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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「北浦和公園パークホームズ」は、埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目に位置するマンションです。周辺環境は閑静な住宅街で、快適で穏やかな生活を送ることが可能です。さらに、徒歩圏内には浦和警察署や浦和区役所があるため、治安の面でも安心して暮らせる環境が整っています。この物件の外観はモダンで目を引くデザインを持ち、地域の景観とも調和しています。
資産性については、その立地と地域の将来性により比較的安定していると考えられます。首都圏に近いという地理的な利点もあり、資産価値の下支えとなっていると言えるでしょう。ただし、物件の資産性は市場の動向によって変化するため注意が必要です。所有リスクとしては、地震などの自然災害への対応力や、今後の年代（築年数）に伴う経年劣化に対するメンテナンス対応が必要です。価格評価や住居内外の老朽化に伴うコストは、将来的にオーナーにとってのリスクとなりえます。
このように、「北浦和公園パークホームズ」は資産性において一定の評価を受けているものの、継続的な管理・維持が求められる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.0㎡ | 南 | 1階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.07㎡ | 北 | 1階 北(59.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.07㎡ | 北 | 5階 北(59.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.94㎡ | 北 | 6階 北(65.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2016年9月 | 68.93㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2016年9月 | 68.93㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2016年9月 | 68.93㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 72.68㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 75.62㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 72.68㎡ | 82.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 71.98㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 71.98㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 71.98㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,369万円 | 1992年1月 | 69.19㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファストジュール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１７−１０ | 1999年3月 | 71.3㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浦和常盤スイート | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１２−４ | 2015年3月 | 71.89㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ常盤7丁目 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目２−１６ | 2001年2月 | 71.81㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１４−９ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７ | 2007年11月 | 60.27㎡〜 | 4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | 1981年8月 | 48.6㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ | 2018年1月 | 70.06㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン常盤北浦和公園前 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８ | 2007年7月 | 68.36㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−２ | 2014年11月 | 67.82㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーベラ常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３２−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル浦和常盤 ザ・パークス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３１－１２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１３ | 2013年2月 | 55.82㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−１１ | 2011年3月 | 57.2㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１０−１３ | 1987年5月 | 52.47㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−８ | 2000年11月 | 60.9㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１１−９ | 2004年3月 | 60.25㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１９−８ | 1997年1月 | 23.45㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤大清コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１４−６ | 1980年8月 | 48.6㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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