秀和日本橋箱崎レジデンスの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,833万円〜 2,887万円（254万円〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋箱崎町３２−３
築年月	1981年7月
総階数	11階
総戸数	154戸
間取り	―
アクセス	人形町駅徒歩1分茅場町駅徒歩9分浜町駅徒歩10分

秀和日本橋箱崎レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和日本橋箱崎レジデンス」は、1981年07月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は154戸です。東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニではファミリーマート日本橋箱崎町店が7m、セブンイレブン日本橋TCAT店が83m、ローソン日本橋箱崎店が103mの距離ですぐに利用できます。また、まいばすけっと日本橋箱崎町店が39m、まいばすけっと日本橋蛎殻町店が242m、まいばすけっと水天宮店が290mといったスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、ときわが21m、OZO BAGEL(オゾベーグル)が26m、炭火焼魚店白銀屋箱崎分岐点が30m、コンポーレが31m、ドトールコーヒーショップ人形町箱崎店が53mの距離にあります。また、病院や薬局もあるため、健康面でも安心です。

公共施設としては、久松警察署箱崎交番が43m、リサイクルハウスかざぐるま箱崎町が165m、日本橋特別出張所が315mの位置にあります。周辺には箱崎公園が200m、蛎殻町公園が271m、箱崎川第二公園が292mの距離にあるため、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も近く、リトルワンズミッションインターナショナルスクールが207m、中央区立有馬小学校が284m、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋が385mの位置にあります。また、キッズラボ水天宮前園が146m、グローバルキッズ水天宮前園が185m、コビープリスクールはこざきが195mの距離に保育園・幼稚園もあります。

「秀和日本橋箱崎レジデンス」は周辺施設へのアクセスが非常に良く、生活に必要な施設が近くに揃っていることが特徴です。これらの利便性の高い環境に恵まれたマンションで、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

秀和日本橋箱崎レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

秀和日本橋箱崎レジデンスの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和日本橋箱崎レジデンスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価554.8万円に比べて、築40年以上では299.4万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

