ペルル東仙台2の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,049万円〜 2,232万円（97万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目３４−５
築年月	2002年5月
総階数	9階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	小鶴新田駅徒歩8分東仙台駅徒歩14分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

ペルル東仙台2の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小鶴新田駅の築年数で見たマンション価格

ペルル東仙台2の最寄り小鶴新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル東仙台2は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階東

3LDK

70.09㎡

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6階北

3LDK

75.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.09㎡	東	4階東(70.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.26㎡	北	6階北(75.26㎡)を無料査定する

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ペルル東仙台2の存在する宮城県仙台市宮城野区新田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	235万円	1990年11月	19.27㎡	12.2万円	2	1R
2024年12月	235万円	1990年11月	19.27㎡	12.2万円	2	1R
2024年12月	235万円	1990年11月	19.27㎡	12.2万円	2	1R
2024年12月	2,280万円	1998年3月	83.29㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年11月	270万円	1990年11月	19.27㎡	14.0万円	1	1R
2024年11月	270万円	1990年11月	19.27㎡	14.0万円	1	1R
2024年11月	270万円	1990年11月	19.27㎡	14.0万円	1	1R
2024年11月	2,299万円	1997年9月	70.2㎡	32.7万円	2	3LDK
2024年11月	2,299万円	1997年9月	70.2㎡	32.7万円	2	3LDK
2024年11月	190万円	1989年12月	20.27㎡	9.4万円	1	1R
2024年11月	190万円	1989年12月	20.27㎡	9.4万円	1	1R
2024年10月	250万円	1990年11月	19.27㎡	13.0万円	4	1R
2024年10月	1,570万円	1978年3月	62.8㎡	25.0万円	6	2LDK
2024年10月	250万円	1990年11月	19.27㎡	13.0万円	4	1R
2024年10月	1,570万円	1978年3月	62.8㎡	25.0万円	6	2LDK
2024年10月	250万円	1990年11月	19.27㎡	13.0万円	4	1R
2024年10月	220万円	1991年6月	15.71㎡	14.0万円	1	1R
2024年10月	220万円	1991年6月	15.71㎡	14.0万円	1	1R
2024年10月	335万円	1991年6月	18.01㎡	18.6万円	4	1R
2024年10月	335万円	1991年6月	18.01㎡	18.6万円	4	1R
2024年8月	1,450万円	1978年3月	66.5㎡	21.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,450万円	1978年3月	66.5㎡	21.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,320万円	1997年9月	64.63㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,320万円	1997年9月	64.63㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1978年3月	62.74㎡	17.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,080万円	1978年3月	62.74㎡	17.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	1998年3月	78.98㎡	30.1万円	4	4LDK
2024年7月	2,498万円	1997年9月	72.81㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年7月	2,498万円	1997年9月	72.81㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年7月	300万円	1989年12月	20.27㎡	14.8万円	4	1R
2024年7月	300万円	1989年12月	20.27㎡	14.8万円	4	1R
2024年6月	207万円	1989年12月	17.11㎡	12.1万円	2	1R
2024年6月	207万円	1989年12月	17.11㎡	12.1万円	2	1R
2024年6月	2,398万円	1997年1月	80.51㎡	29.8万円	6	4LDK
2024年6月	2,398万円	1997年1月	80.51㎡	29.8万円	6	4LDK
2024年5月	1,380万円	1993年12月	60.48㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,380万円	1993年12月	60.48㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年5月	248万円	1990年11月	19.27㎡	12.9万円	2	1R
2024年5月	248万円	1990年11月	19.27㎡	12.9万円	2	1R
2024年5月	248万円	1990年11月	19.27㎡	12.9万円	2	1R
2024年5月	1,180万円	1993年12月	60.48㎡	19.5万円	7	3LDK
2024年5月	1,180万円	1993年12月	60.48㎡	19.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,599万円	1997年1月	80.51㎡	32.3万円	5	4LDK
2024年4月	2,599万円	1997年1月	80.51㎡	32.3万円	5	4LDK
2024年1月	980万円	1978年3月	70.77㎡	13.8万円	3	3LDK
2024年1月	270万円	1989年12月	20.27㎡	13.3万円	2	1R
2024年1月	980万円	1978年3月	70.77㎡	13.8万円	3	3LDK
2024年1月	270万円	1989年12月	20.27㎡	13.3万円	2	1R
2024年1月	270万円	1989年12月	20.27㎡	13.3万円	2	1R
2024年1月	300万円	1989年12月	20.27㎡	14.8万円	1	1R
2024年1月	300万円	1989年12月	20.27㎡	14.8万円	1	1R
2024年1月	270万円	1990年11月	18.88㎡	14.3万円	3	1R
2024年1月	270万円	1990年11月	18.88㎡	14.3万円	3	1R
2024年1月	270万円	1990年11月	18.88㎡	14.3万円	3	1R
2024年1月	300万円	1989年12月	20.27㎡	14.8万円	1	1R
2023年11月	2,480万円	1998年3月	83.29㎡	29.8万円	6	4LDK
2023年11月	240万円	1989年12月	17.11㎡	14.0万円	2	1R
2023年11月	240万円	1989年12月	17.11㎡	14.0万円	2	1R
2023年11月	1,698万円	1978年3月	66.5㎡	25.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,698万円	1978年3月	66.5㎡	25.5万円	5	3LDK
2023年9月	280万円	1991年6月	18.01㎡	15.5万円	1	1R
2023年9月	280万円	1991年6月	18.01㎡	15.5万円	1	1R
2023年9月	280万円	1991年6月	18.01㎡	15.5万円	1	1R
2023年9月	1,280万円	1978年3月	66.5㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,280万円	1978年3月	66.5㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年9月	270万円	1991年6月	18.01㎡	15.0万円	4	1R
