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コスモテール小郡2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 983万円 〜 1,174万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県小郡市寺福童４９６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県小郡市の資産性・将来性
コスモテール小郡2番館の存在する福岡県小郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 59,360 | 100.0 |
| 2025年 | 58,798 | 99.1 |
| 2030年 | 57,867 | 97.5 |
| 2035年 | 56,781 | 95.7 |
| 2040年 | 55,570 | 93.6 |
| 2045年 | 54,174 | 91.3 |
| 2050年 | 52,689 | 88.8 |
※周囲の市区町村は 鳥栖市, 三養基郡基山町, 三井郡大刀洗町, 朝倉郡筑前町, 久留米市, 三養基郡上峰町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄小郡駅の築年数で見たマンション価格
コスモテール小郡2番館の最寄り西鉄小郡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモテール小郡2番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
68.05㎡
3階 北東
3LDK
75.44㎡
4階 南
3LDK
75.44㎡
4階 南西
3LDK
64.69㎡
4階 南
3LDK
70.47㎡
5階 南
3LDK
64.69㎡
6階 南
3LDK
68.05㎡
7階 北
3LDK
62.02㎡
7階 北
3LDK
66.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.05㎡ | 南 | 1階 南(68.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.44㎡ | 北東 | 3階 北東(75.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.44㎡ | 南 | 4階 南(75.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.69㎡ | 南西 | 4階 南西(64.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.47㎡ | 南 | 4階 南(70.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.69㎡ | 南 | 5階 南(64.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.05㎡ | 南 | 6階 南(68.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.02㎡ | 北 | 7階 北(62.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 7階 北(66.81㎡)を無料査定する |
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コスモテール小郡2番館の存在する福岡県小郡市寺福童周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1993年5月 | 74.02㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 75.44㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 998万円 | 1994年9月 | 62.02㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1993年5月 | 74.02㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 68.05㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 68.05㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1993年6月 | 74.02㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1994年9月 | 64.69㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1994年9月 | 75.44㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1994年9月 | 70.47㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,290万円 | 1993年6月 | 74.02㎡ | 17.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,290万円 | 1993年6月 | 74.02㎡ | 17.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 800万円 | 1994年9月 | 68.05㎡ | 11.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1993年6月 | 55.79㎡ | 17.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 950万円 | 1994年9月 | 64.69㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 940万円 | 1994年9月 | 68.05㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 888万円 | 1993年6月 | 55.77㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,250万円 | 1994年9月 | 66.81㎡ | 18.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 888万円 | 1993年6月 | 60.12㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1993年6月 | 55.79㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 888万円 | 1993年6月 | 55.79㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,100万円 | 1993年6月 | 80.33㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1993年7月 | 74.02㎡ | 13.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 630万円 | 1993年6月 | 55.79㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルテノン小郡ステーションプラザ | 福岡県小郡市祇園２丁目６−２ | 2013年7月 | 70.92㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバクレスタ小郡駅前 | 福岡県小郡市祇園２丁目６−１１ | 2006年7月 | 63.02㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク小郡駅前レジデンス | 福岡県小郡市祇園１丁目３−３ | 2021年6月 | 60.65㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス小郡ステーションタワー | 福岡県小郡市祇園１丁目７−２ | 2008年3月 | 54.21㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小郡コートビレッジJ棟 | 福岡県小郡市小郡１０１−１ | 1986年4月 | 73.71㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小郡パークタウンマンションC棟 | 福岡県小郡市小郡４１８−１ | 1981年8月 | 69.5㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小郡パークタウンH棟 | 福岡県小郡市小郡４５２−１ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小郡パークタウンG棟 | 福岡県小郡市小郡４１８ | 1981年8月 | 69.5㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルスクエアピアフローラ小郡 | 福岡県小郡市小郡１４１９−１ | 1998年8月 | 72.74㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ小郡 | 福岡県小郡市小郡１３１７−１ | 1991年6月 | 62.64㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション小郡 | 福岡県小郡市小郡３９１−２ | 1990年6月 | 62.4㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバクレスタ小郡2 | 福岡県小郡市小郡８８０−１０ | 2006年3月 | 75.2㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小郡エクセル33 | 福岡県小郡市小郡８６６−３ | 1990年9月 | 64.29㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ小郡コートビレッジマンションＫ棟 | 福岡県小郡市小郡 | 1986年2月 | 65.01㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ小郡アヴァンクロス | 福岡県小郡市小郡１５３６−１ | 2008年11月 | 60.65㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ小郡 | 福岡県小郡市小郡１３１７−１ | 1991年6月 | 66.78㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト小郡 | 福岡県小郡市小板井１４９−２ | 1993年3月 | 63.69㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ小郡駅前 | 福岡県小郡市小板井３１０−２ | 2005年1月 | 70.01㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和小郡ハイタウン | 福岡県小郡市小板井２３４−１ | 1991年5月 | 62.53㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモテール小郡1番館 | 福岡県小郡市寺福童４９６−１２ | 1993年6月 | 55.77㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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