浦和仲町ダイヤモンドマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
4,702万円 9,977万円
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246万円 261万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300200

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8−13
築年月2003年2月
総階数10階
総戸数17戸
間取り
アクセス
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浦和仲町ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浦和仲町ダイヤモンドマンション」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置し、浦和エリアの利便性と静かな住環境を兼ね備えています。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が立ち並び、お買い物や外食に便利なエリアです。一方、子育て環境や医療機関には課題があり、安心して暮らせるためには追加情報の収集が必要です。交通アクセスは良好で、最寄り駅まで徒歩圏内で利便性が高いです。外観はモダンで堅実な印象を与えるデザインで、地域の景観に溶け込んでいます。資産性については、駅近という条件から資産価値が維持されやすく、投資目的としても魅力的です。ただし、周辺の治安に不安が残る点や、将来的な環境変化には注意が必要です。築年や管理状態に関する具体的な情報は入手できないが、これらの要因もマンションの品質と価値に影響を与えることを考慮し、購入や所有前に細かく調査することをおすすめします。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

浦和仲町ダイヤモンドマンションの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

浦和仲町ダイヤモンドマンションの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浦和仲町ダイヤモンドマンションは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では115.6万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
63.5㎡
3階 北
3LDK
63.09㎡
4階 北
2LDK
63.09㎡
4階 北
2LDK
63.5㎡
5階 北
3LDK
63.5㎡
9階 北
3SLDK
126.59㎡
9階 北
2SLDK
63.09㎡
9階 北
2LDK
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浦和仲町ダイヤモンドマンションの存在する埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,999万円2017年3月57.55㎡156.4万円22LDK
2025年3月9,280万円2015年2月83.59㎡111.0万円44LDK
2025年3月9,280万円2015年2月83.59㎡111.0万円44LDK
2025年3月8,200万円2022年2月67.0㎡122.4万円63LDK
2025年3月8,200万円2022年2月67.0㎡122.4万円63LDK
2025年3月8,200万円2022年2月67.0㎡122.4万円63LDK
2025年3月6,480万円2023年2月40.42㎡160.3万円31LDK
2025年3月9,380万円2023年5月70.05㎡133.9万円83LDK
2025年3月8,480万円2018年7月70.59㎡120.1万円123LDK
2025年3月7,290万円2007年5月74.17㎡98.3万円93LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目9−13
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相場価格:6,822万円
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埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6−1
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築年月:2007年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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