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湘南台駅前分譲共同ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,020万円 〜 3,200万円 （133万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
湘南台駅前分譲共同ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「湘南台駅前分譲共同ビル」は、神奈川県藤沢市湘南台1丁目10−1に位置するマンションです。このマンションは湘南台駅の近隣に位置しており、利便性の高さが魅力です。周辺環境は駅前立地のため、商業施設や飲食店が多く、生活必需品の購入や外食にも便利です。共用部分や施設が整備されており、管理体制に関する具体的な情報には触れられていませんが、一般的な分譲マンションとして適度な維持管理が行われていることを期待できます。
外観は年式相応の落ち着いた雰囲気を持ちながらも、清潔感を感じさせることが特徴的です。資産性については、直近の価格履歴からもわかるように、マンションの価格は付近の需要によって変動があるため、持続的な資産価値保持には駅近という立地が判断要素となります。一方で、所有リスクとしては、不動産市況の変動や建物の経年劣化による資産価値の低下、新規開発計画の影響などが考えられ、これらを慎重に考慮することが求められます。
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湘南台駅前分譲共同ビルの
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
湘南台駅前分譲共同ビルの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
湘南台駅前分譲共同ビルの最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湘南台駅前分譲共同ビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では132.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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湘南台駅前分譲共同ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2DK
53.1㎡
3階 北
2DK
50.31㎡
3階 北
2LDK
53.1㎡
5階 南
2LDK
53.1㎡
5階 南西
1LDK
53.1㎡
6階 南西
2LDK
77.76㎡
6階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5.9帖(1階)）
53.1㎡
6階 南西
2LDK
57.6㎡
6階 南西
2LDK
50.31㎡
7階 北
2DK
53.16㎡
7階 北
2DK（洋室 6帖
洋室 5.9帖
ダイニングキッチン 8.2帖）
53.1㎡
7階 東
2LDK
77.76㎡
8階 南
ワンルーム
53.1㎡
8階 北
2LDK
53.1㎡
8階 東
2LDK
53.1㎡
10階 東
2LDK
53.1㎡
10階 北東
2LDK
53.1㎡
10階 北
3LDK
50.31㎡
10階 東
2DK
53.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 53.1㎡ | 南 | 3階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.31㎡ | 北 | 3階 北(50.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.1㎡ | 北 | 3階 北(53.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.1㎡ | 南 | 5階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.1㎡ | 南西 | 5階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 77.76㎡ | 南西 | 6階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.9帖(1階)） | 53.1㎡ | 南西 | 6階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.6㎡ | 南西 | 6階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.31㎡ | 南西 | 6階 南西(50.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 53.16㎡ | 北 | 7階 北(53.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK（洋室 6帖 洋室 5.9帖 ダイニングキッチン 8.2帖） | 53.1㎡ | 北 | 7階 北(53.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.76㎡ | 東 | 7階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 53.1㎡ | 南 | 8階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.1㎡ | 北 | 8階 北(53.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.1㎡ | 東 | 8階 東(53.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.1㎡ | 東 | 10階 東(53.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.1㎡ | 北東 | 10階 北東(53.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 50.31㎡ | 北 | 10階 北(50.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 53.1㎡ | 東 | 10階 東(53.1㎡)を無料査定する |
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湘南台駅前分譲共同ビルの存在する神奈川県藤沢市湘南台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4,750万円 | 2006年5月 | 70.37㎡ | 67.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 85.6㎡ | 64.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 70.79㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 63.31㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,399万円 | 1980年4月 | 67.14㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 69.15㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,399万円 | 1980年4月 | 67.14㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2018年10月 | 65.01㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 76.99㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 83.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 83.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 62.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 72.12㎡ | 41.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 80.41㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 85.14㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 71.47㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1997年10月 | 80.76㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 75.02㎡ | 83.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 40.51㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 71.47㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1995年9月 | 63.9㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 80.76㎡ | 61.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,760万円 | 2002年8月 | 89.29㎡ | 75.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 74.19㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1983年10月 | 51.12㎡ | 56.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,170万円 | 2001年12月 | 70.35㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 33.58㎡ | 31.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 70.05㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 83.97㎡ | 35.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 103.5㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 100.25㎡ | 57.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 55.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 63.51㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1999年2月 | 64.4㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 65.4㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,430万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1978年12月 | 36.97㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1997年9月 | 76.83㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.09㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 95.38㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1995年1月 | 68.53㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 79.5㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2000年1月 | 70.34㎡ | 56.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1976年3月 | 54.22㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年12月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 53.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 70.85㎡ | 74.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2005年2月 | 58.68㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1983年10月 | 53.46㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 2006年5月 | 55.09㎡ | 79.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 2012年4月 | 70.03㎡ | 65.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1991年10月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.54㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1997年10月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.43㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 61.0㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2002年8月 | 76.1㎡ | 76.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 74.9万円 | 16 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５ | 1997年2月 | 56.06㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 2022年3月 | 63.87㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３ | 1995年9月 | 57.39㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９ | 2012年4月 | 63.58㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８ | 2022年2月 | 58.06㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５ | 2006年5月 | 30.16㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１ | 2004年2月 | 55.98㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−６ | 2012年4月 | 55.26㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ湘南 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６−９ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湘南台ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−１ | 1983年9月 | 51.84㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南台1番館 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目２４−１１ | 1991年12月 | 16.38㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−３ | 2004年3月 | 61.0㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１８−１２ | 1998年8月 | 31.35㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１２−７ | 1981年3月 | 71.54㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南台2番館 | 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−１４ | 2001年12月 | 70.35㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
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