プレジール牛久オペラスクエアの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.4

売却査定価格: 1,264万円〜 1,936万円

坪単価: 70万円〜 70万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/16

住所	茨城県牛久市柏田町３２５３−３５
築年月	2008年3月
総階数	13階
総戸数	131戸
間取り	―
アクセス	牛久駅徒歩18分

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人口予測から見た茨城県牛久市の資産性・将来性

プレジール牛久オペラスクエアの存在する茨城県牛久市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,651	100.0
2025年	82,316	97.2
2030年	81,567	96.4
2035年	80,407	95.0
2040年	79,095	93.4
2045年	77,975	92.1
2050年	77,034	91.0

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, 龍ケ崎市, つくばみらい市, 土浦市, 取手市, つくば市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛久駅の築年数で見たマンション価格

プレジール牛久オペラスクエアの最寄り牛久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジール牛久オペラスクエアは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

91.02㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	91.02㎡	南	1階南(91.02㎡)を無料査定する
1	4LDK	83.0㎡	南	1階南(83.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.0㎡	南	1階南(75.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	81.05㎡	南	1階南(81.05㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.0㎡	南	2階南(83.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.71㎡	南	2階南(77.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.0㎡	南	2階南(83.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.05㎡	南	2階南(81.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.0㎡	南	3階南(83.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.0㎡	北東	3階北東(65.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.0㎡	南	3階南(60.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.97㎡	北	3階北(60.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.05㎡	南	3階南(81.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.64㎡	南	4階南(76.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.0㎡	南	4階南(65.0㎡)を無料査定する
4	4LDK	91.02㎡	北東	4階北東(91.02㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.02㎡	南	5階南(91.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.0㎡	南	5階南(70.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.0㎡	南	5階南(75.0㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 6.4･6･5.2　LDK 18)	83.0㎡	南西	5階南西(83.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.0㎡	南	6階南(60.0㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.0㎡	南	6階南(83.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.05㎡	南	6階南(81.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.0㎡	南	6階南(70.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.0㎡	南	7階南(65.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.17㎡	南	8階南(56.17㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.0㎡	南	8階南(75.0㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	65.0㎡	南	10階南(65.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.67㎡	南	10階南(70.67㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.0㎡	南	10階南(83.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.0㎡	南	11階南(75.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.0㎡	南	11階南(70.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.05㎡	南	11階南(81.05㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.91㎡	南	11階南(65.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.0㎡	南	11階南(65.0㎡)を無料査定する
11	4LDK	83.0㎡	北東	11階北東(83.0㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.05㎡	南	13階南(81.05㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.0㎡	南	13階南(70.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,180万円	2008年3月	56.17㎡	21.0万円	8	2LDK
2025年1月	1,480万円	2008年3月	60.97㎡	24.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,250万円	2008年3月	65.0㎡	19.2万円	11	3LDK
2024年6月	1,530万円	2008年3月	81.05㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年6月	1,250万円	2008年3月	76.64㎡	16.3万円	4	3LDK
2024年2月	1,780万円	2008年3月	83.0㎡	21.4万円	5	3LDK
2023年12月	1,580万円	2008年3月	65.0㎡	24.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	2008年3月	65.0㎡	24.3万円	10	3LDK
2022年11月	1,880万円	2008年3月	65.0㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,480万円	2008年3月	70.0㎡	21.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,680万円	2008年3月	70.67㎡	23.8万円	10	3LDK
2022年2月	1,880万円	2008年3月	81.05㎡	23.2万円	13	3LDK
2022年1月	1,550万円	2008年3月	83.0㎡	18.7万円	6	4LDK
2021年11月	1,780万円	2008年3月	81.05㎡	22.0万円	11	3LDK
2021年8月	1,780万円	2008年3月	81.05㎡	22.0万円	6	3LDK
2021年8月	1,350万円	2008年3月	60.0㎡	22.5万円	3	2LDK
2021年8月	1,780万円	2008年3月	81.05㎡	22.0万円	6	3LDK
2021年7月	1,500万円	2008年3月	65.0㎡	23.1万円	11	3LDK
2021年1月	1,780万円	2008年3月	83.0㎡	21.4万円	11	4LDK
2020年12月	1,580万円	2008年3月	75.0㎡	21.1万円	11	3LDK
2020年11月	1,980万円	2008年3月	81.05㎡	24.4万円	6	3LDK
2020年9月	1,650万円	2008年3月	83.0㎡	19.9万円	3	4LDK
2020年7月	1,580万円	2008年3月	81.05㎡	19.5万円	3	3LDK
2020年5月	1,980万円	2008年3月	75.0㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年2月	1,690万円	2008年3月	83.0㎡	20.4万円	2	3LDK
2019年12月	1,800万円	2008年3月	91.02㎡	19.8万円	1	4LDK
2019年12月	2,180万円	2008年3月	91.02㎡	24.0万円	5	4LDK
2019年10月	1,730万円	2008年3月	77.71㎡	22.3万円	2	3LDK
2019年3月	1,390万円	2008年3月	60.0㎡	23.2万円	6	2LDK
2019年3月	1,390万円	2008年3月	60.0㎡	23.2万円	6	2LDK
2019年3月	1,390万円	2008年3月	60.0㎡	23.2万円	6	2LDK
2018年12月	1,430万円	2008年3月	75.0㎡	19.1万円	1	3LDK
2018年12月	1,680万円	2008年3月	70.0㎡	24.0万円	11	3LDK
2018年11月	1,680万円	2008年3月	65.91㎡	25.5万円	11	3LDK
2018年10月	1,490万円	2008年3月	70.0㎡	21.3万円	5	3LDK
2018年10月	1,480万円	2008年3月	83.0㎡	17.8万円	2	4LDK
2017年12月	1,450万円	2008年3月	75.0㎡	19.3万円	5	3LDK
2017年10月	1,680万円	2008年3月	70.0㎡	24.0万円	13	3LDK
2017年9月	1,240万円	2008年3月	81.05㎡	15.3万円	1	3LDK
2017年9月	1,680万円	2008年3月	70.0㎡	24.0万円	13	3LDK
2017年5月	1,450万円	2008年3月	60.97㎡	23.8万円	3	3LDK
2017年5月	1,450万円	2008年3月	65.0㎡	22.3万円	3	3LDK
2017年4月	1,490万円	2008年3月	65.0㎡	22.9万円	7	3LDK
2017年3月	1,620万円	2008年3月	81.05㎡	20.0万円	1	3LDK
2017年3月	1,890万円	2008年3月	91.02㎡	20.8万円	4	4LDK
2017年2月	1,780万円	2008年3月	83.0㎡	21.4万円	10	4LDK
2017年1月	1,780万円	2008年3月	83.0㎡	21.4万円	1	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルヴィラ牛久	茨城県牛久市田宮３丁目１２−３	1998年2月	62.06㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン牛久VANTERRACE	茨城県牛久市田宮３丁目１１－４	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスクエア牛久けやき通り	茨城県牛久市南２丁目７−１３	2006年12月	62.77㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ牛久	茨城県牛久市中央２丁目２７−１	1996年2月	61.68㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドサカエ	茨城県牛久市栄町６丁目５６−１	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ牛久	茨城県牛久市栄町６丁目１−２	1995年2月	66.75㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム牛久	茨城県牛久市田宮２丁目６２−１	1998年11月	66.67㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア牛久2番館	茨城県牛久市田宮２丁目３９−２	1996年1月	68.68㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア牛久1番館	茨城県牛久市田宮２丁目３９−３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エステスクエア牛久3番館	茨城県牛久市田宮２丁目３９−１	1996年1月	84.44㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る

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