西船プレジオの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
962万円〜 1,799万円（79万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	千葉県船橋市本郷町６７７−１
築年月	1970年7月
総階数	7階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	西船橋駅徒歩8分

西船プレジオの

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

西船プレジオの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 浦安市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格

西船プレジオの最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西船プレジオは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.6万円に比べて、築40年以上では126.7万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西船プレジオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

40.13㎡

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2階南

1DK

42.25㎡

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4階南

2DK

46.97㎡

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7階南

2DK

60.68㎡

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7階南

3LDK

71.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3K	40.13㎡	南	2階南(40.13㎡)を無料査定する
2	1DK	42.25㎡	南	2階南(42.25㎡)を無料査定する
4	2DK	46.97㎡	南	4階南(46.97㎡)を無料査定する
7	2DK	60.68㎡	南	7階南(60.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.33㎡	南	7階南(71.33㎡)を無料査定する

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西船プレジオの存在する千葉県船橋市本郷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1995年3月	60.08㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1995年3月	60.08㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1995年3月	60.08㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,750万円	1985年1月	47.31㎡	37.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1977年7月	61.82㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年7月	61.82㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,690万円	1977年7月	66.2㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年7月	61.8㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年7月	61.82㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年7月	61.82㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年7月	61.82㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,690万円	1977年7月	66.22㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,080万円	1977年7月	61.82㎡	33.6万円	9	2LDK
2024年10月	5,680万円	2003年12月	87.72㎡	64.8万円	7	4LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	61.06㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	61.06㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,278万円	1995年2月	65.04㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,278万円	1995年2月	65.04㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1977年7月	71.5㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,850万円	2000年9月	66.52㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,850万円	2000年9月	70.58㎡	54.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年2月	68.55㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年2月	68.55㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年2月	68.55㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,930万円	1977年7月	57.91㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,930万円	1977年7月	57.91㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,930万円	1977年7月	57.91㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,280万円	1977年7月	61.6㎡	37.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,280万円	1977年7月	61.6㎡	37.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,280万円	1977年7月	61.6㎡	37.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1977年7月	61.82㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1977年7月	61.82㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1977年7月	61.82㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1977年7月	61.82㎡	32.0万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	2014年2月	71.1㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	2014年2月	71.1㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	2014年2月	71.1㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年5月	3,999万円	1983年11月	82.9㎡	48.2万円	6	3LDK
2024年5月	1,580万円	1970年7月	71.33㎡	22.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,980万円	1985年1月	77.1㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,080万円	2019年1月	66.92㎡	75.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,980万円	2000年9月	66.34㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1977年7月	61.8㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1977年7月	61.8㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,580万円	1977年7月	88.33㎡	40.5万円	8	4LDK
2024年3月	1,880万円	1977年6月	61.82㎡	30.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,050万円	1995年2月	58.83㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年3月	2,050万円	1995年2月	58.83㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,880万円	2003年12月	72.84㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,800万円	2019年1月	66.92㎡	71.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,890万円	1977年7月	61.6㎡	30.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,890万円	1977年7月	61.6㎡	30.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,890万円	1977年7月	61.6㎡	30.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,850万円	1977年7月	48.0㎡	38.5万円	2	1LDK
2024年2月	4,780万円	2001年8月	75.19㎡	63.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,780万円	2001年8月	75.19㎡	63.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,890万円	1977年7月	66.2㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,890万円	1977年7月	66.2㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1977年7月	61.82㎡	40.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,890万円	1977年7月	66.22㎡	43.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,780万円	1977年7月	71.72㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,780万円	1977年7月	71.72㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,890万円	1977年7月	66.22㎡	43.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,550万円	1977年7月	61.8㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年1月	3,580万円	1983年11月	76.0㎡	47.1万円	2	4LDK
2024年1月	3,580万円	1983年11月	76.6㎡	46.7万円	2	4LDK
2023年11月	4,890万円	2019年1月	66.92㎡	73.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,250万円	2003年12月	72.84㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年11月	5,690万円	2000年9月	84.34㎡	67.5万円	6	4LDK
2023年10月	2,680万円	1977年7月	61.82㎡	43.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,688万円	1977年7月	61.82㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,688万円	1977年7月	61.82㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,688万円	1977年7月	61.8㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,688万円	1977年7月	61.8㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2021年11月	57.24㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年9月	4,680万円	2014年2月	68.55㎡	68.3万円	4	2LDK
2023年9月	4,680万円	2014年2月	68.55㎡	68.3万円	4	2LDK
2023年9月	4,680万円	2014年2月	68.55㎡	68.3万円	4	2LDK
2023年8月	3,980万円	2019年1月	56.27㎡	70.7万円	3	1LDK
2023年7月	4,480万円	2001年8月	70.06㎡	63.9万円	7	3LDK
2023年7月	4,480万円	2001年8月	70.06㎡	63.9万円	7	3LDK
2023年7月	4,180万円	2001年8月	65.47㎡	63.8万円	11	3LDK
2023年7月	4,180万円	2001年8月	65.47㎡	63.8万円	11	3LDK
2023年6月	3,190万円	1977年7月	71.0㎡	44.9万円	7	3LDK
2023年6月	3,190万円	1977年7月	71.0㎡	44.9万円	7	3LDK
2023年6月	3,190万円	1977年7月	71.5㎡	44.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,190万円	1977年7月	71.5㎡	44.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,190万円	1977年7月	71.5㎡	44.6万円	7	3LDK
2023年6月	3,190万円	1977年7月	71.5㎡	44.6万円	7	3LDK
2023年5月	3,150万円	1977年7月	88.33㎡	35.7万円	8	4LDK
2023年4月	2,690万円	1977年7月	61.0㎡	44.1万円	4	2LDK
2023年4月	3,088万円	1977年7月	71.5㎡	43.2万円	8	3LDK
2023年4月	3,088万円	1977年7月	71.5㎡	43.2万円	8	3LDK
2023年4月	3,088万円	1977年7月	71.5㎡	43.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,130万円	1977年7月	66.22㎡	32.2万円	6	2LDK
2023年3月	2,130万円	1977年7月	66.22㎡	32.2万円	6	2LDK
2023年3月	2,300万円	1977年7月	62.04㎡	37.1万円	9	2LDK
2023年3月	2,300万円	1977年7月	62.04㎡	37.1万円	9	2LDK
2023年3月	2,300万円	1977年7月	62.04㎡	37.1万円	9	2LDK
2023年3月	2,788万円	1977年6月	61.6㎡	45.3万円	5	3LDK

