パレスト明野の杜ソラリス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
売却査定価格 help_outline
1,454万円 2,398万円
坪単価 help_outline
84万円 85万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所大分県大分市明野南1丁目2−1
築年月2011年8月
総階数7階
総戸数56戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パレスト明野の杜ソラリスの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

パレスト明野の杜ソラリスの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスト明野の杜ソラリスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
69.11㎡
4階 北
2LDK
57.21㎡
4階 北
3LDK
76.0㎡
5階 北
3SLDK
93.52㎡
6階 北
4LDK
82.18㎡
7階 北
2LDK+S(納戸)
72.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.11㎡ 2階 北(69.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.21㎡ 4階 北(57.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.0㎡ 4階 北(76.0㎡)を無料査定する
5 3SLDK 93.52㎡ 5階 北(93.52㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.18㎡ 6階 北(82.18㎡)を無料査定する
7 2LDK+S(納戸) 72.65㎡ 7階 北(72.65㎡)を無料査定する
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パレスト明野の杜ソラリスの存在する大分県大分市明野南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,950万円1998年10月88.11㎡22.1万円83LDK
2025年3月1,950万円1998年10月88.11㎡22.1万円83LDK
2025年2月2,100万円1998年10月88.11㎡23.8万円93LDK
2025年2月2,100万円1998年10月88.11㎡23.8万円93LDK
2024年3月2,550万円2011年8月72.65㎡35.1万円73LDK
2024年3月2,550万円2011年8月72.65㎡35.1万円73LDK
2023年5月3,150万円2011年8月93.52㎡33.7万円54LDK
2023年5月3,150万円2011年8月93.52㎡33.7万円54LDK
2023年3月1,780万円1998年10月94.2㎡18.9万円14LDK
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相場価格:1,434万円
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築年月:2024年1月
専有面積:81.0㎡〜
相場価格:2,899万円
大分県大分市明野北1丁目
築年月:2017年3月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:2,375万円
大分県大分市明野北1丁目1−1
築年月:2015年9月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:2,398万円
大分県大分市明野東3丁目3−1
築年月:2004年3月
専有面積:88.6㎡〜
相場価格:1,316万円
大分県大分市下郡東1丁目2−3
築年月:2014年1月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,718万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
築年月:2000年2月
専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,306万円
大分県大分市大字猪野585
築年月:1994年9月
専有面積:75.13㎡〜
相場価格:701万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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