ワンルーム

27.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	27.0㎡	南西	2階南西(27.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	27.0㎡	東	2階東(27.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	27.0㎡	東	3階東(27.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.67㎡	南西	3階南西(26.67㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.67㎡	東	3階東(26.67㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	24.37㎡	南東	3階南東(24.37㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.67㎡	北東	3階北東(26.67㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	29.48㎡	南西	4階南西(29.48㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	26.29㎡	南	4階南(26.29㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	29.48㎡	東	5階東(29.48㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.84㎡	南西	5階南西(23.84㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	33.87㎡	北西	5階北西(33.87㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	27.0㎡	東	6階東(27.0㎡)を無料査定する
6	１Ｋ	29.48㎡	東	6階東(29.48㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.0㎡	西	6階西(36.0㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	29.37㎡	東	6階東(29.37㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	27.11㎡	北	7階北(27.11㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	24.2㎡	北東	7階北東(24.2㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(防音室約１２平方メートル　天井高約２．１)	24.2㎡	南東	7階南東(24.2㎡)を無料査定する
7	1K	27.0㎡	南西	7階南西(27.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	31.86㎡	西	8階西(31.86㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	27.0㎡	東	8階東(27.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	36.0㎡	西	8階西(36.0㎡)を無料査定する
8	1K	27.0㎡	南西	8階南西(27.0㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	27.0㎡	東	8階東(27.0㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	27.0㎡	南西	9階南西(27.0㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	24.37㎡	北西	9階北西(24.37㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	26.29㎡	北	9階北(26.29㎡)を無料査定する
9	1K	29.48㎡	南西	9階南西(29.48㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	27.0㎡	南西	10階南西(27.0㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	27.0㎡	東	10階東(27.0㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	25.32㎡	北西	11階北西(25.32㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	24.37㎡	北西	11階北西(24.37㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	27.0㎡	南西	11階南西(27.0㎡)を無料査定する
11	1LDK	33.87㎡	北西	11階北西(33.87㎡)を無料査定する
11	1LDK	36.0㎡	西	11階西(36.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,600万円	1981年7月	38.84㎡	92.7万円	3	1LDK
2024年11月	3,600万円	1981年7月	38.84㎡	92.7万円	3	1LDK
2024年11月	3,600万円	1981年7月	38.84㎡	92.7万円	3	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1982年8月	43.2㎡	96.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年1月	43.82㎡	102.2万円	6	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年1月	43.82㎡	102.2万円	6	1LDK
2024年11月	4,480万円	1981年1月	43.82㎡	102.2万円	6	1LDK
2024年11月	5,980万円	2006年10月	47.55㎡	125.8万円	8	1LDK
2024年10月	1,680万円	1981年7月	27.0㎡	62.2万円	8	1K
2024年10月	1,680万円	1981年7月	27.0㎡	62.2万円	8	1K
2024年10月	1,680万円	1981年7月	27.0㎡	62.2万円	8	1K
2024年10月	3,280万円	1978年11月	37.94㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1978年11月	37.94㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,280万円	2012年12月	41.59㎡	151.0万円	13	1LDK
2024年10月	4,200万円	1998年12月	40.16㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年10月	4,200万円	1998年12月	40.16㎡	104.6万円	4	1LDK
2024年10月	6,880万円	1983年9月	70.93㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1983年9月	70.93㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	2005年8月	44.35㎡	103.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,580万円	2005年8月	44.35㎡	103.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,499万円	1978年11月	40.89㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年10月	4,499万円	1978年11月	40.89㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年10月	3,100万円	1978年11月	41.57㎡	74.6万円	6	1LDK
2024年10月	3,100万円	1978年11月	41.57㎡	74.6万円	6	1LDK
2024年10月	13,000万円	1980年11月	113.77㎡	114.3万円	4	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	12	1LDK
2024年9月	6,980万円	1980年11月	75.22㎡	92.8万円	3	4LDK
2024年9月	1,880万円	1981年7月	27.0㎡	69.6万円	9	1R
2024年9月	1,880万円	1981年7月	27.0㎡	69.6万円	9	1R
2024年9月	1,880万円	1981年7月	27.0㎡	69.6万円	9	1R
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	4,999万円	1982年8月	43.2㎡	115.7万円	13	1LDK
2024年9月	2,480万円	2002年2月	20.23㎡	122.6万円	5	1K
2024年9月	2,480万円	2002年2月	20.23㎡	122.6万円	5	1K
2024年8月	6,480万円	1980年11月	54.67㎡	118.5万円	5	2LDK
2024年8月	5,299万円	1980年10月	47.74㎡	111.0万円	5	2LDK
2024年8月	5,299万円	1980年10月	47.74㎡	111.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,000万円	1980年10月	40.77㎡	98.1万円	4	1LDK
2024年8月	4,000万円	1980年10月	40.77㎡	98.1万円	4	1LDK
2024年8月	12,000万円	2014年10月	78.7㎡	152.5万円	5	3LDK
2024年8月	7,490万円	2000年8月	55.82㎡	134.2万円	5	2LDK
2024年7月	2,500万円	2002年11月	26.78㎡	93.4万円	8	1K
2024年7月	2,500万円	2002年11月	26.78㎡	93.4万円	8	1K
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	1,330万円	1985年11月	16.74㎡	79.5万円	5	1R
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	1,330万円	1985年11月	16.74㎡	79.5万円	5	1R
2024年7月	3,680万円	1982年8月	43.2㎡	85.2万円	13	1LDK
2024年7月	5,080万円	1981年1月	50.73㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年7月	4,880万円	1998年12月	40.16㎡	121.5万円	1	1LDK
2024年7月	4,880万円	1998年12月	40.16㎡	121.5万円	1	1LDK
2024年7月	5,080万円	1981年1月	50.73㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年7月	5,080万円	1981年1月	50.73㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,900万円	1981年7月	24.2㎡	78.5万円	7	1K
2024年7月	1,900万円	1981年7月	24.2㎡	78.5万円	7	1K
2024年7月	1,900万円	1981年7月	24.2㎡	78.5万円	7	1K
2024年7月	5,480万円	1983年9月	52.36㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,680万円	1978年11月	25.38㎡	66.2万円	2	1K
2024年7月	5,480万円	1983年9月	52.36㎡	104.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,680万円	1978年11月	25.38㎡	66.2万円	2	1K
2024年7月	2,750万円	1980年8月	25.08㎡	109.6万円	5	1K
2024年7月	2,750万円	1980年8月	25.08㎡	109.6万円	5	1K
2024年6月	10,500万円	2012年1月	70.02㎡	150.0万円	12	3LDK
2024年6月	2,600万円	2005年7月	23.22㎡	112.0万円	10	1R
2024年6月	2,780万円	1978年11月	37.94㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年6月	2,780万円	1978年11月	37.94㎡	73.3万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	2005年7月	23.22㎡	112.0万円	10	1R
2024年6月	3,280万円	1979年10月	40.65㎡	80.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,280万円	1979年10月	40.65㎡	80.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,280万円	1979年10月	40.65㎡	80.7万円	6	1LDK
2024年6月	3,990万円	1982年8月	48.79㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年6月	3,990万円	1982年8月	48.79㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	1981年7月	29.48㎡	77.3万円	6	1K
2024年5月	2,280万円	1981年7月	29.48㎡	77.3万円	6	1K
2024年5月	2,280万円	1981年7月	29.48㎡	77.3万円	6	1K
2024年5月	4,880万円	1998年12月	40.13㎡	121.6万円	3	1LDK
2024年5月	4,880万円	1998年12月	40.13㎡	121.6万円	3	1LDK
2024年5月	5,580万円	2005年7月	46.44㎡	120.2万円	13	1LDK
2024年5月	5,580万円	2005年7月	46.44㎡	120.2万円	13	1LDK
2024年4月	3,980万円	1982年8月	43.23㎡	92.1万円	7	1LDK
2024年4月	3,980万円	1982年8月	43.23㎡	92.1万円	7	1LDK
2024年4月	1,980万円	2001年11月	21.0㎡	94.3万円	5	1K
2024年4月	3,890万円	1978年11月	40.54㎡	96.0万円	6	1LDK
2024年4月	3,890万円	1978年11月	40.54㎡	96.0万円	6	1LDK
2024年4月	4,999万円	1980年11月	46.8㎡	106.8万円	5	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	3,000万円	1982年8月	43.2㎡	69.4万円	12	1LDK
2024年3月	4,999万円	1980年11月	46.8㎡	106.8万円	6	1LDK
2024年3月	6,499万円	1983年9月	56.7㎡	114.6万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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レフィール日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６	2003年1月	27.78㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る

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