エルシティ新浦安3番館の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,028万円〜 8,626万円（227万円〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県浦安市美浜１丁目３
築年月	1985年8月
総階数	13階
総戸数	128戸
間取り	―
アクセス	新浦安駅徒歩3分

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

エルシティ新浦安3番館の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,362	100.0
2025年	172,942	100.9
2030年	172,024	100.4
2035年	170,516	99.5
2040年	168,969	98.6
2045年	166,478	97.1
2050年	163,769	95.6

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格

エルシティ新浦安3番館の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルシティ新浦安3番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エルシティ新浦安3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

95.16㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	95.16㎡	南	2階南(95.16㎡)を無料査定する
3	5LDK	125.72㎡	南	3階南(125.72㎡)を無料査定する
3	4LDK	125.72㎡	北	3階北(125.72㎡)を無料査定する
3	5LDK	120.13㎡	南	3階南(120.13㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.16㎡	北	5階北(95.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.19㎡	南西	5階南西(78.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.19㎡	南西	6階南西(78.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.67㎡	南	6階南(86.67㎡)を無料査定する
6	4LDK	95.95㎡	南西	6階南西(95.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	87.35㎡	南	7階南(87.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.54㎡	北	7階北(78.54㎡)を無料査定する
7	1LDK	57.53㎡	南西	7階南西(57.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.35㎡	北	9階北(87.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.35㎡	北	10階北(87.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.07㎡	南	10階南(74.07㎡)を無料査定する
11	4LDK	95.16㎡	南	11階南(95.16㎡)を無料査定する
11	3SLDK	78.19㎡	南西	11階南西(78.19㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.19㎡	南西	11階南西(78.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	95.16㎡	北	12階北(95.16㎡)を無料査定する
13	2LDK	70.28㎡	南	13階南(70.28㎡)を無料査定する
13	2SLDK	86.67㎡	南	13階南(86.67㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,390万円	1980年3月	67.3㎡	65.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,390万円	1980年3月	67.3㎡	65.2万円	6	3LDK
2024年11月	5,300万円	1985年1月	78.19㎡	67.8万円	10	2LDK
2024年11月	12,900万円	1992年3月	125.34㎡	102.9万円	5	3LDK
2024年11月	4,390万円	1980年3月	67.37㎡	65.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,390万円	1980年3月	67.37㎡	65.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	1979年8月	74.76㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1979年8月	74.76㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	65.07㎡	53.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1979年8月	65.07㎡	53.6万円	4	2LDK
2024年10月	10,780万円	1985年10月	125.72㎡	85.7万円	3	4LDK
2024年10月	5,090万円	1988年3月	67.83㎡	75.0万円	10	2LDK
2024年10月	3,500万円	1980年3月	74.76㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,500万円	1980年3月	74.76㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	1985年1月	74.59㎡	77.5万円	10	3LDK
2024年9月	3,880万円	1980年3月	74.76㎡	51.9万円	8	3LDK
2024年9月	3,880万円	1980年3月	74.76㎡	51.9万円	8	3LDK
2024年9月	5,280万円	1985年1月	74.59㎡	70.8万円	9	2LDK
2024年9月	5,180万円	1985年1月	69.05㎡	75.0万円	9	3LDK
2024年9月	6,980万円	1985年1月	91.99㎡	75.9万円	7	4LDK
2024年9月	3,180万円	1980年3月	65.07㎡	48.9万円	7	2LDK
2024年9月	3,180万円	1980年3月	65.07㎡	48.9万円	7	2LDK
2024年9月	10,990万円	1992年3月	125.34㎡	87.7万円	3	3LDK
2024年9月	9,480万円	1987年3月	129.55㎡	73.2万円	1	5LDK
2024年9月	4,880万円	1979年8月	74.7㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年9月	4,880万円	1979年8月	74.7㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年8月	11,900万円	1988年3月	144.22㎡	82.5万円	14	4LDK
