エステスクエア牛久2番館の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
877万円〜 965万円（42万円〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	茨城県牛久市田宮２丁目３９−２
築年月	1996年1月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	牛久駅徒歩12分

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人口予測から見た茨城県牛久市の資産性・将来性

エステスクエア牛久2番館の存在する茨城県牛久市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,651	100.0
2025年	82,316	97.2
2030年	81,567	96.4
2035年	80,407	95.0
2040年	79,095	93.4
2045年	77,975	92.1
2050年	77,034	91.0

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, 龍ケ崎市, つくばみらい市, 取手市, 土浦市, つくば市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛久駅の築年数で見たマンション価格

エステスクエア牛久2番館の最寄り牛久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステスクエア牛久2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

72.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	72.96㎡	北	1階北(72.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.96㎡	南西	1階南西(72.96㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.83㎡	北	1階北(68.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.68㎡	北	2階北(68.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.96㎡	北	2階北(72.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.96㎡	南西	2階南西(72.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.83㎡	南西	3階南西(68.83㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.3･5.3)	72.96㎡	北	3階北(72.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.96㎡	北	3階北(72.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.96㎡	南西	3階南西(72.96㎡)を無料査定する
3	3LK	72.95㎡	南	3階南(72.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.96㎡	北	4階北(72.96㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	72.96㎡	南西	4階南西(72.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.96㎡	南西	5階南西(72.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.96㎡	南西	6階南西(72.96㎡)を無料査定する
6	2SLDK	72.96㎡	北	6階北(72.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.96㎡	北	6階北(72.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.68㎡	北	6階北(68.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,200万円	1996年1月	72.96㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年8月	780万円	1996年1月	72.96㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年8月	998万円	1996年1月	68.68㎡	14.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1998年2月	74.37㎡	29.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,320万円	1996年1月	68.83㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年12月	930万円	1996年1月	72.96㎡	12.7万円	4	3LDK
2023年7月	750万円	1996年1月	72.96㎡	10.3万円	4	3LDK
2023年7月	890万円	1996年1月	68.83㎡	12.9万円	1	3LDK
2023年4月	880万円	1996年1月	72.96㎡	12.1万円	1	3LDK
2023年3月	1,650万円	1998年2月	78.98㎡	20.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,080万円	1998年2月	71.59㎡	29.1万円	13	3LDK
2022年12月	1,390万円	1998年11月	74.88㎡	18.6万円	8	3LDK
2022年11月	1,790万円	1998年2月	71.59㎡	25.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,600万円	1998年2月	71.39㎡	22.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,880万円	1998年2月	64.93㎡	29.0万円	8	3LDK
2022年7月	1,880万円	1998年2月	64.9㎡	29.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,280万円	1998年11月	70.68㎡	18.1万円	9	2LDK
2022年4月	1,150万円	1996年1月	72.96㎡	15.8万円	1	3LDK
2022年4月	1,340万円	1998年2月	62.06㎡	21.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,600万円	1998年2月	71.39㎡	22.4万円	9	3LDK
2021年10月	1,480万円	1996年1月	72.96㎡	20.3万円	6	3LDK
2021年9月	1,460万円	1996年1月	72.96㎡	20.0万円	5	3LDK
2021年9月	860万円	1996年1月	72.96㎡	11.8万円	2	3LDK
2021年7月	1,500万円	1998年2月	66.45㎡	22.6万円	12	3LDK
2021年1月	1,350万円	1998年11月	70.68㎡	19.1万円	7	3LDK
2021年1月	1,580万円	1998年2月	78.98㎡	20.0万円	2	3LDK
2019年12月	1,460万円	1998年11月	80.28㎡	18.2万円	10	3LDK
2019年12月	1,180万円	1996年1月	72.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,680万円	1996年1月	72.96㎡	23.0万円	6	3LDK
2019年11月	1,580万円	1996年1月	72.96㎡	21.7万円	1	3LDK
2019年9月	880万円	1996年1月	72.96㎡	12.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,190万円	1998年11月	70.02㎡	17.0万円	3	3LDK
2019年5月	1,498万円	1998年11月	70.68㎡	21.2万円	8	3LDK
2019年2月	1,180万円	1996年1月	72.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年2月	1,180万円	1996年1月	72.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年2月	1,180万円	1996年1月	72.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年2月	1,180万円	1996年1月	72.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年2月	1,180万円	1996年1月	72.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2019年1月	1,500万円	1998年11月	80.28㎡	18.7万円	10	3LDK
2018年11月	1,480万円	1998年2月	74.37㎡	19.9万円	10	3LDK
2018年10月	1,750万円	1998年2月	71.39㎡	24.5万円	12	3LDK
2018年9月	1,100万円	1996年1月	84.44㎡	13.0万円	4	4LDK
2018年6月	980万円	1996年1月	72.96㎡	13.4万円	3	3LDK
2018年5月	770万円	1996年1月	68.68㎡	11.2万円	6	3LDK
2018年5月	1,880万円	1998年2月	71.95㎡	26.1万円	13	3LDK
2018年5月	980万円	1996年8月	72.96㎡	13.4万円	3	3LDK
2018年5月	1,880万円	1998年2月	71.59㎡	26.3万円	13	3LDK
2018年2月	1,180万円	1998年11月	70.02㎡	16.9万円	4	3LDK
2017年12月	1,230万円	1998年2月	71.59㎡	17.2万円	3	3LDK
2017年11月	1,199万円	1998年11月	70.02㎡	17.1万円	2	3LDK
2017年10月	1,199万円	1998年11月	70.02㎡	17.1万円	2	3LDK
2017年6月	750万円	1998年11月	70.68㎡	10.6万円	9	3LDK
2017年4月	1,700万円	1998年2月	62.06㎡	27.4万円	11	3LDK
2017年4月	780万円	1996年1月	72.95㎡	10.7万円	3	2LDK
2017年4月	1,480万円	1998年2月	71.59㎡	20.7万円	11	3LDK
2017年3月	890万円	1996年1月	72.96㎡	12.2万円	4	3LDK
2017年3月	890万円	1996年1月	72.96㎡	12.2万円	4	3LDK
2017年2月	920万円	1998年11月	66.67㎡	13.8万円	2	3LDK
2017年2月	800万円	1996年1月	68.83㎡	11.6万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセラージュ牛久	茨城県牛久市中央２丁目２７−１	1996年2月	61.68㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム牛久	茨城県牛久市田宮２丁目６２−１	1998年11月	66.67㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア牛久1番館	茨城県牛久市田宮２丁目３９−３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エステスクエア牛久3番館	茨城県牛久市田宮２丁目３９−１	1996年1月	84.44㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィラ牛久	茨城県牛久市田宮３丁目１２−３	1998年2月	62.06㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン牛久VANTERRACE	茨城県牛久市田宮３丁目１１－４	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスクエア牛久けやき通り	茨城県牛久市南２丁目７−１３	2006年12月	62.77㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール牛久オペラスクエア	茨城県牛久市柏田町３２５３−３５	2008年3月	60.0㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドサカエ	茨城県牛久市栄町６丁目５６−１	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ牛久	茨城県牛久市栄町６丁目１−２	1995年2月	66.75㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る

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