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新津レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 233万円 〜 241万円 （15万円 〜 15万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市秋葉区の資産性・将来性
新津レジデンスの存在する新潟県新潟市秋葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.8となります。
周囲の市区町村の67.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,069 | 100.0 |
| 2025年 | 71,519 | 95.3 |
| 2030年 | 68,967 | 91.9 |
| 2035年 | 66,275 | 88.3 |
| 2040年 | 63,487 | 84.6 |
| 2045年 | 60,610 | 80.7 |
| 2050年 | 57,670 | 76.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 五泉市, 新潟市南区, 阿賀野市, 南蒲原郡田上町, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新津駅の築年数で見たマンション価格
新津レジデンスの最寄り新津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新津レジデンスは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 51.0㎡ | 北東 | 4階 北東(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.39㎡ | 北東 | 4階 北東(51.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＤＫ | 51.39㎡ | 北東 | 7階 北東(51.39㎡)を無料査定する |
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新津レジデンスの存在する新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1987年6月 | 51.39㎡ | 7.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 380万円 | 1987年6月 | 51.0㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1987年6月 | 51.39㎡ | 6.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 530万円 | 1987年6月 | 51.39㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新津ロイヤルコープ | 新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目７−５ | 1982年9月 | 58.79㎡〜 | 167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝町マンション | 新潟県新潟市秋葉区日宝町６−３８ | 1978年7月 | 54.95㎡〜 | 132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン日宝町 | 新潟県新潟市秋葉区日宝町６−１０ | 1980年4月 | 54.69㎡〜 | 117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松坂 | 新潟県新潟市秋葉区秋葉１丁目４−１７ | 1980年12月 | 45.49㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
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