逗子小坪ハイツの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,971万円〜 1,971万円（109万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県逗子市小坪２丁目６−１
築年月	1973年2月
総階数	4階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	逗子駅徒歩24分逗子・葉山駅徒歩30分和田塚駅徒歩36分

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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性

逗子小坪ハイツの存在する神奈川県逗子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,060	100.0
2025年	55,671	97.6
2030年	53,972	94.6
2035年	52,404	91.8
2040年	51,056	89.5
2045年	50,007	87.6
2050年	49,027	85.9

※周囲の市区町村は鎌倉市, 三浦郡葉山町, 横浜市栄区, 横浜市金沢区, 藤沢市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逗子駅の築年数で見たマンション価格

逗子小坪ハイツの最寄り逗子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。逗子小坪ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3DK

59.63㎡

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逗子小坪ハイツの存在する神奈川県逗子市小坪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,500万円	1973年4月	64.88㎡	100.2万円	8	1LDK
2024年11月	6,500万円	1973年4月	64.88㎡	100.2万円	8	1LDK
2024年11月	6,380万円	1977年12月	84.43㎡	75.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,380万円	1977年12月	84.43㎡	75.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,380万円	1977年12月	84.43㎡	75.6万円	4	3LDK
2024年11月	7,980万円	1991年3月	166.65㎡	47.9万円	1	4LDK
2024年11月	5,190万円	2001年10月	85.08㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,190万円	2001年10月	85.08㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,190万円	2001年10月	85.08㎡	61.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1982年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年11月	7,480万円	1991年3月	143.54㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1982年6月	35.82㎡	55.3万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1982年6月	35.82㎡	55.3万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1982年6月	35.82㎡	55.3万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1982年6月	35.82㎡	55.3万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1982年6月	40.32㎡	49.1万円	1	1K
2024年11月	1,980万円	1982年6月	40.32㎡	49.1万円	1	1K
2024年11月	1,980万円	1982年6月	40.32㎡	49.1万円	1	1K
2024年11月	1,980万円	1982年6月	40.32㎡	49.1万円	1	1K
2024年11月	280万円	1984年2月	58.66㎡	4.8万円	4	2LDK
2024年11月	280万円	1984年2月	58.66㎡	4.8万円	4	2LDK
2024年11月	280万円	1984年2月	58.66㎡	4.8万円	4	2LDK
2024年11月	280万円	1984年2月	58.66㎡	4.8万円	4	2LDK
2024年11月	30万円	1984年2月	54.93㎡	0.5万円	1	1LDK
2024年11月	30万円	1984年2月	54.93㎡	0.5万円	1	1LDK
2024年11月	30万円	1984年2月	54.93㎡	0.5万円	1	1LDK
2024年11月	30万円	1984年2月	54.93㎡	0.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,650万円	1977年6月	47.25㎡	56.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,650万円	1977年6月	47.25㎡	56.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,650万円	1977年6月	47.25㎡	56.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,200万円	1971年5月	54.0㎡	59.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,200万円	1971年5月	54.0㎡	59.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,200万円	1971年5月	54.0㎡	59.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1982年6月	35.94㎡	63.4万円	1	1R
2024年10月	2,280万円	1982年6月	35.94㎡	63.4万円	1	1R
2024年10月	2,280万円	1982年6月	35.94㎡	63.4万円	1	1R
2024年10月	2,280万円	1982年6月	35.94㎡	63.4万円	1	1R
2024年10月	2,980万円	1971年5月	34.57㎡	86.2万円	4	1R
2024年10月	2,980万円	1971年5月	34.57㎡	86.2万円	4	1R
2024年10月	2,980万円	1971年5月	34.57㎡	86.2万円	4	1R
2024年10月	11,800万円	2010年10月	87.77㎡	134.4万円	3	3LDK
2024年10月	11,800万円	2010年10月	87.77㎡	134.4万円	3	3LDK
2024年10月	11,800万円	2010年10月	87.77㎡	134.4万円	3	3LDK
2024年10月	11,800万円	2010年10月	87.77㎡	134.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	1981年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,980万円	1981年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,980万円	1981年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,980万円	1981年6月	49.32㎡	80.7万円	4	1LDK
2024年10月	5,700万円	1974年3月	100.0㎡	57.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,700万円	1974年3月	100.0㎡	57.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,700万円	1974年3月	100.0㎡	57.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,700万円	1974年3月	100.0㎡	57.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,700万円	1971年6月	54.0㎡	105.6万円	8	1R
2024年10月	5,700万円	1971年6月	54.0㎡	105.6万円	8	1R
2024年10月	5,700万円	1971年6月	54.0㎡	105.6万円	8	1R
2024年10月	1,780万円	1975年1月	67.67㎡	26.3万円	4	1R
2024年10月	1,780万円	1975年1月	67.67㎡	26.3万円	4	1R
2024年10月	1,780万円	1975年1月	67.67㎡	26.3万円	4	1R
2024年10月	3,690万円	1977年12月	65.28㎡	56.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,690万円	1977年12月	65.28㎡	56.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,690万円	1977年12月	65.28㎡	56.5万円	2	2LDK
2024年10月	6,980万円	1991年3月	117.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1991年3月	117.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1991年3月	117.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1984年2月	43.73㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	1,100万円	1984年2月	43.73㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	1,100万円	1984年2月	43.73㎡	25.2万円	1	1R
2024年10月	1,100万円	1984年2月	43.73㎡	25.2万円	1	1R
2024年9月	50万円	1984年2月	44.66㎡	1.1万円	3	1R
2024年9月	50万円	1984年2月	44.66㎡	1.1万円	3	1R
2024年9月	50万円	1984年2月	44.66㎡	1.1万円	3	1R
2024年9月	50万円	1984年2月	44.66㎡	1.1万円	3	1R
2024年9月	5,380万円	2001年10月	83.7㎡	64.3万円	1	2LDK
2024年9月	5,380万円	2001年10月	83.7㎡	64.3万円	1	2LDK
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2024年9月	2,380万円	1982年6月	47.14㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年9月	2,380万円	1982年6月	47.14㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年9月	2,380万円	1982年6月	47.14㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年9月	2,380万円	1982年6月	47.14㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年9月	3,490万円	1989年4月	36.33㎡	96.1万円	1	1R
2024年9月	3,490万円	1989年4月	36.33㎡	96.1万円	1	1R
2024年9月	3,490万円	1989年4月	36.33㎡	96.1万円	1	1R
2024年9月	3,490万円	1989年4月	36.33㎡	96.1万円	1	1R
2024年9月	4,200万円	1982年6月	79.08㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,200万円	1982年6月	79.08㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,200万円	1982年6月	79.08㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,200万円	1982年6月	79.08㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	6,880万円	2010年10月	83.71㎡	82.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,880万円	2010年10月	83.71㎡	82.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,880万円	2010年10月	83.71㎡	82.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,880万円	2010年10月	83.71㎡	82.2万円	1	3LDK
2024年9月	600万円	1975年1月	40.97㎡	14.6万円	1	1LDK
2024年9月	600万円	1975年1月	40.97㎡	14.6万円	1	1LDK
2024年9月	600万円	1975年1月	40.97㎡	14.6万円	1	1LDK
2024年9月	2,997万円	1973年4月	55.45㎡	54.0万円	7	1LDK
2024年9月	2,997万円	1973年4月	55.45㎡	54.0万円	7	1LDK
2024年9月	10,800万円	1989年3月	173.76㎡	62.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エレンシア逗子小坪

