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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市中央４丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約74円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東急プレハブ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パイロットハウス狭山台2号棟」は、埼玉県狭山市中央4丁目に位置する中規模マンションです。築年数は50年で、1975年11月に建設されました。鉄筋コンクリート(RC)造の5階建てで、総戸数は40戸。管理方式は日勤の管理人がいるので、長期的な資産管理に配慮された物件と言えます。
周辺環境としては、狭山市という立地から住宅地として落ち着いた環境が整っており、スーパーマーケットや公園、学校、市の施設などが近接していることが多いです。交通アクセスも旺盛で、最寄りの公共交通機関までのアクセスは比較的良好です。
外観は、年代を感じさせるものの、構造的には堅牢で安心感があります。資産性については、築年数が経ているため減少する懸念はありますが、都心に比べ比較的手頃な価格で入手が可能です。所有リスクについては、築古マンションにありがちな所属自治体での耐震基準改修の必要性や修繕費用の事前備蓄などが考慮に入ります。長期的な居住利用をする際には、費用負担の可視化と計画が鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 73.2㎡ | 南西 | 1階 南西(73.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.2㎡ | 南 | 2階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.2㎡ | 南西 | 4階 南西(73.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LK（リビングキッチン 和室 4.5畳 和室 6畳 洋室） | 65.0㎡ | 北 | 5階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LK | 65.64㎡ | 北 | 5階 北(65.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 298万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 298万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 298万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 520万円 | 1975年11月 | 58.08㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 490万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 425万円 | 1976年1月 | 57.54㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 425万円 | 1976年1月 | 57.54㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 425万円 | 1976年1月 | 57.54㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1976年3月 | 98.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1976年3月 | 98.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツE号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＮ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＥ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツS号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 78.61㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＨ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 55.3㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＲ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＦ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＷ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＵ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツ | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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