円	10	3LDK
2024年8月	5,680万円	2015年10月	81.28㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,680万円	2015年10月	81.28㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,680万円	2015年10月	81.28㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,100万円	1974年7月	67.46㎡	16.3万円	2	1R
2024年8月	1,100万円	1974年7月	67.46㎡	16.3万円	2	1R
2024年7月	2,240万円	1982年10月	73.74㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,390万円	2004年11月	61.56㎡	55.1万円	6	2LDK
2024年7月	4,698万円	1990年10月	77.1㎡	60.9万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	1990年10月	124.85㎡	30.3万円	8	2LDK
2024年7月	4,250万円	2007年11月	81.41㎡	52.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年11月	81.41㎡	57.5万円	11	2LDK
2024年7月	6,480万円	2007年10月	91.1㎡	71.1万円	15	3LDK
2024年7月	1,790万円	1974年7月	64.04㎡	28.0万円	8	1LDK
2024年7月	1,790万円	1974年7月	64.04㎡	28.0万円	8	1LDK
2024年7月	1,880万円	1982年10月	73.74㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年7月	8,900万円	2005年10月	93.35㎡	95.3万円	20	4LDK
2024年7月	8,900万円	2005年10月	93.35㎡	95.3万円	20	4LDK
2024年7月	5,980万円	2017年2月	80.9㎡	73.9万円	9	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年2月	80.9㎡	73.9万円	9	3LDK
2024年6月	8,180万円	2019年12月	111.07㎡	73.6万円	15	3LDK
2024年6月	4,980万円	2015年10月	72.39㎡	68.8万円	12	2LDK
2024年6月	4,980万円	2015年10月	72.39㎡	68.8万円	12	2LDK
2024年6月	7,180万円	2017年2月	80.84㎡	88.8万円	24	3LDK
2024年6月	4,980万円	2015年10月	72.39㎡	68.8万円	12	2LDK
2024年6月	7,180万円	2017年2月	80.84㎡	88.8万円	24	3LDK
2024年6月	8,480万円	2005年10月	88.2㎡	96.1万円	22	2LDK
2024年6月	8,480万円	2005年10月	88.2㎡	96.1万円	22	2LDK
2024年6月	4,680万円	1998年3月	136.63㎡	34.3万円	2	4LDK
2024年6月	3,180万円	2005年10月	50.85㎡	62.5万円	6	1LDK
2024年6月	3,180万円	2005年10月	50.85㎡	62.5万円	6	1LDK
2024年6月	4,280万円	2017年2月	58.2㎡	73.5万円	7	2LDK
2024年6月	4,280万円	2017年2月	58.2㎡	73.5万円	7	2LDK
2024年6月	7,800万円	2017年2月	100.29㎡	77.8万円	22	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス北3条第2	北海道札幌市中央区北三条西１４丁目２−２	1991年10月	34.56㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園第2	北海道札幌市中央区北三条西１４丁目１−２１	1991年5月	26.1㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック近代美術館前	北海道札幌市中央区北一条西１７丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美術館前	北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１−５０	1997年9月	108.16㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト植物園北2条	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目１−５	2012年11月	57.78㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ北二条	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目２−２	2000年11月	85.95㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−８	1977年7月	18.19㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
大通クイーンハイツ	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−９	1980年4月	29.33㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン札幌大通MASTERSONE	北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オリンピア大通西18丁目マンション	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−３	1986年1月	41.71㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ大通西	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２４	1991年1月	44.01㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２８	1979年5月	24.62㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
エステート大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−４５	1979年12月	21.79㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス知事公館前	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目３−１６	1996年9月	108.89㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北2条	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目１−１	1985年2月	40.66㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム知事公館	北海道札幌市中央区北二条西１４丁目１−４	2002年10月	86.63㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
アルス知事公館	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−２	1997年3月	59.27㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
土屋ファーストルネス植物園	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１	2001年3月	106.88㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス北三条	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１２	1980年10月	63.6㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション植物園第3	北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−５	1991年7月	47.0㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る

大通ハイムの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

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