ロフティ小郡駅前の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
1,820万円〜 2,463万円（86万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県小郡市小板井３１０−２
築年月	2005年1月
総階数	10階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	西鉄小郡駅徒歩7分

ロフティ小郡駅前の

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人口予測から見た福岡県小郡市の資産性・将来性

ロフティ小郡駅前の存在する福岡県小郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.8となります。

周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	59,360	100.0
2025年	58,798	99.1
2030年	57,867	97.5
2035年	56,781	95.7
2040年	55,570	93.6
2045年	54,174	91.3
2050年	52,689	88.8

※周囲の市区町村は三養基郡基山町, 鳥栖市, 三井郡大刀洗町, 朝倉郡筑前町, 久留米市, 朝倉市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄小郡駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ小郡駅前の最寄り西鉄小郡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロフティ小郡駅前は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

70.01㎡

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5階北

4SLDK

92.79㎡

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6階北

4LDK

94.27㎡

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8階北

3LDK

79.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	70.01㎡	北	5階北(70.01㎡)を無料査定する
5	4SLDK	92.79㎡	北	5階北(92.79㎡)を無料査定する
6	4LDK	94.27㎡	北	6階北(94.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.55㎡	北	8階北(79.55㎡)を無料査定する

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ロフティ小郡駅前の存在する福岡県小郡市小板井周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1991年5月	71.37㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年11月	980万円	1991年5月	68.19㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年11月	980万円	1991年5月	68.19㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1991年5月	71.37㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,650万円	1991年5月	76.33㎡	21.6万円	5	4LDK
2024年9月	1,650万円	1991年5月	76.33㎡	21.6万円	5	4LDK
2023年12月	1,380万円	1993年3月	64.08㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,890万円	1991年5月	71.37㎡	26.5万円	7	3LDK
2023年12月	1,890万円	1991年5月	71.37㎡	26.5万円	7	3LDK
2023年10月	1,380万円	1993年3月	64.08㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年8月	840万円	1991年5月	71.37㎡	11.8万円	2	3LDK
2023年8月	840万円	1991年5月	71.37㎡	11.8万円	2	3LDK
2023年7月	1,290万円	1991年5月	62.53㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年7月	1,290万円	1991年5月	62.53㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年6月	700万円	1993年3月	64.08㎡	10.9万円	2	3LDK
2023年2月	660万円	1991年5月	62.53㎡	10.6万円	3	3LDK
2023年2月	660万円	1991年5月	62.53㎡	10.6万円	3	3LDK
2022年11月	1,180万円	1991年5月	71.37㎡	16.5万円	3	3LDK
2022年11月	1,180万円	1991年5月	71.37㎡	16.5万円	3	3LDK
2022年6月	900万円	1991年5月	70.82㎡	12.7万円	4	4LDK
2022年6月	900万円	1991年5月	70.82㎡	12.7万円	4	4LDK
2022年4月	1,700万円	2005年1月	70.01㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,390万円	2005年1月	92.79㎡	25.8万円	5	5LDK
2022年4月	2,480万円	2005年1月	94.27㎡	26.3万円	6	4LDK
2021年7月	1,049万円	1991年5月	68.19㎡	15.4万円	4	3LDK
2021年7月	1,049万円	1991年5月	68.19㎡	15.4万円	4	3LDK
2021年7月	750万円	1991年3月	70.82㎡	10.6万円	3	4LDK
2021年7月	750万円	1991年3月	70.82㎡	10.6万円	3	4LDK
2021年6月	1,390万円	1991年5月	75.82㎡	18.3万円	5	4LDK
2021年6月	1,390万円	1991年5月	75.82㎡	18.3万円	5	4LDK
2021年4月	1,499万円	1991年5月	76.31㎡	19.6万円	3	4LDK
2021年4月	1,499万円	1991年5月	76.31㎡	19.6万円	3	4LDK
2021年2月	850万円	1993年3月	64.08㎡	13.3万円	4	3LDK
2020年9月	1,050万円	1993年3月	78.73㎡	13.3万円	8	3LDK
2020年9月	970万円	1991年5月	70.82㎡	13.7万円	4	4LDK
2020年9月	970万円	1991年5月	70.82㎡	13.7万円	4	4LDK
2020年2月	680万円	1993年3月	63.69㎡	10.7万円	3	3LDK
2019年10月	690万円	1991年5月	71.37㎡	9.7万円	6	3LDK
2019年10月	690万円	1991年5月	71.37㎡	9.7万円	6	3LDK
2018年8月	880万円	1991年5月	62.53㎡	14.1万円	2	3LDK
2018年8月	880万円	1991年5月	62.53㎡	14.1万円	2	3LDK
2018年4月	740万円	1991年5月	63.96㎡	11.6万円	4	3LDK
2018年4月	740万円	1991年5月	63.96㎡	11.6万円	4	3LDK
2018年3月	2,230万円	2005年1月	79.55㎡	28.0万円	8	3LDK
2018年3月	1,170万円	1991年5月	71.51㎡	16.4万円	5	4LDK
2018年3月	1,170万円	1991年5月	71.51㎡	16.4万円	5	4LDK
2017年6月	800万円	1991年5月	71.37㎡	11.2万円	5	3LDK
2017年6月	800万円	1991年5月	71.37㎡	11.2万円	5	3LDK
2017年4月	890万円	1991年5月	71.37㎡	12.5万円	5	3LDK
2017年4月	890万円	1991年5月	71.37㎡	12.5万円	5	3LDK
2016年2月	1,100万円	1991年5月	65.23㎡	16.9万円	7	3LDK
2016年2月	1,100万円	1991年5月	65.23㎡	16.9万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

