ウェリス南流山の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
4,703万円〜 6,547万円（222万円〜 235万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県流山市大字木５０５
築年月	2015年7月
総階数	14階
総戸数	345戸
専有面積	70.15㎡〜 91.97㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南流山駅徒歩11分鰭ヶ崎駅徒歩21分

施設・設備

総345戸

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

洗髪洗面台

光FIN(FTTH)

LAN配線

一括受電ｼｽﾃﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど)

流山都市計画木地区一体型特定土地区画整理事業ｴﾘｱ内

遊歩道

ウェリス南流山の

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ウェリス南流山の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は三郷市, 松戸市, 八潮市, 吉川市, 柏市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南流山駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス南流山の最寄り南流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェリス南流山は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウェリス南流山の存在する千葉県流山市大字木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,980万円	2016年8月	70.58㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,690万円	2016年8月	72.59㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年8月	4,080万円	2017年1月	75.39㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年4月	6,330万円	2015年9月	91.9㎡	68.9万円	10	4LDK
2024年4月	6,330万円	2015年9月	91.9㎡	68.9万円	10	4LDK
2024年4月	3,990万円	2017年1月	73.8㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年2月	4,280万円	2017年1月	75.39㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年1月	6,280万円	2015年7月	91.9㎡	68.3万円	11	4LDK
2024年1月	6,280万円	2015年7月	91.9㎡	68.3万円	11	4LDK
2023年12月	4,550万円	2017年1月	75.64㎡	60.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,880万円	2015年7月	74.21㎡	65.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,880万円	2015年7月	74.21㎡	65.8万円	3	3LDK
2023年11月	4,380万円	2015年7月	70.15㎡	62.4万円	6	3LDK
2023年11月	4,380万円	2015年7月	70.15㎡	62.4万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2017年1月	73.8㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,080万円	2016年8月	72.59㎡	56.2万円	7	3LDK
2023年9月	4,650万円	2015年7月	71.61㎡	64.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,650万円	2015年7月	71.61㎡	64.9万円	1	3LDK
2023年8月	4,780万円	2015年7月	70.15㎡	68.1万円	9	3LDK
2023年8月	4,780万円	2015年7月	70.15㎡	68.1万円	9	3LDK
2023年8月	4,500万円	2015年7月	74.11㎡	60.7万円	9	3LDK
2023年8月	4,500万円	2015年7月	74.11㎡	60.7万円	9	3LDK
2023年8月	4,280万円	2016年8月	71.4㎡	59.9万円	8	3LDK
2023年8月	4,890万円	2015年7月	70.33㎡	69.5万円	2	3LDK
2023年8月	4,890万円	2015年7月	70.33㎡	69.5万円	2	3LDK
2023年6月	4,450万円	2016年8月	71.4㎡	62.3万円	5	3LDK
2023年6月	4,560万円	2016年8月	76.16㎡	59.9万円	8	4LDK
2023年6月	5,480万円	2015年7月	77.14㎡	71.0万円	12	3LDK
2023年6月	5,480万円	2015年7月	77.14㎡	71.0万円	12	3LDK
2023年6月	4,150万円	2017年1月	72.57㎡	57.2万円	9	3LDK
2023年6月	3,980万円	2017年1月	73.8㎡	53.9万円	8	3LDK
2023年5月	4,480万円	2017年1月	75.64㎡	59.2万円	12	3LDK
2023年5月	4,180万円	2017年1月	75.44㎡	55.4万円	12	3LDK
2023年5月	3,980万円	2017年1月	72.57㎡	54.8万円	7	3LDK
2023年4月	4,180万円	2017年1月	80.4㎡	52.0万円	7	3LDK
2023年4月	5,980万円	2015年7月	87.31㎡	68.5万円	4	4LDK
2023年4月	5,980万円	2015年7月	87.31㎡	68.5万円	4	4LDK
2023年4月	4,180万円	2017年1月	72.58㎡	57.6万円	11	3LDK
2023年4月	4,250万円	2017年1月	75.64㎡	56.2万円	11	3LDK
2023年3月	3,780万円	2017年1月	72.57㎡	52.1万円	6	3LDK
2023年2月	5,390万円	2017年1月	91.81㎡	58.7万円	4	5LDK
2023年2月	4,350万円	2017年1月	75.39㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年12月	4,280万円	2017年1月	72.57㎡	59.0万円	12	3LDK
2022年12月	3,780万円	2016年8月	71.4㎡	52.9万円	2	3LDK
2022年12月	3,880万円	2017年1月	72.58㎡	53.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,330万円	2017年1月	80.4㎡	53.9万円	9	3LDK
2022年12月	4,780万円	2015年7月	74.11㎡	64.5万円	7	3LDK
2022年12月	4,780万円	2015年7月	74.11㎡	64.5万円	7	3LDK
2022年11月	3,980万円	2017年1月	73.8㎡	53.9万円	9	3LDK
2022年10月	4,880万円	2017年1月	92.38㎡	52.8万円	11	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年1月	75.64㎡	50.0万円	2	3LDK
2022年10月	3,730万円	2017年1月	73.8㎡	50.5万円	3	3LDK
2022年9月	5,980万円	2015年7月	91.97㎡	65.0万円	3	3LDK
2022年9月	5,980万円	2015年7月	91.97㎡	65.0万円	3	3LDK
