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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力１丁目３２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
等々力QSハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「等々力QSハイム」は、交通の利便性に優れたマンションです。東急大井町線「等々力」駅からは徒歩6分と近く、通勤・通学に便利な立地です。マンションの総戸数は12戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1980年07月であり、長い歴史を持っています。
周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っています。コンビニでは、ファミリーマート キムラ尾山台店(283m)、ローソン 尾山台店(335m)、セブンイレブン 世田谷尾山台店(363m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 尾山台駅前通り店(270m)や成城石井 等々力店(448m)があります。これらの施設は徒歩圏内で利用できるため、生活の利便性が高いと言えます。
飲食店に関しては、マクドナルド 環八等々力店(60m)や五彩館(170m)、オーボンヴュータン(239m)、串カツ田中 尾山台店(261m)、リーノバンビーノ(262m)などがあります。これらの店舗はマンションからも近く、食事や外食にも便利です。
病院には、等々力共愛ホームズ(58m)や社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛(86m)、ローズレディースクリニック(159m)があります。薬局も周辺にあり、清和調剤薬局(259m)やココカラファイン 尾山台店(406m)、トモズ 等々力南口店(444m)などが利用できます。緊急時や健康管理に便利な環境が整っています。
公共施設としては、玉川警察署 等々力不動前駐在所(132m)や玉川警察署 尾山台駐在所(326m)、世田谷区立尾山台図書館(331m)が近くにあります。また、公園も多く、等々力渓谷公園(313m)や玉川野毛町公園(593m)、中町どんぐり緑地(617m)があります。自然を楽しむことができる環境です。
学校に関しては、世田谷区立尾山台小学校(475m)や世田谷区立玉堤小学校(523m)、世田谷区立尾山台中学校(643m)などが周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、善隣幼稚園(91m)やベビールーム等々力(171m)、ほいくルーム・すずらん(350m)などが利用できます。
「等々力QSハイム」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設や自然環境にも恵まれた魅力的なマンションです。生活に必要な施設が揃っていることから、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
等々力QSハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市宮前区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格
等々力QSハイムの最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。等々力QSハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では209.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
等々力QSハイムの存在する東京都世田谷区等々力１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1988年4月 | 31.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1988年4月 | 31.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1971年5月 | 38.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1995年10月 | 60.02㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,198万円 | 1995年10月 | 60.02㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 99.18㎡ | 159.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 99.18㎡ | 159.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年10月 | 62.06㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1995年10月 | 62.06㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 19.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,690万円 | 1991年7月 | 82.85㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,900万円 | 1992年3月 | 113.7㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 38.98㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年5月 | 72.95㎡ | 150.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2007年5月 | 72.95㎡ | 150.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 66.09㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 66.09㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2002年1月 | 112.3㎡ | 93.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 62.61㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 62.61㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 55.04㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年1月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年1月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年1月 | 69.23㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1972年8月 | 82.91㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 67.85㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 39.12㎡ | 101.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 39.12㎡ | 101.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1968年3月 | 39.13㎡ | 40.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,325万円 | 1984年3月 | 36.45㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,325万円 | 1984年3月 | 36.45㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1998年3月 | 72.75㎡ | 137.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 1979年4月 | 122.42㎡ | 88.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2007年8月 | 146.33㎡ | 133.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 67.05㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2019年11月 | 67.05㎡ | 145.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 142.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 142.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 142.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2017年8月 | 38.8㎡ | 109.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2006年12月 | 72.78㎡ | 137.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.6㎡ | 108.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.63㎡ | 108.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.63㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年9月 | 82.01㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 73.63㎡ | 108.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 72.75㎡ | 113.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年12月 | 44.84㎡ | 133.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 44.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 145.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 71.59㎡ | 125.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,980万円 | 2002年6月 | 113.36㎡ | 132.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,400万円 | 2001年3月 | 105.96㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,400万円 | 2001年3月 | 105.96㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,799万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,799万円 | 1998年9月 | 87.09㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.81㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.81㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1971年5月 | 61.81㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 94.93㎡ | 166.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 1998年10月 | 94.93㎡ | 166.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 58.33㎡ | 128.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,998万円 | 1998年8月 | 74.43㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2008年12月 | 80.58㎡ | 106.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2008年12月 | 80.58㎡ | 106.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2008年12月 | 80.58㎡ | 106.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2001年3月 | 120.3㎡ | 145.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2001年3月 | 120.3㎡ | 145.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,890万円 | 2015年4月 | 81.78㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2010年6月 | 56.0㎡ | 151.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 29.57㎡ | 53.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 29.57㎡ | 53.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 29.57㎡ | 53.8万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラージュ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−３ | 2008年2月 | 30.4㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目１５−１０ | 2013年2月 | 75.2㎡〜 | 9,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１−１１ | 1983年8月 | 40.02㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力グレイスマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目２０−３ | 1977年8月 | 41.07㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール世田谷等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３６−３ | 2003年3月 | 21.49㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木マンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーヌ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−９ | 1994年8月 | 55.04㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ等々力デュアル | 東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７ | 2006年10月 | 70.54㎡〜 | 7,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１９−８ | 1998年3月 | 63.7㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７ | 1984年3月 | 14.24㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力コーポラス | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−７ | 1966年9月 | 42.76㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５ | 1980年12月 | 58.08㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポラス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−６ | 1982年2月 | 26.63㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目９−６ | 1998年3月 | 72.75㎡〜 | 7,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９ | 1995年10月 | 57.92㎡〜 | 6,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力リーダースマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−５ | 1980年6月 | 34.08㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス等々力ヴェルデンス | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−４ | 1996年8月 | 55.02㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目６−９ | 1998年9月 | 57.35㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力渓谷スカイマンション | 東京都世田谷区野毛１丁目１７−１１ | 1979年2月 | 26.96㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント等々力 | 東京都世田谷区野毛１丁目１８−１５ | 2003年10月 | 35.0㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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