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ファミール西船橋6番館

千葉県船橋市印内町６６８−１

築年月：1997年2月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：3,855万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール西船橋6番館	千葉県船橋市印内町６６８−１	1997年2月	69.6㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ西船橋	千葉県船橋市印内町５７１−２	1998年3月	21.0㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西船橋クールスクエア	千葉県船橋市印内町６６８−２	2001年3月	55.25㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第4西船橋	千葉県船橋市印内町６６１−２	1976年3月	73.66㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ西船橋	千葉県船橋市印内町６８２−１１	1983年11月	47.05㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋駅前パークホームズ	千葉県船橋市印内町５６５−３	2000年11月	33.66㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋本郷町	千葉県船橋市本郷町７３４	1995年2月	58.83㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西船橋	千葉県船橋市本郷町６１３−１	2019年2月	56.27㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋3	千葉県船橋市本郷町	2021年11月	55.8㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
クリアハイツ船橋	千葉県船橋市本郷町４４２	1985年1月	77.1㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西船橋	千葉県船橋市本郷町６５５	2000年9月	66.34㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西船橋1番館	千葉県船橋市本郷町５０５−１	1995年3月	55.2㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム西船橋	千葉県船橋市本郷町５３０−１	1995年3月	60.08㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋本郷町	千葉県船橋市本郷町５９９−１	2014年2月	65.26㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋1号棟	千葉県船橋市本郷町５１９−５	1977年7月	57.91㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋3号棟	千葉県船橋市本郷町５００−１	1977年7月	57.91㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋	千葉県船橋市本郷町５１９−１	1977年7月	45.52㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西船橋2号棟	千葉県船橋市本郷町５０７−１	1977年7月	42.48㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋第3ファミリーマンション	千葉県船橋市本郷町４６０−１	1983年11月	76.0㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
プレジオマンション	千葉県船橋市本郷町	1970年6月	46.97㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る

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