2023年9月	270万円	1991年6月	18.01㎡	15.0万円	4	1R
2023年9月	270万円	1991年6月	18.01㎡	15.0万円	4	1R
2023年8月	198万円	1989年12月	17.11㎡	11.6万円	3	1R
2023年8月	198万円	1989年12月	17.11㎡	11.6万円	3	1R
2023年7月	2,880万円	2004年9月	72.57㎡	39.7万円	4	3LDK
2023年6月	228万円	1990年11月	19.27㎡	11.8万円	3	1R
2023年6月	228万円	1990年11月	19.27㎡	11.8万円	3	1R
2023年6月	228万円	1990年11月	19.27㎡	11.8万円	3	1R
2023年5月	1,880万円	1997年1月	80.51㎡	23.4万円	5	4LDK
2023年5月	1,880万円	1997年1月	80.51㎡	23.4万円	5	4LDK
2023年5月	900万円	1978年3月	62.8㎡	14.3万円	6	2LDK
2023年5月	900万円	1978年3月	62.8㎡	14.3万円	6	2LDK
2023年3月	1,780万円	1998年3月	83.29㎡	21.4万円	6	4LDK
2023年1月	300万円	1989年12月	19.24㎡	15.6万円	4	1R
2023年1月	300万円	1989年12月	19.24㎡	15.6万円	4	1R
2023年1月	1,250万円	1978年3月	62.74㎡	19.9万円	5	2LDK
2023年1月	1,250万円	1978年3月	62.74㎡	19.9万円	5	2LDK
2022年10月	1,880万円	1997年9月	85.64㎡	22.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,880万円	1997年9月	85.64㎡	22.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,680万円	1994年9月	62.21㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,680万円	1994年9月	62.21㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,580万円	1978年3月	58.44㎡	27.0万円	4	2LDK
2022年9月	1,580万円	1978年3月	58.44㎡	27.0万円	4	2LDK
2022年9月	1,600万円	1978年3月	58.44㎡	27.4万円	5	2LDK
2022年9月	1,600万円	1978年3月	58.44㎡	27.4万円	5	2LDK
2022年9月	1,580万円	1978年3月	62.74㎡	25.2万円	4	2LDK
2022年9月	1,580万円	1978年3月	62.74㎡	25.2万円	4	2LDK
2022年9月	300万円	1990年11月	20.26㎡	14.8万円	1	1R
2022年9月	300万円	1990年11月	20.26㎡	14.8万円	1	1R
2022年9月	300万円	1990年11月	20.26㎡	14.8万円	1	1R
2022年7月	2,980万円	1997年1月	76.62㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年7月	2,980万円	1997年1月	76.62㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年7月	250万円	1991年6月	18.01㎡	13.9万円	1	1R
2022年7月	250万円	1991年6月	18.01㎡	13.9万円	1	1R

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近隣のマンション情報

メゾンドフェリー

宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２

築年月：1989年12月

専有面積：17.11㎡〜

相場価格：260万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドフェリー	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２	1989年12月	17.11㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトラジェ	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０	1991年6月	15.71㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４	1990年11月	16.63㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２５−３	1994年9月	62.21㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東仙台2	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−２８	1998年3月	71.5㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−３３	1997年9月	64.63㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングプラザ高瀬	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目９−３	1993年12月	50.76㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティイーストアイランド	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１５−１	2007年7月	71.45㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目７−２	2007年2月	63.52㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
グランジュールマンション小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１４−６	2006年2月	65.56㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目８−４	2008年8月	68.33㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル新田駅前	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１１−１	2004年9月	60.48㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
グランジュールマンション新田東	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１１−２	2004年6月	72.34㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスサンソレイユ小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１２−３	2008年2月	63.85㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノエスプレア小鶴新田駅前	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１０−７	2006年11月	70.78㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル新田駅前2	宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目９−２	2005年10月	58.81㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小鶴新田センターパーク	宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目１０−１	2005年5月	76.97㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７	2005年2月	66.0㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
シティマークス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１	2007年5月	78.22㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１６−８	2004年10月	70.95㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る