エクレール福住2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区仙石１０−１
築年月	1990年2月
総階数	3階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	小鶴新田駅徒歩14分福田町駅徒歩14分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

エクレール福住2番館の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は多賀城市, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小鶴新田駅の築年数で見たマンション価格

エクレール福住2番館の最寄り小鶴新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール福住2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エクレール福住2番館の存在する宮城県仙台市宮城野区仙石周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,350万円	1990年3月	69.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,350万円	1990年3月	69.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,880万円	1990年2月	72.1㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	1990年2月	72.1㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,290万円	1990年3月	75.42㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,290万円	1990年3月	75.42㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年3月	780万円	1990年3月	69.71㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1990年3月	69.71㎡	11.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1990年3月	71.47㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,180万円	1990年3月	71.47㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,690万円	1990年2月	65.66㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,690万円	1990年2月	65.66㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,080万円	1990年3月	76.02㎡	14.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,080万円	1990年3月	76.02㎡	14.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,380万円	1990年3月	75.42㎡	18.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,380万円	1990年3月	75.42㎡	18.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,498万円	1990年3月	75.42㎡	19.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,498万円	1990年3月	75.42㎡	19.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,150万円	1990年3月	86.31㎡	13.3万円	2	4LDK
2022年9月	1,150万円	1990年3月	86.31㎡	13.3万円	2	4LDK
2022年9月	1,150万円	1990年2月	69.71㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年9月	1,380万円	1990年2月	69.71㎡	19.8万円	1	3LDK
2022年9月	1,380万円	1990年2月	69.71㎡	19.8万円	1	3LDK
2022年9月	1,150万円	1990年2月	69.71㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年9月	1,598万円	1990年2月	76.72㎡	20.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,598万円	1990年2月	76.72㎡	20.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,730万円	1990年3月	86.31㎡	20.0万円	3	4LDK
2022年9月	1,730万円	1990年3月	86.31㎡	20.0万円	3	4LDK
2022年9月	1,598万円	1990年3月	76.02㎡	21.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,598万円	1990年3月	76.02㎡	21.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,480万円	1990年3月	71.47㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年6月	1,480万円	1990年3月	71.47㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年6月	1,100万円	1990年3月	75.42㎡	14.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,100万円	1990年3月	75.42㎡	14.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,480万円	1990年3月	71.47㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,480万円	1990年3月	71.47㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年2月	1,150万円	1990年2月	69.71㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,150万円	1990年2月	69.71㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,380万円	1990年2月	69.71㎡	19.8万円	1	3LDK
2022年2月	1,150万円	1990年2月	69.71㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,150万円	1990年2月	69.71㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,380万円	1990年2月	69.71㎡	19.8万円	1	3LDK
2021年4月	1,490万円	1990年3月	71.34㎡	20.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1990年3月	75.42㎡	18.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1990年3月	75.42㎡	18.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,600万円	1990年3月	71.34㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,600万円	1990年3月	71.34㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,490万円	1990年3月	71.34㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年12月	1,090万円	1990年3月	76.97㎡	14.2万円	2	3LDK
2020年12月	1,090万円	1990年3月	76.97㎡	14.2万円	2	3LDK
2020年1月	820万円	1990年3月	71.47㎡	11.5万円	2	3LDK
2020年1月	820万円	1990年3月	71.47㎡	11.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,350万円	1990年3月	69.71㎡	19.4万円	1	3LDK
2018年12月	1,350万円	1990年3月	69.71㎡	19.4万円	1	3LDK
2018年12月	1,490万円	1990年3月	76.02㎡	19.6万円	1	3LDK
2018年12月	1,490万円	1990年3月	76.02㎡	19.6万円	1	3LDK
2018年5月	800万円	1990年3月	76.02㎡	10.5万円	1	3LDK
2018年5月	800万円	1990年3月	76.02㎡	10.5万円	1	3LDK
2018年4月	1,480万円	1990年3月	75.42㎡	19.6万円	3	3LDK
2018年4月	1,480万円	1990年3月	75.42㎡	19.6万円	3	3LDK
2017年5月	1,100万円	1990年2月	76.02㎡	14.5万円	3	3LDK
2017年5月	1,100万円	1990年2月	76.02㎡	14.5万円	3	3LDK
2017年4月	1,050万円	1990年3月	75.42㎡	13.9万円	3	3LDK
2017年4月	1,050万円	1990年3月	75.42㎡	13.9万円	3	3LDK
2016年11月	1,090万円	1990年3月	76.02㎡	14.3万円	2	3LDK
2016年11月	1,090万円	1990年3月	76.02㎡	14.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール福住参番館

宮城県仙台市宮城野区仙石

築年月：1990年3月

専有面積：71.34㎡〜

相場価格：1,047万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール福住参番館	宮城県仙台市宮城野区仙石	1990年3月	71.34㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール福住1番館	宮城県仙台市宮城野区仙石１１−１	1990年3月	65.66㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール福住3番館	宮城県仙台市宮城野区仙石１２−１	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドフェリー	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２	1989年12月	17.11㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトラジェ	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０	1991年6月	15.71㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４	1990年11月	16.63㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２５−３	1994年9月	62.21㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル東仙台2	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目３４−５	2002年5月	70.09㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート福田町	宮城県仙台市宮城野区田子１丁目１１−２２	1993年5月	61.66㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東仙台2	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−２８	1998年3月	71.5㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−３３	1997年9月	64.63㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングプラザ高瀬	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目９−３	1993年12月	50.76㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
セレンシティ福住	宮城県仙台市宮城野区福住町８−４	1995年1月	63.97㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福田町	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目２−３３３	1990年10月	48.46㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション福田町	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目２０−２	1995年12月	61.9㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目６−４５	1992年3月	56.75㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目６−４５	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−８	1993年6月	49.48㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ高砂駅東	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８−１１	1988年1月	61.98㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
福室マンション	宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８−７	1982年4月	28.0㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る