若宮ハイツ3号棟の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
4,807万円〜 4,927万円（198万円〜 203万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３
築年月	1993年3月
総階数	5階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	鎌倉駅徒歩11分

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

若宮ハイツ3号棟の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は逗子市, 三浦郡葉山町, 横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

若宮ハイツ3号棟の最寄り鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若宮ハイツ3号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価917.5万円に比べて、築40年以上では142.2万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

80.25㎡

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4階南

2LDK

80.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	80.25㎡	南	2階南(80.25㎡)を無料査定する
4	2LDK	80.25㎡	南	4階南(80.25㎡)を無料査定する

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若宮ハイツ3号棟の存在する神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2001年3月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年11月	4,980万円	2001年3月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,800万円	1998年5月	78.0㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,800万円	1998年5月	78.0㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,000万円	1993年3月	70.97㎡	84.5万円	5	1LDK
2024年11月	9,500万円	2015年9月	77.86㎡	122.0万円	1	3LDK
2024年11月	9,500万円	2015年9月	77.86㎡	122.0万円	1	3LDK
2024年11月	6,200万円	1981年3月	116.48㎡	53.2万円	1	1R
2024年11月	6,200万円	1981年3月	116.48㎡	53.2万円	1	1R
2024年11月	6,200万円	1981年3月	116.48㎡	53.2万円	1	1R
2024年11月	8,280万円	2015年9月	82.19㎡	100.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年9月	82.19㎡	100.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,600万円	1999年3月	95.79㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,600万円	1999年3月	95.79㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年10月	11,980万円	2002年3月	100.34㎡	119.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,180万円	2001年3月	68.1㎡	76.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,180万円	2001年3月	68.1㎡	76.1万円	1	3LDK
2024年10月	11,980万円	2002年3月	100.34㎡	119.4万円	3	3LDK
2024年9月	5,780万円	2001年3月	71.58㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2001年3月	71.58㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年9月	6,780万円	2001年3月	84.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,780万円	2001年3月	84.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年8月	9,480万円	1997年2月	132.78㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年8月	8,500万円	2000年5月	101.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年8月	8,500万円	2000年5月	101.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年8月	12,800万円	1997年2月	126.93㎡	100.8万円	1	3LDK
2024年8月	11,500万円	2003年10月	96.26㎡	119.5万円	2	3LDK
2024年8月	11,500万円	2003年10月	96.26㎡	119.5万円	2	3LDK
2024年7月	9,890万円	2013年3月	88.72㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	9,890万円	2013年3月	88.72㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年9月	66.0㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年7月	6,980万円	2015年9月	66.0㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年6月	12,500万円	1997年2月	192.11㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年6月	6,690万円	2009年8月	71.28㎡	93.9万円	4	3LDK
2024年6月	6,690万円	2009年8月	71.28㎡	93.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1993年3月	57.37㎡	69.4万円	3	1LDK
2024年5月	5,480万円	1981年3月	106.92㎡	51.3万円	1	7LDK
2024年5月	5,480万円	1981年3月	106.92㎡	51.3万円	1	7LDK
2024年5月	5,480万円	1981年3月	106.92㎡	51.3万円	1	7LDK
2024年4月	13,000万円	1997年2月	192.11㎡	67.7万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2024年4月	9,980万円	2014年2月	86.68㎡	115.1万円	3	3LDK
2024年4月	9,980万円	2014年2月	86.68㎡	115.1万円	3	3LDK
2024年4月	9,780万円	2015年7月	77.61㎡	126.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,780万円	2015年7月	77.61㎡	126.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,860万円	1991年3月	19.74㎡	94.2万円	2	1K
2024年4月	1,860万円	1991年3月	19.74㎡	94.2万円	2	1K
2024年4月	1,860万円	1991年3月	19.74㎡	94.2万円	2	1K
2024年3月	8,400万円	1998年5月	129.63㎡	64.8万円	1	5LDK
