ロイヤルマンション博多売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
売却査定価格 help_outline
2,643万円 3,163万円
坪単価 help_outline
126万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25−25
築年月2007年3月
総階数10階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約60円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社日本コミュニティ株式会社
施工会社九鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロイヤルマンション博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション博多の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション博多は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では86.4万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
73.2㎡
2階 南西
4LDK
80.06㎡
2階 北
4LDK(和4.5洋6.8/5/5LDK17.5)
83.29㎡
6階 南西
3LDK
70.31㎡
6階 北
3LDK
70.31㎡
7階 北
3LDK
67.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.2㎡ 1階 北(73.2㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.06㎡ 南西 2階 南西(80.06㎡)を無料査定する
2 4LDK(和4.5洋6.8/5/5LDK17.5) 83.29㎡ 2階 北(83.29㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.31㎡ 南西 6階 南西(70.31㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.31㎡ 6階 北(70.31㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.12㎡ 7階 北(67.12㎡)を無料査定する
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ロイヤルマンション博多の存在する福岡県福岡市博多区上牟田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1996年8月65.22㎡50.3万円73LDK
2024年11月3,280万円1996年9月65.22㎡50.3万円73LDK
2024年10月2,780万円1996年9月65.22㎡42.6万円53LDK
2024年8月2,980万円2007年3月70.31㎡42.4万円63LDK
2024年1月3,199万円1996年9月71.19㎡44.9万円83LDK
2023年12月2,180万円1996年9月61.82㎡35.3万円63LDK
2023年8月2,980万円2007年3月83.29㎡35.8万円24LDK
2023年6月2,480万円1996年9月65.22㎡38.0万円23LDK
2022年10月2,380万円1996年9月61.82㎡38.5万円63LDK
2022年2月3,180万円1996年9月65.22㎡48.8万円33LDK

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相場価格:--
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