ソアラ日康ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
8,586万円 8,842万円
坪単価 help_outline
308万円 318万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都大田区北馬込1丁目13−2
築年月1983年1月
総階数4階
総戸数4戸
間取り
アクセス
no_photography

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ソアラ日康ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現時点で提供できる情報が限られておりますので、一般的な情報を基にした記述となります。

東京都大田区北馬込に位置する「ソアラ日康ビル」は、住宅街に立地しており、交通アクセスや生活利便性に恵まれた場所にあります。ビルの外観は、現代的なデザインが用いられていることも多く、周辺の落ち着いた環境と調和しています。このエリアは住宅地として人気があり、安定した不動産市場が形成されているため、資産性の面でも比較的安定していると言えるでしょう。

所有のリスクを考える際には、地震リスクに対する耐震強度や、浸水リスクに影響されやすい低地でないかなどを確認することが重要です。築年数や管理状況も長期的な資産価値に影響を与える要素であり、定期的な修繕計画が実施されているかどうか、管理組合の取り組みも確認する必要があります。

より正確な情報を得るには、現地の確認や不動産業者との相談を推奨します。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ソアラ日康ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原町駅の築年数で見たマンション価格

ソアラ日康ビルの最寄り荏原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソアラ日康ビルは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ソアラ日康ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
94.99㎡
2階 北
2K
89.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 94.99㎡ 南東 1階 南東(94.99㎡)を無料査定する
2 2K 89.27㎡ 2階 北(89.27㎡)を無料査定する
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ソアラ日康ビルの存在する東京都大田区北馬込1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,749万円1974年3月29.61㎡59.1万円11K
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2025年3月6,780万円2005年4月65.53㎡103.5万円72LDK
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2025年3月2,350万円1974年3月43.5㎡54.0万円21LDK
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近隣のマンション情報

東京都品川区旗の台4丁目2−7
築年月:1983年4月
専有面積:12.72㎡〜
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東京都品川区旗の台4丁目4−1
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専有面積:36.22㎡〜
相場価格:3,305万円
東京都品川区旗の台4丁目4−2
築年月:1982年4月
専有面積:23.13㎡〜
相場価格:1,899万円
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築年月:1989年2月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,417万円
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築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:20.5㎡〜
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相場価格:6,134万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1997年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:6,503万円
東京都品川区旗の台5丁目23−2
築年月:1984年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:6,872万円
東京都品川区旗の台5丁目11−2
築年月:1989年11月
専有面積:54.02㎡〜
相場価格:4,103万円
東京都品川区旗の台5丁目1−10
築年月:1974年5月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,637万円
東京都品川区旗の台5丁目7−6
築年月:1976年12月
専有面積:45.65㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都品川区旗の台5丁目16−16
築年月:1979年3月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,290万円
東京都品川区旗の台5丁目15−15
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目25−6
築年月:1996年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:7,572万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2004年10月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,627万円
東京都品川区旗の台5丁目2−6
築年月:2010年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区旗の台5丁目6−7
築年月:1978年11月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,597万円
東京都品川区旗の台5丁目4−8
築年月:1989年2月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:4,598万円
東京都品川区旗の台5丁目2−5
築年月:1970年7月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:2,805万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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カーサ旗の台東京都品川区旗の台4丁目4−11982年7月36.22㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル旗の台東京都品川区旗の台4丁目4−21982年4月23.13㎡〜1,899万円このマンションの相場を見る
フェニックス旗の台東京都品川区旗の台4丁目1−71989年2月34.02㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
新和ビル東京都品川区旗の台5丁目11−41976年5月----このマンションの相場を見る
ジーベック旗の台東京都品川区旗の台5丁目10−172016年3月20.5㎡〜3,429万円このマンションの相場を見る
セーナ旗の台東京都品川区旗の台5丁目8−101994年2月52.75㎡〜6,134万円このマンションの相場を見る
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コープ野村旗の台東京都品川区旗の台5丁目15−151987年12月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ旗の台東京都品川区旗の台5丁目25−61996年2月70.65㎡〜7,572万円このマンションの相場を見る
ラメルシー旗の台東京都品川区旗の台5丁目2−62004年10月40.25㎡〜5,627万円このマンションの相場を見る
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メゾンボア旗の台東京都品川区旗の台5丁目2−51970年7月28.9㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る

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