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新津ロイヤルコープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 167万円 〜 190万円 （9万円 〜 9万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市秋葉区の資産性・将来性
新津ロイヤルコープの存在する新潟県新潟市秋葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.8となります。
周囲の市区町村の67.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,069 | 100.0 |
| 2025年 | 71,519 | 95.3 |
| 2030年 | 68,967 | 91.9 |
| 2035年 | 66,275 | 88.3 |
| 2040年 | 63,487 | 84.6 |
| 2045年 | 60,610 | 80.7 |
| 2050年 | 57,670 | 76.8 |
※周囲の市区町村は 五泉市, 新潟市江南区, 新潟市南区, 阿賀野市, 南蒲原郡田上町, 新潟市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新津駅の築年数で見たマンション価格
新津ロイヤルコープの最寄り新津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新津ロイヤルコープは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
4DK
62.48㎡
3階 北
4DK
58.79㎡
4階 北
3LDK
66.5㎡
4階 南西
2LDK
61.75㎡
4階 北
2LDK
66.5㎡
6階 北
3DK
61.15㎡
6階 北西
3DK
61.15㎡
9階 北
1LDK
61.75㎡
9階 南西
1LDK
61.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4DK | 62.48㎡ | 南西 | 3階 南西(62.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 58.79㎡ | 北 | 3階 北(58.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.5㎡ | 北 | 4階 北(66.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.75㎡ | 南西 | 4階 南西(61.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.5㎡ | 北 | 4階 北(66.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.15㎡ | 北 | 6階 北(61.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.15㎡ | 北西 | 6階 北西(61.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 61.75㎡ | 北 | 9階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 61.75㎡ | 南西 | 9階 南西(61.75㎡)を無料査定する |
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新津ロイヤルコープの存在する新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 450万円 | 1982年10月 | 56.63㎡ | 7.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1982年10月 | 56.63㎡ | 7.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1982年10月 | 61.15㎡ | 5.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1982年10月 | 61.15㎡ | 5.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1982年10月 | 61.15㎡ | 5.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1982年10月 | 61.15㎡ | 5.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1982年10月 | 66.5㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1982年10月 | 66.5㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 290万円 | 1982年10月 | 58.79㎡ | 4.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 290万円 | 1982年10月 | 58.79㎡ | 4.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 250万円 | 1982年10月 | 66.5㎡ | 3.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 250万円 | 1982年10月 | 66.5㎡ | 3.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1982年10月 | 61.75㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1982年10月 | 61.75㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1982年10月 | 61.75㎡ | 6.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1982年10月 | 61.75㎡ | 6.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年10月 | 390万円 | 1982年10月 | 62.48㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 390万円 | 1982年10月 | 62.48㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 590万円 | 1982年10月 | 61.75㎡ | 9.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年9月 | 590万円 | 1982年10月 | 61.75㎡ | 9.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日宝町マンション | 新潟県新潟市秋葉区日宝町６−３８ | 1978年7月 | 54.95㎡〜 | 132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン日宝町 | 新潟県新潟市秋葉区日宝町６−１０ | 1980年4月 | 54.69㎡〜 | 117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松坂 | 新潟県新潟市秋葉区秋葉１丁目４−１７ | 1980年12月 | 45.49㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク秋葉マンション | 新潟県新潟市秋葉区秋葉３丁目５−４７ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新津レジデンス | 新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目１−２５ | 1987年6月 | 51.0㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
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