サンデュエル新田駅前2の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
2,140万円〜 3,168万円（120万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目９−２
築年月	2005年10月
総階数	13階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	小鶴新田駅徒歩6分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

サンデュエル新田駅前2の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小鶴新田駅の築年数で見たマンション価格

サンデュエル新田駅前2の最寄り小鶴新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル新田駅前2は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

70.14㎡

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2階北

3LDK

85.43㎡

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3階北

3LDK

75.0㎡

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4階北

3LDK

62.89㎡

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5階北

3LDK

75.0㎡

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8階北

4LDK

85.43㎡

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8階北

2LDK

58.81㎡

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9階北

2LDK

70.14㎡

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9階北

2LDK

66.5㎡

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9階北

2LDK

58.81㎡

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9階北

3LDK

85.43㎡

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9階北

3LDK

66.5㎡

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11階北

3LDK

75.0㎡

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12階北

2LDK

58.81㎡

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12階北

3LDK

85.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.14㎡	北	2階北(70.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.43㎡	北	2階北(85.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.0㎡	北	3階北(75.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.89㎡	北	4階北(62.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.0㎡	北	5階北(75.0㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.43㎡	北	8階北(85.43㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.81㎡	北	8階北(58.81㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.14㎡	北	9階北(70.14㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.5㎡	北	9階北(66.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.81㎡	北	9階北(58.81㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.43㎡	北	9階北(85.43㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.5㎡	北	9階北(66.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.0㎡	北	11階北(75.0㎡)を無料査定する
12	2LDK	58.81㎡	北	12階北(58.81㎡)を無料査定する
12	3LDK	85.43㎡	北	12階北(85.43㎡)を無料査定する

