サンパーク小郡駅前レジデンスの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,452万円〜 2,487万円（134万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県小郡市祇園１丁目３−３
築年月	2021年6月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た福岡県小郡市の資産性・将来性

サンパーク小郡駅前レジデンスの存在する福岡県小郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.8となります。

周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	59,360	100.0
2025年	58,798	99.1
2030年	57,867	97.5
2035年	56,781	95.7
2040年	55,570	93.6
2045年	54,174	91.3
2050年	52,689	88.8

※周囲の市区町村は三養基郡基山町, 鳥栖市, 三井郡大刀洗町, 朝倉郡筑前町, 久留米市, 朝倉市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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10階北

2LDK

60.65㎡

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13階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 5.1帖洋室 6.1帖 2LDK＋2WIC）

60.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	2LDK	60.65㎡	北	10階北(60.65㎡)を無料査定する
13	2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 5.1帖洋室 6.1帖 2LDK＋2WIC）	60.65㎡	北	13階北(60.65㎡)を無料査定する

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サンパーク小郡駅前レジデンスの存在する福岡県小郡市祇園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,580万円	2008年3月	56.74㎡	27.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,380万円	2013年7月	74.14㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,680万円	2008年3月	90.8㎡	29.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年3月	87.44㎡	34.1万円	12	3LDK
2023年10月	1,998万円	2006年7月	63.02㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,500万円	2008年3月	55.5㎡	27.0万円	2	2LDK
2023年5月	2,300万円	2008年3月	70.32㎡	32.7万円		3LDK
2023年5月	2,200万円	2013年7月	70.92㎡	31.0万円	9	3LDK
2023年5月	2,300万円	2008年3月	70.32㎡	32.7万円	11	3LDK
2023年3月	1,780万円	2006年7月	63.02㎡	28.2万円	6	2LDK
2022年4月	1,480万円	2008年2月	58.72㎡	25.2万円	3	2LDK
2021年5月	1,400万円	2008年3月	58.72㎡	23.8万円	3	2LDK
2021年2月	1,790万円	2006年7月	84.64㎡	21.1万円	5	4LDK
2020年10月	1,980万円	2008年3月	73.8㎡	26.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,790万円	2006年7月	84.64㎡	21.1万円	6	4LDK
2020年6月	1,950万円	2008年3月	90.8㎡	21.5万円	4	4LDK
2020年5月	1,290万円	2008年3月	56.92㎡	22.7万円	11	2LDK
2020年1月	2,100万円	2008年3月	87.44㎡	24.0万円	3	4LDK
2020年1月	1,980万円	2008年3月	87.44㎡	22.6万円	3	4LDK
2019年12月	2,100万円	2008年3月	87.44㎡	24.0万円	3	4LDK
2019年5月	2,030万円	2013年7月	70.92㎡	28.6万円	3	3LDK
2018年3月	1,490万円	2008年3月	56.74㎡	26.3万円	4	2LDK
2017年11月	1,380万円	2007年3月	54.21㎡	25.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,490万円	2006年7月	63.02㎡	23.6万円	7	3LDK
2017年3月	2,090万円	2013年7月	77.33㎡	27.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

パルテノン小郡ステーションプラザ

福岡県小郡市祇園２丁目６−２

築年月：2013年7月

専有面積：70.92㎡〜

相場価格：2,181万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルテノン小郡ステーションプラザ	福岡県小郡市祇園２丁目６−２	2013年7月	70.92㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ小郡駅前	福岡県小郡市祇園２丁目６−１１	2006年7月	63.02㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス小郡ステーションタワー	福岡県小郡市祇園１丁目７−２	2008年3月	54.21㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡コートビレッジJ棟	福岡県小郡市小郡１０１−１	1986年4月	73.71㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンマンションC棟	福岡県小郡市小郡４１８−１	1981年8月	69.5㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンH棟	福岡県小郡市小郡４５２−１	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンG棟	福岡県小郡市小郡４１８	1981年8月	69.5㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
エイルスクエアピアフローラ小郡	福岡県小郡市小郡１４１９−１	1998年8月	72.74㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ小郡	福岡県小郡市小郡１３１７−１	1991年6月	62.64㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション小郡	福岡県小郡市小郡３９１−２	1990年6月	62.4㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ小郡2	福岡県小郡市小郡８８０−１０	2006年3月	75.2㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
小郡エクセル33	福岡県小郡市小郡８６６−３	1990年9月	64.29㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡コートビレッジマンションＫ棟	福岡県小郡市小郡	1986年2月	65.01㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ小郡アヴァンクロス	福岡県小郡市小郡１５３６−１	2008年11月	60.65㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ小郡	福岡県小郡市小郡１３１７−１	1991年6月	66.78㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小郡	福岡県小郡市大保１３３６−９	1991年11月	68.13㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ツインハイツ大保A	福岡県小郡市大保１４４０－１	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ツインハイツ大保B	福岡県小郡市大保１４４０－１	1990年3月	231.3㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ小郡2	福岡県小郡市大保１３９９−１	2001年6月	71.95㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ小郡フォーシーズン	福岡県小郡市大保１３４３−２	1999年5月	75.38㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る