ハイホーム南大沢の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,271万円〜 2,496万円（110万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都八王子市松木６９−７
築年月	1999年3月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	南大沢駅徒歩13分

施設・設備

宅配BOX

警備S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

CATV

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾛﾝﾄS

ハイホーム南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイホーム南大沢」は、1999年3月に竣工されたマンションであり、地上7階建ての低層タイプの建物です。交通の利便性も良く、京王相模原線の「南大沢」駅まで徒歩13分とアクセスも便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。マンションから最も近いコンビニは、徒歩413mに位置する「ファミリーマート松木公園店」です。さらに、徒歩490mには「ローソン・スリーエフ南大沢店」、徒歩519mには「セブンイレブン八王子松木店」といったコンビニも利用することができます。

買い物に便利なスーパーも多数あります。徒歩419mの「生活クラブデポー八王子みなみ」や徒歩989mの「ベルクぐりーんうぉーく店」、徒歩998mの「成城石井フレンテ南大沢店」があり、食材や日用品の調達も簡単に行えます。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。徒歩152mには「ジョリーパスタ南大沢店」や徒歩157mには「丸源ラーメン八王子南大沢店」、「餃子の王将南大沢店」など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。また、徒歩382mの「ドミノ・ピザ南大沢店」や徒歩442mの「古譚」も人気のある店舗です。

医療施設や薬局も周辺に充実しています。徒歩380mの「訪問看護ステーションいるか」や徒歩404mの「ほったクリニック」、徒歩439mの「こころデイサービス南大沢」などの病院があり、健康管理も安心です。また、徒歩460mの「ココカラファイン八王子別所薬局」や徒歩461mの「株式会社マリン薬局別所店」、「マリン薬局八王子別所店」といった薬局も利用できます。

さらに、マンション周辺には商業施設もあります。徒歩942mの「fab(ファブ) 南大沢」や徒歩996mの「駅まえダイニング東京ミートレア」といった施設でショッピングや食事を楽しむことができます。

公的な施設も充実しており、スポーツや交流の場として活用できます。徒歩600mには「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ」や徒歩614mの「東京警視庁少年育成課八王子少年センター」があります。また、徒歩691mには「南大沢警察署」もあり、安全に暮らすことができます。

周辺には自然環境も豊かで、マンションから徒歩でアクセスできる公園や緑地もあります。徒歩77mの「長芝原緑地」や徒歩125mの「別所実緑地」、「別所やまざくら公園」といった公園で散歩や運動を楽しむことができます。

また、教育施設も充実しています。徒歩230mの「八王子市立松木中学校」や徒歩529mの「八王子市別所学童保育所」、徒歩624mの「八王子市立松木小学校」など、お子さんの教育環境も充実しています。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩399mの「このみ保育園」や徒歩521mの「せいがの森こども園」、「やまと第一保育園」も利用できます。

「ハイホーム南大沢」は、交通の利便性はもちろん、周辺施設の充実度も高いマンションです。マンションでの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な日常を送ることができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ハイホーム南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

ハイホーム南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム南大沢は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

68.0㎡

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2階南

3LDK

68.0㎡

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3階南西

3LDK

68.18㎡

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3階南西

2SLDK

69.4㎡

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4階南

3LDK

68.18㎡

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4階北

3LDK

68.0㎡

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4階南

3LDK

68.0㎡

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4階南

3LDK

69.11㎡

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4階南西

3LDK

69.4㎡

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5階南西

3LDK

72.8㎡

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6階南西

3LDK

68.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.0㎡	南	1階南(68.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.0㎡	南	2階南(68.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.18㎡	南西	3階南西(68.18㎡)を無料査定する
3	2SLDK	69.4㎡	南西	3階南西(69.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.18㎡	南	4階南(68.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.0㎡	北	4階北(68.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.0㎡	南	4階南(68.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.11㎡	南	4階南(69.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.4㎡	南西	4階南西(69.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.8㎡	南西	5階南西(72.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.18㎡	南西	6階南西(68.18㎡)を無料査定する