2024年3月	8,400万円	1998年5月	129.63㎡	64.8万円	1	5LDK
2024年3月	6,180万円	2015年9月	66.0㎡	93.6万円	3	2LDK
2024年3月	6,180万円	2015年9月	66.0㎡	93.6万円	3	2LDK
2024年3月	9,480万円	2005年2月	97.6㎡	97.1万円	2	2LDK
2024年3月	9,480万円	2005年2月	97.6㎡	97.1万円	2	2LDK
2024年3月	6,280万円	1999年2月	85.59㎡	73.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,280万円	1999年2月	85.59㎡	73.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年5月	90.45㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年5月	90.45㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年1月	7,300万円	1999年2月	85.59㎡	85.3万円	3	1LDK
2024年1月	7,300万円	1999年2月	85.59㎡	85.3万円	3	1LDK
2024年1月	5,980万円	2013年2月	85.24㎡	70.2万円	1	4LDK
2024年1月	5,980万円	2013年2月	85.24㎡	70.2万円	1	4LDK
2024年1月	10,000万円	2015年7月	87.44㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年1月	10,000万円	2015年7月	87.44㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	113.46㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	113.46㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年1月	9,800万円	2014年2月	78.52㎡	124.8万円	4	3LDK
2024年1月	9,800万円	2014年2月	78.52㎡	124.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	107.01㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	107.01㎡	37.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,460万円	2014年2月	59.39㎡	125.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,460万円	2014年2月	59.39㎡	125.6万円	4	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年3月	75.49㎡	105.7万円	2	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年3月	75.49㎡	105.7万円	2	2LDK
2023年11月	11,800万円	2002年3月	100.34㎡	117.6万円	4	3LDK
2023年11月	11,800万円	2002年3月	100.34㎡	117.6万円	4	3LDK
2023年11月	6,480万円	1993年3月	97.92㎡	66.2万円	3	3LDK
2023年10月	4,480万円	1970年4月	88.05㎡	50.9万円	3	4LDK
2023年10月	4,480万円	1970年4月	88.05㎡	50.9万円	3	4LDK
2023年9月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2023年9月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2023年9月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2023年9月	10,800万円	2002年3月	88.1㎡	122.6万円	5	2LDK
2023年9月	10,800万円	2002年3月	88.1㎡	122.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,980万円	1981年3月	63.57㎡	62.6万円	1	1LDK
2023年7月	3,980万円	1981年3月	63.57㎡	62.6万円	1	1LDK
2023年7月	3,980万円	1981年3月	63.57㎡	62.6万円	1	1LDK
2023年7月	8,980万円	2015年9月	84.48㎡	106.3万円	1	2LDK
2023年7月	8,980万円	2015年9月	84.48㎡	106.3万円	1	2LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	2	3LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	2	3LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年6月	10,500万円	1993年3月	205.99㎡	51.0万円	4	4LDK
2023年5月	7,500万円	2015年9月	78.44㎡	95.6万円	2	2LDK
2023年5月	7,500万円	2015年9月	78.44㎡	95.6万円	2	2LDK
2023年5月	8,800万円	1999年8月	100.91㎡	87.2万円	4	3LDK
2023年5月	8,800万円	1999年8月	100.91㎡	87.2万円	4	3LDK

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由比若宮グリーンハイツ

神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１

築年月：1984年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
由比若宮グリーンハイツ	神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６	1992年1月	123.12㎡〜	7,590万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−２５	2014年2月	59.39㎡〜	6,501万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツＣ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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プレステージ鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７	1997年2月	119.65㎡〜	7,732万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２	2009年8月	59.52㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハウス鎌倉大町	神奈川県鎌倉市大町２丁目８−１０	2002年2月	94.39㎡〜	7,102万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座３丁目４−３０	2019年4月	64.98㎡〜	6,307万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座３丁目９−５	2005年5月	59.98㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌倉大町コートハウス	神奈川県鎌倉市大町３丁目１９−８	2003年11月	90.02㎡〜	5,665万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鎌倉浄明寺	神奈川県鎌倉市浄明寺１丁目５−３	1990年3月	107.88㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る

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