神奈川県逗子市小坪７丁目１１−３７

築年月：2001年10月

専有面積：81.27㎡〜

相場価格：5,309万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エレンシア逗子小坪	神奈川県逗子市小坪７丁目１１−３７	2001年10月	81.27㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る
逗子緑ヶ丘ハイツ	神奈川県逗子市小坪７丁目２−１６	1975年1月	40.97㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
エクステ逗子小坪	神奈川県逗子市小坪７丁目１１−１４	1999年3月	91.04㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモミロス逗子Ｌ棟	神奈川県逗子市小坪６丁目７−２１	1991年2月	120.91㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
コスモミロス逗子M棟	神奈川県逗子市小坪６丁目７−２０	1991年3月	102.45㎡〜	4,421万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモミロス逗子	神奈川県逗子市小坪６丁目７−２０	1991年3月	111.99㎡〜	5,051万円〜	このマンションの相場を見る
サザン披露山	神奈川県逗子市小坪１丁目５−１８	2005年2月	72.7㎡〜	4,120万円〜	このマンションの相場を見る
逗子小坪ハイツ2号棟	神奈川県逗子市小坪２丁目６−２	1973年2月	59.63㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
逗子小坪ハイツ1号棟	神奈川県逗子市小坪２丁目６−１	1973年2月	59.63㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌倉大町コートハウス	神奈川県鎌倉市大町３丁目１９−８	2003年11月	90.02㎡〜	5,665万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鎌倉浄明寺	神奈川県鎌倉市浄明寺１丁目５−３	1990年3月	107.88㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る
由比若宮グリーンハイツ	神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６	1992年1月	123.12㎡〜	7,590万円〜	このマンションの相場を見る
小坪マリーナマンション	神奈川県逗子市小坪４丁目２７−１２	1975年1月	53.0㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス逗子ウイングコースト	神奈川県逗子市小坪４丁目２７−８	1997年6月	64.98㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ3号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３	1993年3月	80.25㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	53.44㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルリベール鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−２６	2015年7月	71.1㎡〜	7,273万円〜	このマンションの相場を見る