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ハイホーム南大沢の存在する東京都八王子市松木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2006年12月	82.56㎡	42.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,790万円	2007年3月	75.38㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	2007年3月	75.38㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	2007年1月	83.49㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年11月	2,280万円	1985年7月	97.26㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年10月	3,499万円	1995年7月	75.01㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1985年7月	97.26㎡	30.6万円	2	4LDK
2024年9月	3,098万円	1995年7月	75.01㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1985年7月	111.85㎡	24.9万円	1	4LDK
2024年8月	2,899万円	1994年7月	76.01㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,180万円	2003年7月	81.26㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年8月	3,180万円	2003年7月	81.26㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年8月	4,398万円	2003年7月	87.04㎡	50.5万円	12	4LDK
2024年8月	4,398万円	2003年7月	87.04㎡	50.5万円	12	4LDK
2024年8月	3,300万円	2007年1月	76.83㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	1999年3月	72.8㎡	38.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,450万円	1995年7月	58.53㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,790万円	2008年6月	70.28㎡	39.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,780万円	2007年3月	67.09㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	2007年3月	67.09㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年8月	72.75㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年8月	72.75㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,780万円	2008年6月	70.18㎡	53.9万円	6	2LDK
2024年3月	2,490万円	1995年7月	75.01㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	1999年3月	68.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,180万円	2008年6月	70.28㎡	45.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,400万円	1995年7月	55.49㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,400万円	1995年7月	58.53㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,780万円	1985年7月	111.85㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,280万円	1994年7月	76.01㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年3月	70.62㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年3月	70.62㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	2008年6月	66.5㎡	44.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,780万円	2007年3月	75.38㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	2007年3月	75.38㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,790万円	1994年11月	61.85㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,790万円	1994年11月	61.85㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,180万円	2003年7月	81.22㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,180万円	2003年7月	81.22㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,300万円	2007年1月	76.83㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,600万円	1999年3月	69.11㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	2003年7月	95.74㎡	43.7万円	12	3LDK
2023年5月	4,180万円	2003年7月	95.74㎡	43.7万円	12	3LDK
2023年5月	1,980万円	1998年8月	72.75㎡	27.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1998年8月	72.75㎡	27.2万円	1	3LDK
2023年4月	3,280万円	2009年4月	72.44㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,790万円	1994年11月	61.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,790万円	1994年11月	61.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	2007年1月	90.75㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年1月	95.59㎡	31.2万円	1	4LDK
2023年2月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年2月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年2月	2,480万円	1999年3月	68.18㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,450万円	1999年3月	68.0㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,590万円	2003年7月	99.58㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年1月	3,590万円	2003年7月	99.58㎡	36.1万円	7	3LDK
2022年12月	3,690万円	2003年7月	90.71㎡	40.7万円	7	3LDK
2022年12月	3,690万円	2003年7月	90.71㎡	40.7万円	7	3LDK
2022年12月	4,080万円	2007年1月	93.17㎡	43.8万円	2	3LDK
2022年10月	3,650万円	2003年7月	80.93㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,650万円	2003年7月	80.93㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,790万円	2003年7月	97.28㎡	39.0万円	14	3LDK
2022年10月	3,790万円	2003年7月	97.28㎡	39.0万円	14	3LDK
2022年9月	3,780万円	2008年6月	70.21㎡	53.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	2007年1月	63.0㎡	42.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	72.75㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	72.75㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年3月	73.82㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年7月	92.22㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年7月	92.22㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,590万円	2007年3月	70.62㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年7月	2,590万円	2007年3月	70.62㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年6月	3,480万円	2007年1月	83.49㎡	41.7万円	3	4LDK
2022年6月	2,980万円	2008年6月	70.22㎡	42.4万円	5	2LDK
2022年5月	3,380万円	2009年2月	84.7㎡	39.9万円	7	3LDK
2022年5月	5,180万円	2007年1月	98.01㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年5月	5,180万円	2007年1月	98.0㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年4月	5,180万円	2007年1月	98.01㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年1月	78.65㎡	43.0万円	3	3LDK
2022年4月	3,790万円	2003年7月	80.93㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,790万円	2003年7月	80.93㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	2003年7月	80.93㎡	41.8万円	8	3LDK
2022年4月	3,380万円	2003年7月	80.93㎡	41.8万円	8	3LDK
2022年3月	3,480万円	2009年5月	77.36㎡	45.0万円	1	4LDK
2022年1月	2,980万円	1995年7月	68.52㎡	43.5万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2006年12月	79.36㎡	41.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1998年3月	65.91㎡	36.1万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1998年3月	65.91㎡	36.1万円	3	3LDK
2021年10月	3,280万円	2003年7月	92.28㎡	35.5万円	7	3LDK
2021年10月	3,280万円	2003年7月	92.28㎡	35.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,080万円	1994年7月	76.01㎡	27.4万円	4	2LDK
2021年9月	2,080万円	1994年7月	76.01㎡	27.4万円	4	2LDK
2021年9月	3,880万円	2003年7月	106.78㎡	36.3万円	12	4LDK
2021年9月	3,880万円	2003年7月	106.78㎡	36.3万円	12	4LDK
2021年9月	1,700万円	1996年4月	79.14㎡	21.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,080万円	1999年3月	68.0㎡	30.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

南大沢パークヒルズ参番館

東京都八王子市別所１丁目４４−３

築年月：1999年11月

専有面積：93.75㎡〜

相場価格：3,391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南大沢パークヒルズ参番館	東京都八王子市別所１丁目４４−３	1999年11月	93.75㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
リアーリア京王堀之内	東京都八王子市別所１丁目１５−２４	1993年2月	26.01㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅱ５号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−２−５	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅱ４号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−２−４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街３号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−３	1995年3月	109.14㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール見附橋３号棟	東京都八王子市別所１丁目	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り3番街第4号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢２番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	91.84㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔＣ	東京都八王子市別所１丁目４３	2006年12月	79.28㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－２ＮＡＴＵＬＩＳ	東京都八王子市別所１丁目４２−１	2000年9月	75.35㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池1	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	89.56㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢４番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	90.99㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢１番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	101.92㎡〜	4,427万円〜	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り一番街１号棟	東京都八王子市別所１丁目３０−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール見附橋4号棟タワー	東京都八王子市別所１丁目５４−４	1997年2月	87.99㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢ヒルズD棟	東京都八王子市別所１丁目４６	2009年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔＦ	東京都八王子市別所１丁目４３	2006年12月	75.02㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街６号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−６	1995年3月	111.94㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ１号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ３号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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