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サンデュエル新田駅前2の存在する宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	2005年5月	94.55㎡	38.9万円	2	4LDK
2024年11月	2,790万円	2004年8月	77.06㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	2004年8月	77.06㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,000万円	2007年2月	75.86㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年11月	5,990万円	2024年1月	71.29㎡	84.0万円	12	3LDK
2024年10月	3,100万円	2006年2月	65.56㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,090万円	2009年7月	77.09㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年8月	71.87㎡	41.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	2009年7月	73.73㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	2004年6月	72.34㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	2004年8月	63.0㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,280万円	2004年8月	63.0㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年7月	3,690万円	2006年2月	84.4㎡	43.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,280万円	2009年7月	76.33㎡	43.0万円	2	4LDK
2024年5月	2,650万円	2005年10月	75.0㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	2004年9月	71.3㎡	36.2万円	1	2LDK
2024年4月	3,250万円	2006年2月	94.63㎡	34.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2005年5月	88.66㎡	35.9万円	9	4LDK
2024年4月	2,480万円	2005年10月	62.89㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,690万円	2006年2月	84.4㎡	43.7万円	14	3LDK
2024年2月	2,490万円	2007年8月	85.86㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年2月	3,500万円	2007年2月	76.26㎡	45.9万円	3	4LDK
2023年12月	2,990万円	2005年5月	77.06㎡	38.8万円	9	3LDK
2023年11月	2,480万円	2005年10月	75.0㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年10月	2,598万円	2009年7月	76.33㎡	34.0万円	3	4LDK
2023年10月	3,350万円	2004年8月	87.4㎡	38.3万円	7	4LDK
2023年10月	3,350万円	2004年8月	87.4㎡	38.3万円	7	4LDK
2023年9月	2,580万円	2005年10月	58.81㎡	43.9万円	12	2LDK
2023年8月	2,180万円	2004年8月	77.06㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,180万円	2004年8月	77.06㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,790万円	2006年2月	84.4㎡	33.1万円	14	3LDK
2023年8月	3,180万円	2005年5月	93.53㎡	34.0万円	6	4LDK
2023年8月	3,180万円	2006年2月	84.4㎡	37.7万円	11	3LDK
2023年6月	3,090万円	2005年10月	70.14㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	2008年8月	82.08㎡	42.4万円	10	4LDK
2023年6月	3,780万円	2005年10月	85.43㎡	44.2万円	12	3LDK
2023年5月	3,090万円	2005年10月	85.43㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,490万円	2005年10月	85.43㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,280万円	2004年8月	74.28㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	2004年8月	74.28㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	2007年4月	81.09㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	2004年8月	70.42㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	2004年8月	70.42㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,950万円	2009年7月	80.42㎡	36.7万円	10	4LDK
2023年3月	2,880万円	2005年10月	58.81㎡	49.0万円	9	2LDK
2023年2月	2,980万円	2007年2月	76.88㎡	38.8万円	5	4LDK
2022年12月	2,280万円	2004年9月	60.48㎡	37.7万円	10	2LDK
2022年12月	2,790万円	2004年8月	74.28㎡	37.6万円	6	3LDK
2022年12月	2,790万円	2004年8月	74.28㎡	37.6万円	6	3LDK
2022年12月	3,180万円	2007年4月	75.06㎡	42.4万円	8	4LDK
2022年12月	2,980万円	2009年7月	80.42㎡	37.1万円	10	4LDK
2022年11月	3,280万円	2009年7月	77.09㎡	42.5万円	11	3LDK
2022年10月	2,990万円	2007年2月	76.88㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年10月	3,350万円	2008年2月	79.21㎡	42.3万円	8	4LDK
2022年10月	2,890万円	2004年8月	74.28㎡	38.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,890万円	2004年8月	74.28㎡	38.9万円	4	3LDK
2022年9月	2,080万円	2005年10月	58.81㎡	35.4万円	9	2LDK
2022年8月	3,390万円	2009年7月	68.78㎡	49.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,650万円	2004年6月	72.34㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年7月	2,580万円	2005年10月	85.43㎡	30.2万円	12	3LDK
2022年7月	3,380万円	2004年9月	86.33㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年6月	2,700万円	2009年7月	68.78㎡	39.3万円	7	3LDK
2022年5月	2,780万円	2007年4月	71.45㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年4月	2,980万円	2007年2月	76.26㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年4月	3,590万円	2009年7月	68.67㎡	52.3万円	12	3LDK
2022年4月	2,750万円	2006年2月	72.78㎡	37.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,990万円	2009年7月	68.78㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年2月	2,980万円	2009年7月	80.42㎡	37.1万円	12	4LDK
2022年1月	2,930万円	2004年8月	77.06㎡	38.0万円	7	3LDK
2022年1月	2,930万円	2004年8月	77.06㎡	38.0万円	7	3LDK
2022年1月	2,980万円	2004年8月	86.41㎡	34.5万円	7	4LDK
2022年1月	2,980万円	2004年8月	86.41㎡	34.5万円	7	4LDK
2022年1月	2,700万円	2006年8月	75.6㎡	35.7万円	6	3LDK
2022年1月	2,500万円	2004年9月	71.3㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年1月	2,680万円	2004年9月	71.3㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年12月	2,880万円	2005年5月	76.97㎡	37.4万円	2	3LDK
2021年12月	2,470万円	2004年9月	71.6㎡	34.5万円	6	3LDK
2021年11月	2,598万円	2004年8月	69.05㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,598万円	2004年8月	69.05㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,995万円	2007年2月	63.52㎡	47.2万円	15	3LDK
2021年11月	2,980万円	2006年11月	70.78㎡	42.1万円	9	2LDK
2021年11月	2,280万円	2004年8月	77.06㎡	29.6万円	7	3LDK
2021年11月	2,280万円	2004年8月	77.06㎡	29.6万円	7	3LDK
2021年10月	2,598万円	2004年8月	69.05㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年10月	2,598万円	2004年8月	69.05㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年10月	2,498万円	2004年8月	69.05㎡	36.2万円	6	3LDK
2021年10月	2,498万円	2004年8月	69.05㎡	36.2万円	6	3LDK
2021年10月	2,680万円	2006年2月	72.78㎡	36.8万円	6	3LDK
2021年8月	2,980万円	2004年8月	86.41㎡	34.5万円	7	4LDK
2021年8月	2,980万円	2004年8月	86.41㎡	34.5万円	7	4LDK
2021年8月	2,680万円	2006年8月	71.87㎡	37.3万円	3	3LDK
2021年6月	3,280万円	2009年7月	86.81㎡	37.8万円	6	4LDK
2021年5月	2,990万円	2005年5月	81.5㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年5月	3,190万円	2009年7月	77.09㎡	41.4万円	3	3LDK
2021年5月	2,590万円	2008年8月	68.33㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年4月	2,590万円	2008年8月	68.83㎡	37.6万円	1	3LDK
2021年4月	2,980万円	2005年10月	85.43㎡	34.9万円	8	4LDK
2021年4月	3,298万円	2006年2月	73.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2021年4月	2,780万円	2005年5月	81.78㎡	34.0万円	10	2LDK
2021年2月	2,590万円	2004年8月	63.75㎡	40.6万円	4	3LDK

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ナイスパークフィールド小鶴新田

宮城県仙台市宮城野区新田東４丁目２

築年月：2009年7月

専有面積：68.67㎡〜

相場価格：2,604万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスパークフィールド小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東４丁目２	2009年7月	68.67㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティイーストアイランド	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１５−１	2007年7月	71.45㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
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ナイスサンソレイユ小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１２−３	2008年2月	63.85㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス小鶴新田駅前	宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目１２−５	2006年8月	71.87㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
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