フレストアルファ六条南の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,905万円〜 2,332万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市六条南１丁目１−１６
築年月	2005年11月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩26分西岐阜駅徒歩29分名鉄岐阜駅徒歩34分

フレストアルファ六条南の

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

フレストアルファ六条南の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 瑞穂市, 各務原市, 羽島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

フレストアルファ六条南の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレストアルファ六条南は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

4LDK

95.2㎡

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5階北

3LDK

79.73㎡

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6階北

4LDK

95.2㎡

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6階北

4LDK

85.68㎡

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8階南西

4LDK

79.73㎡

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9階北

4LDK

95.2㎡

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9階北

3LDK

79.73㎡

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9階北

4LDK

85.68㎡

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10階北

４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.4･5.5･5)

85.68㎡

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10階北

４ＬＤＫ

82.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	95.2㎡	北	4階北(95.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.73㎡	北	5階北(79.73㎡)を無料査定する
6	4LDK	95.2㎡	北	6階北(95.2㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.68㎡	北	6階北(85.68㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.73㎡	南西	8階南西(79.73㎡)を無料査定する
9	4LDK	95.2㎡	北	9階北(95.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.73㎡	北	9階北(79.73㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.68㎡	北	9階北(85.68㎡)を無料査定する
10	４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.4･5.5･5)	85.68㎡	北	10階北(85.68㎡)を無料査定する
10	４ＬＤＫ	82.09㎡	北	10階北(82.09㎡)を無料査定する