パルテノン小郡ステーションプラザ

福岡県小郡市祇園２丁目６−２

築年月：2013年7月

専有面積：70.92㎡〜

相場価格：2,181万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルテノン小郡ステーションプラザ	福岡県小郡市祇園２丁目６−２	2013年7月	70.92㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ小郡駅前	福岡県小郡市祇園２丁目６−１１	2006年7月	63.02㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク小郡駅前レジデンス	福岡県小郡市祇園１丁目３−３	2021年6月	60.65㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス小郡ステーションタワー	福岡県小郡市祇園１丁目７−２	2008年3月	54.21㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト小郡	福岡県小郡市小板井１４９−２	1993年3月	63.69㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
藤和小郡ハイタウン	福岡県小郡市小板井２３４−１	1991年5月	62.53㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ小郡	福岡県小郡市稲吉１３５６−２	1991年10月	66.47㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー小郡リベックス	福岡県小郡市稲吉１３７４−１	1991年9月	67.96㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡コートビレッジJ棟	福岡県小郡市小郡１０１−１	1986年4月	73.71㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンマンションC棟	福岡県小郡市小郡４１８−１	1981年8月	69.5㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンH棟	福岡県小郡市小郡４５２−１	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンG棟	福岡県小郡市小郡４１８	1981年8月	69.5㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
エイルスクエアピアフローラ小郡	福岡県小郡市小郡１４１９−１	1998年8月	72.74㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ小郡	福岡県小郡市小郡１３１７−１	1991年6月	62.64㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション小郡	福岡県小郡市小郡３９１−２	1990年6月	62.4㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ小郡2	福岡県小郡市小郡８８０−１０	2006年3月	75.2㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
小郡エクセル33	福岡県小郡市小郡８６６−３	1990年9月	64.29㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡コートビレッジマンションＫ棟	福岡県小郡市小郡	1986年2月	65.01㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ小郡アヴァンクロス	福岡県小郡市小郡１５３６−１	2008年11月	60.65㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ小郡	福岡県小郡市小郡１３１７−１	1991年6月	66.78㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る

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