原木中山ファミールハイツ2号館の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,866万円〜 8,034万円（110万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	千葉県市川市原木１丁目３−２
築年月	1988年2月
総階数	13階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	原木中山駅徒歩9分下総中山駅徒歩13分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

原木中山ファミールハイツ2号館の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格

原木中山ファミールハイツ2号館の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。原木中山ファミールハイツ2号館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.7万円に比べて、築40年以上では95.3万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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原木中山ファミールハイツ2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

4LDK

86.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	86.84㎡	南	3階南(86.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	241.95㎡	南	4階南(241.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.19㎡	南	4階南(73.19㎡)を無料査定する
4	2SLDK	86.84㎡	北	4階北(86.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.84㎡	北	4階北(86.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.0㎡	南	6階南(67.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.84㎡	南	8階南(86.84㎡)を無料査定する
8	3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(8階) 洋室 7.9帖(8階) 洋室 6.6帖(8階) 洋室 5.8帖(8階)）	86.8㎡	南	8階南(86.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.19㎡	南	8階南(73.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.84㎡	南	9階南(86.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.64㎡	南	9階南(86.64㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.84㎡	北	10階北(86.84㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.84㎡	南	10階南(86.84㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.64㎡	南	10階南(86.64㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.19㎡	南	11階南(73.19㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.19㎡	北	11階北(73.19㎡)を無料査定する
12	4LDK	86.84㎡	南	12階南(86.84㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.84㎡	南	12階南(86.84㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.0㎡	北	12階北(54.0㎡)を無料査定する
13	2LDK	54.0㎡	南	13階南(54.0㎡)を無料査定する
13	2LDK	54.0㎡	北	13階北(54.0㎡)を無料査定する
13	4LDK	86.84㎡	南	13階南(86.84㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,800万円	1991年3月	69.39㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年11月	2,800万円	1991年3月	69.39㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年11月	490万円	1990年7月	16.07㎡	30.5万円	3	1R
2024年11月	490万円	1990年7月	16.07㎡	30.5万円	3	1R
2024年11月	3,190万円	1988年2月	86.8㎡	36.8万円	8	3LDK
2024年11月	3,190万円	1988年2月	86.8㎡	36.8万円	8	3LDK
2024年11月	3,190万円	1988年2月	86.84㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,190万円	1988年2月	86.84㎡	36.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,380万円	1988年2月	86.84㎡	38.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,380万円	1988年2月	86.84㎡	38.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,180万円	1974年9月	68.61㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	70.2㎡	28.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1974年9月	68.61㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年3月	70.2㎡	28.2万円	1	3LDK
2024年10月	790万円	1982年6月	39.42㎡	20.0万円	4	1LDK
2024年10月	790万円	1982年6月	39.42㎡	20.0万円	4	1LDK
2024年10月	790万円	1982年6月	39.42㎡	20.0万円	4	1LDK
2024年10月	900万円	1974年8月	37.93㎡	23.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,180万円	1984年3月	73.02㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年10月	920万円	1974年11月	38.68㎡	23.8万円	7	1LDK
2024年10月	920万円	1974年11月	38.68㎡	23.8万円	7	1LDK
2024年10月	2,990万円	1996年2月	65.01㎡	46.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,990万円	1996年2月	65.01㎡	46.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,188万円	1988年2月	69.47㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,188万円	1988年2月	69.47㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年9月	68.96㎡	18.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年9月	68.96㎡	18.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年5月	76.1㎡	22.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,680万円	1974年5月	76.1㎡	22.1万円	1	2LDK
2024年9月	3,699万円	1999年8月	58.7㎡	63.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,699万円	1999年8月	58.7㎡	63.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,699万円	1999年8月	58.77㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年9月	3,699万円	1999年8月	58.77㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,980万円	1988年2月	66.5㎡	44.8万円	12	2LDK
2024年9月	2,980万円	1988年2月	66.5㎡	44.8万円	12	2LDK
2024年9月	2,980万円	1988年2月	66.05㎡	45.1万円	12	2LDK
2024年9月	2,980万円	1988年2月	66.05㎡	45.1万円	12	2LDK
2024年9月	1,180万円	1974年11月	62.77㎡	18.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,180万円	1974年11月	62.77㎡	18.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,450万円	1988年2月	54.0㎡	45.4万円	12	2LDK
2024年7月	2,450万円	1988年2月	54.0㎡	45.4万円	12	2LDK
2024年7月	2,700万円	1988年2月	86.84㎡	31.1万円	3	4LDK
2024年7月	2,700万円	1988年2月	86.84㎡	31.1万円	3	4LDK
2024年7月	3,280万円	1996年2月	65.0㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,280万円	1996年2月	65.0㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年7月	790万円	1981年2月	33.6㎡	23.5万円	2	2LDK