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フレストアルファ六条南の存在する岐阜県岐阜市六条南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	2005年11月	85.68㎡	25.4万円	10	4LDK
2024年11月	2,180万円	2005年11月	85.68㎡	25.4万円	10	4LDK
2024年11月	2,180万円	2005年11月	85.68㎡	25.4万円	10	4LDK
2024年10月	1,799万円	2000年3月	97.79㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,799万円	2000年3月	97.79㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,799万円	2000年3月	97.79㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,799万円	2000年3月	97.79㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年10月	1,799万円	2000年3月	97.79㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年10月	1,799万円	2000年3月	97.79㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,180万円	2005年11月	82.09㎡	26.6万円	10	4LDK
2024年8月	2,180万円	2005年11月	82.09㎡	26.6万円	10	4LDK
2024年8月	2,180万円	2005年11月	82.09㎡	26.6万円	10	4LDK
2023年10月	1,700万円	2001年8月	99.26㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年10月	1,700万円	2001年8月	99.26㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年10月	1,700万円	2001年8月	99.26㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年7月	2,050万円	2005年12月	85.68㎡	23.9万円	10	4LDK
2023年7月	2,050万円	2005年12月	85.68㎡	23.9万円	10	4LDK
2023年7月	2,050万円	2005年12月	85.68㎡	23.9万円	10	4LDK
2023年6月	1,780万円	2005年11月	79.73㎡	22.3万円	8	4LDK
2023年6月	1,780万円	2005年11月	79.73㎡	22.3万円	8	4LDK
2023年6月	1,780万円	2005年11月	79.73㎡	22.3万円	8	4LDK
2022年9月	2,191万円	2005年11月	85.68㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年9月	2,191万円	2005年11月	85.68㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年9月	2,191万円	2005年11月	85.68㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年1月	1,988万円	2001年8月	77.03㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,988万円	2001年8月	77.03㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,988万円	2001年8月	77.03㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,750万円	2001年8月	73.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年8月	1,750万円	2001年8月	73.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年8月	1,750万円	2001年8月	73.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年8月	1,750万円	2001年8月	77.03㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年8月	1,750万円	2001年8月	77.03㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年8月	1,750万円	2001年8月	77.03㎡	22.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,530万円	2000年3月	95.36㎡	16.0万円	2	4LDK
2020年12月	1,920万円	2005年11月	79.73㎡	24.1万円	5	3LDK
2020年12月	1,920万円	2005年11月	79.73㎡	24.1万円	5	3LDK
2020年12月	1,920万円	2005年11月	79.73㎡	24.1万円	5	3LDK
2020年12月	1,530万円	2000年3月	95.36㎡	16.0万円	2	4LDK
2020年12月	1,530万円	2000年3月	95.36㎡	16.0万円	2	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年3月	95.36㎡	16.0万円	2	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年3月	95.36㎡	16.0万円	2	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年3月	95.36㎡	16.0万円	2	4LDK
2020年10月	1,998万円	2001年8月	86.25㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年10月	1,998万円	2001年8月	86.25㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年10月	1,998万円	2001年8月	86.25㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年3月	91.21㎡	16.8万円	2	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年3月	91.21㎡	16.8万円	2	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年3月	91.21㎡	16.8万円	2	4LDK
2020年8月	1,880万円	2000年3月	83.79㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年8月	1,880万円	2000年3月	83.79㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年8月	1,880万円	2000年3月	83.79㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年8月	1,190万円	2000年3月	83.79㎡	14.2万円	3	3LDK
2020年8月	1,190万円	2000年3月	83.79㎡	14.2万円	3	3LDK
2020年8月	1,190万円	2000年3月	83.79㎡	14.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,250万円	2005年11月	95.2㎡	23.6万円	9	4LDK
2020年5月	2,250万円	2005年11月	95.2㎡	23.6万円	9	4LDK
2020年5月	2,250万円	2005年11月	95.2㎡	23.6万円	9	4LDK
2020年4月	1,580万円	2008年2月	73.1㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	2008年2月	73.1㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	2008年2月	73.1㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,150万円	2005年11月	95.2㎡	22.6万円	6	4LDK
2020年3月	2,150万円	2005年11月	95.2㎡	22.6万円	6	4LDK
2020年3月	2,150万円	2005年11月	95.2㎡	22.6万円	6	4LDK
2020年1月	2,200万円	2005年11月	95.2㎡	23.1万円	6	4LDK
2020年1月	2,200万円	2005年11月	95.2㎡	23.1万円	6	4LDK
2020年1月	2,200万円	2005年11月	95.2㎡	23.1万円	6	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	87.54㎡	22.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	87.54㎡	22.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	87.54㎡	22.6万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	85.7㎡	23.1万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	85.7㎡	23.1万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	85.74㎡	23.1万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	85.74㎡	23.1万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	85.74㎡	23.1万円	3	4LDK
2019年11月	1,980万円	2008年3月	85.7㎡	23.1万円	3	4LDK
2019年6月	1,890万円	2005年11月	79.73㎡	23.7万円	9	3LDK
2019年6月	1,890万円	2005年11月	79.73㎡	23.7万円	9	3LDK
2019年6月	1,890万円	2005年11月	79.73㎡	23.7万円	9	3LDK
2019年4月	1,680万円	2001年8月	86.25㎡	19.5万円	3	4LDK
2019年4月	1,680万円	2001年8月	86.25㎡	19.5万円	3	4LDK
2019年4月	1,680万円	2001年8月	86.25㎡	19.5万円	3	4LDK
2019年3月	2,080万円	2005年11月	85.68㎡	24.3万円	9	4LDK
2019年3月	2,080万円	2005年11月	85.68㎡	24.3万円	9	4LDK
2019年3月	2,080万円	2005年11月	85.68㎡	24.3万円	9	4LDK
2019年2月	1,440万円	2001年8月	86.25㎡	16.7万円	6	4LDK
2019年2月	1,440万円	2001年8月	86.25㎡	16.7万円	6	4LDK
2019年2月	1,440万円	2001年8月	86.25㎡	16.7万円	6	4LDK
2019年1月	2,180万円	2005年11月	95.2㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,180万円	2005年11月	95.2㎡	22.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,180万円	2005年11月	95.2㎡	22.9万円	4	4LDK

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岐阜県岐阜市六条南２丁目２０−１

築年月：2000年3月

専有面積：83.79㎡〜

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