2022年9月	5,280万円	2015年7月	77.06㎡	68.5万円	9	3LDK
2022年9月	5,280万円	2015年7月	77.06㎡	68.5万円	9	3LDK
2022年8月	3,880万円	2017年1月	75.64㎡	51.3万円	4	3LDK
2022年8月	5,550万円	2015年7月	77.06㎡	72.0万円	14	3LDK
2022年8月	5,550万円	2015年7月	77.06㎡	72.0万円	14	3LDK
2022年8月	4,840万円	2015年7月	74.11㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年8月	4,840万円	2015年7月	74.11㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年8月	4,350万円	2015年7月	72.12㎡	60.3万円	12	2LDK
2022年8月	4,350万円	2015年7月	72.12㎡	60.3万円	12	2LDK
2022年7月	5,780万円	2015年7月	82.73㎡	69.9万円	6	4LDK
2022年7月	5,780万円	2015年7月	82.73㎡	69.9万円	6	4LDK
2022年6月	4,200万円	2016年8月	76.16㎡	55.1万円	3	4LDK
2022年5月	4,680万円	2015年7月	71.61㎡	65.4万円	6	3LDK
2022年5月	4,680万円	2015年7月	71.61㎡	65.4万円	6	3LDK
2022年4月	4,180万円	2015年7月	70.33㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年4月	4,180万円	2015年7月	70.33㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年4月	4,880万円	2015年7月	77.58㎡	62.9万円	10	3LDK
2022年4月	4,880万円	2015年7月	77.58㎡	62.9万円	10	3LDK
2022年4月	4,580万円	2015年7月	70.15㎡	65.3万円	8	3LDK
2022年4月	4,580万円	2015年7月	70.15㎡	65.3万円	8	3LDK
2022年3月	3,400万円	2016年8月	71.4㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年3月	4,280万円	2017年1月	75.39㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年3月	3,850万円	2017年1月	75.64㎡	50.9万円	4	3LDK
2022年3月	4,780万円	2015年7月	77.58㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年3月	4,780万円	2015年7月	77.58㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年2月	4,420万円	2015年7月	71.56㎡	61.8万円	5	3LDK
2022年2月	4,420万円	2015年7月	71.56㎡	61.8万円	5	3LDK
2022年2月	4,080万円	2017年1月	72.58㎡	56.2万円	12	3LDK
2022年2月	3,750万円	2017年1月	75.64㎡	49.6万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	2017年1月	75.44㎡	46.1万円	1	3LDK
2022年2月	3,880万円	2017年1月	75.64㎡	51.3万円	10	3LDK
2022年2月	4,480万円	2015年7月	74.11㎡	60.5万円	8	3LDK
2022年2月	4,480万円	2015年7月	74.11㎡	60.5万円	8	3LDK
2022年1月	3,380万円	2016年8月	73.93㎡	45.7万円	1	3LDK
2021年12月	4,280万円	2015年7月	70.15㎡	61.0万円	12	3LDK
2021年12月	4,280万円	2015年7月	70.15㎡	61.0万円	12	3LDK
2021年11月	3,880万円	2017年1月	72.57㎡	53.5万円	10	3LDK
2021年11月	4,480万円	2015年7月	77.8㎡	57.6万円	6	3LDK
2021年11月	4,480万円	2015年7月	77.8㎡	57.6万円	6	3LDK
2021年10月	3,750万円	2016年8月	76.16㎡	49.2万円	3	4LDK
2021年9月	3,580万円	2016年8月	76.07㎡	47.1万円	6	4LDK
2021年9月	3,490万円	2017年1月	72.57㎡	48.1万円	4	3LDK
2021年9月	2,680万円	2016年8月	65.86㎡	40.7万円	4	2LDK
2021年9月	4,380万円	2015年7月	74.33㎡	58.9万円	6	3LDK
2021年9月	4,380万円	2015年7月	74.33㎡	58.9万円	6	3LDK
2021年8月	4,400万円	2015年7月	77.8㎡	56.6万円	3	3LDK

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ニックハイム南流山

千葉県流山市大字流山２４９３

築年月：1983年8月

専有面積：56.28㎡〜

相場価格：1,879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニックハイム南流山	千葉県流山市大字流山２４９３	1983年8月	56.28㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村南流山2番街2号棟	千葉県流山市南流山８丁目６−１	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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グリーンパーク南流山駅前	千葉県流山市南流山３丁目１−６	1986年5月	70.12㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和南流山コープ	千葉県流山市南流山３丁目１１−１	1983年8月	74.0㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南流山	千葉県流山市南流山２丁目２３−６	1999年9月	64.05㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
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ノア南流山	千葉県流山市南流山６丁目６−５	1984年3月	59.01㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村南流山1番街3号棟	千葉県流山市南流山６丁目２９−３	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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コープ野村南流山1番街2号棟	千葉県流山市南流山６丁目２９−１	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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新松戸中央パークハウスD棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１	1979年2月	63.1㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル3番街B棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１７８	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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