2024年7月	800万円	1974年8月	32.45㎡	24.7万円	1	1LDK
2024年7月	790万円	1981年2月	33.6㎡	23.5万円	2	2LDK
2024年6月	1,290万円	1981年7月	73.62㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,290万円	1981年7月	73.62㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,290万円	1981年7月	73.62㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年6月	3,580万円	1999年3月	61.41㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,580万円	1999年3月	61.41㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,580万円	1999年3月	61.41㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,000万円	1991年3月	66.6㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,000万円	1991年3月	66.6㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,080万円	1980年11月	73.02㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1980年11月	73.02㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1980年11月	73.02㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,998万円	1999年8月	53.54㎡	56.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,998万円	1999年8月	53.54㎡	56.0万円	6	2LDK
2024年4月	570万円	1990年7月	17.14㎡	33.3万円	3	1R
2024年4月	570万円	1990年7月	17.14㎡	33.3万円	3	1R
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.0㎡	27.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.0㎡	27.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.0㎡	27.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1974年5月	76.1㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年4月	1,400万円	1974年5月	76.1㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年4月	2,800万円	1991年3月	69.39㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年4月	2,800万円	1991年3月	69.39㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.0㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.0㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,200万円	1999年9月	53.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,200万円	1999年9月	53.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.4㎡	35.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.4㎡	35.5万円	1	3LDK
2024年2月	780万円	1974年8月	32.45㎡	24.0万円	2	1LDK
2024年2月	1,480万円	1988年8月	73.75㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1988年8月	73.75㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,280万円	1974年9月	61.69㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,280万円	1974年9月	61.69㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1996年2月	65.01㎡	38.1万円	1	2LDK
2024年1月	2,480万円	1996年2月	65.01㎡	38.1万円	1	2LDK
2024年1月	3,190万円	1988年2月	69.4㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,190万円	1988年2月	69.4㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,190万円	1988年2月	69.47㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,190万円	1988年2月	69.47㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1988年2月	73.19㎡	33.9万円	8	3LDK
2024年1月	2,480万円	1988年2月	73.19㎡	33.9万円	8	3LDK
2024年1月	1,788万円	1974年9月	68.9㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年1月	1,788万円	1974年9月	68.9㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年1月	750万円	1981年2月	33.6㎡	22.3万円	1	1LDK
2024年1月	750万円	1981年2月	33.6㎡	22.3万円	1	1LDK
2024年1月	1,788万円	1974年9月	68.96㎡	25.9万円	6	3LDK
2024年1月	1,788万円	1974年9月	68.96㎡	25.9万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目１−１４	1995年3月	54.0㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目２−１６	2000年9月	62.1㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山	千葉県船橋市本中山５丁目９−１５	2015年12月	58.87㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋本郷町	千葉県船橋市本郷町７３４	1995年2月	58.83㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西船橋	千葉県船橋市本郷町６１３−１	2019年2月	56.27㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋3	千葉県船橋市本郷町	2021年11月	55.8㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
クリアハイツ船橋	千葉県船橋市本郷町４４２	1985年1月	77.1㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西船橋	千葉県船橋市本郷町６５５	2000年9月	66.34㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西船橋1番館	千葉県船橋市本郷町５０５−１	1995年3月	55.2㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム西船橋	千葉県船橋市本郷町５３０−１	1995年3月	60.08㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋本郷町	千葉県船橋市本郷町５９９−１	2014年2月	65.26㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋1号棟	千葉県船橋市本郷町５１９−５	1977年7月	57.91㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋3号棟	千葉県船橋市本郷町５００−１	1977年7月	57.91㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋	千葉県船橋市本郷町５１９−１	1977年7月	45.52㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋2号棟	千葉県船橋市本郷町５０７−１	1977年7月	42.48㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋第3ファミリーマンション	千葉県船橋市本郷町４６０−１	1983年11月	76.0㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
プレジオマンション	千葉県船橋市本郷町	1970年6月	46.97㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
西船プレジオ	千葉県船橋市本郷町６７７−１	1970年7月	40.13㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ西船橋2	千葉県船橋市本郷町７３５	2007年6月	45.7㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西船橋シティ	千葉県船橋市本郷町６４２−１	2001年8月	65.47㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る

原木中山ファミールハイツ2号館の売却査定・相場情報

基本情報

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