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| 住所 | 千葉県流山市南流山３丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「TOP鰭ヶ崎」マンションは、千葉県流山市南流山に位置し、1988年3月に杉山商事の手によって竣工されました。総戸数107戸を誇る5階建の建物で、施工は松村組が担当しています。外観はシンプルながらも耐久性を考慮した構造が特徴です。周辺環境は、閑静な住宅街が広がり、近くには公園や商業施設が点在しており、住みやすい地域として人気があります。交通利便性も高く、最寄り駅からのアクセスが良好で、通勤・通学にも適しています。長期の資産保有を考慮した際には、建物の築年数や構造が課題となりますが、その一方で立地の良さから資産性が評価されやすい物件です。他方、所有リスクとしては、築年数に伴う修繕や管理費の増加が挙げられますが、管理状況が適正に保たれていれば大きな問題となるリスクは低いと言えます。全体的に安心して住めるという特徴を備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1982年8月 | 81.11㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1982年8月 | 81.11㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年8月 | 79.72㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年8月 | 79.72㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1986年5月 | 71.46㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1981年8月 | 85.32㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 77.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 77.57㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１−７ | 2012年12月 | 70.04㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１３−１ | 1991年3月 | 59.45㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南流山京葉ハイツ | 千葉県流山市南流山４丁目５−３ | 1980年8月 | 34.27㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南流山 | 千葉県流山市大字流山２４９３ | 1983年8月 | 56.28㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南流山 | 千葉県流山市南流山３丁目１０−１０ | 1988年3月 | 16.17㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南流山駅前 | 千葉県流山市南流山３丁目１−６ | 1986年5月 | 70.12㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南流山コープ | 千葉県流山市南流山３丁目１１−１ | 1983年8月 | 74.0㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南流山 | 千葉県流山市南流山２丁目２３−６ | 1999年9月 | 64.05㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム流山 | 千葉県流山市南流山２丁目４−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノア南流山 | 千葉県流山市南流山６丁目６−５ | 1984年3月 | 59.01㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南流山1番街1号棟 | 千葉県流山市南流山６丁目２９−１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南流山1番街3号棟 | 千葉県流山市南流山６丁目２９−３ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南流山1番街 | 千葉県流山市南流山６丁目２９−１ | 1982年8月 | 79.72㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南流山1番街2号棟 | 千葉県流山市南流山６丁目２９−１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス南流山 | 千葉県流山市南流山９丁目４−１ | 2015年7月 | 70.15㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ南流山ザ・コート | 千葉県流山市南流山９丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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