2024年8月	8,490万円	1988年3月	93.98㎡	90.3万円	5	4LDK
2024年8月	6,600万円	1987年3月	90.09㎡	73.3万円	9	4LDK
2024年8月	4,750万円	1987年3月	62.49㎡	76.0万円	9	2LDK
2024年8月	4,880万円	1980年3月	77.76㎡	62.8万円	6	3LDK
2024年8月	4,880万円	1980年3月	77.76㎡	62.8万円	6	3LDK
2024年8月	7,990万円	1985年10月	120.13㎡	66.5万円	3	5LDK
2024年8月	5,680万円	1985年8月	78.54㎡	72.3万円	7	3LDK
2024年7月	6,280万円	1985年1月	95.95㎡	65.5万円	6	4LDK
2024年7月	9,690万円	1992年3月	125.34㎡	77.3万円	3	4LDK
2024年7月	4,880万円	1979年8月	74.76㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年7月	4,880万円	1979年8月	74.76㎡	65.3万円	6	3LDK
2024年7月	7,990万円	1985年8月	125.72㎡	63.6万円	3	5LDK
2024年6月	3,480万円	1979年8月	67.37㎡	51.7万円	11	4LDK
2024年6月	3,480万円	1979年8月	67.37㎡	51.7万円	11	4LDK
2024年6月	3,380万円	1980年3月	65.07㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年6月	3,380万円	1980年3月	65.07㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年6月	3,880万円	1979年8月	74.97㎡	51.8万円	10	3LDK
2024年6月	3,880万円	1979年8月	74.97㎡	51.8万円	10	3LDK
2024年6月	5,350万円	1987年3月	72.93㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	1980年3月	74.76㎡	49.2万円	7	3LDK
2024年5月	3,680万円	1980年3月	74.76㎡	49.2万円	7	3LDK
2024年4月	6,880万円	1987年3月	90.09㎡	76.4万円	2	4LDK
2024年4月	4,980万円	1980年3月	85.82㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	1980年3月	85.82㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年4月	5,290万円	1985年1月	65.33㎡	81.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,380万円	1980年3月	67.37㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1980年3月	67.37㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年4月	6,280万円	1987年3月	83.19㎡	75.5万円	2	4LDK
2024年4月	6,100万円	1985年1月	78.19㎡	78.0万円	11	4LDK
2024年4月	4,580万円	1979年8月	73.75㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,580万円	1979年8月	73.75㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	6,380万円	1987年3月	83.19㎡	76.7万円	3	4LDK
2024年3月	4,500万円	1979年8月	73.81㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年3月	4,500万円	1979年8月	73.81㎡	61.0万円	10	3LDK
2024年3月	3,080万円	1979年8月	65.07㎡	47.3万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	1987年3月	72.93㎡	82.0万円	6	2LDK
2024年3月	3,080万円	1979年8月	65.07㎡	47.3万円	1	2LDK
2024年3月	6,480万円	1985年1月	69.05㎡	93.8万円	8	3LDK
2024年3月	11,000万円	1992年3月	125.34㎡	87.8万円	5	3LDK
2024年3月	5,580万円	1987年3月	72.93㎡	76.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	1985年1月	64.07㎡	77.7万円	11	3LDK
2024年2月	3,890万円	1980年3月	67.37㎡	57.7万円	6	3LDK
2024年2月	3,890万円	1980年3月	67.37㎡	57.7万円	6	3LDK
2024年2月	7,580万円	1985年1月	91.6㎡	82.8万円	8	3LDK
2024年2月	6,780万円	1985年8月	87.35㎡	77.6万円	7	3LDK
2024年1月	4,580万円	1980年3月	67.37㎡	68.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,580万円	1980年3月	67.37㎡	68.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1985年1月	69.05㎡	72.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,790万円	1980年3月	74.76㎡	50.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,790万円	1980年3月	74.76㎡	50.7万円	6	3LDK
2023年12月	5,680万円	1985年1月	76.99㎡	73.8万円	9	2LDK
2023年12月	4,000万円	1980年3月	75.77㎡	52.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,000万円	1980年3月	75.77㎡	52.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,499万円	1980年3月	74.7㎡	60.2万円	5	2LDK
2023年12月	4,499万円	1980年3月	74.7㎡	60.2万円	5	2LDK
2023年12月	4,499万円	1980年3月	74.76㎡	60.2万円	5	2LDK
2023年12月	4,499万円	1980年3月	74.76㎡	60.2万円	5	2LDK
2023年11月	6,490万円	1987年3月	72.93㎡	89.0万円	8	2LDK
2023年11月	7,290万円	1987年3月	90.09㎡	80.9万円	3	4LDK
2023年10月	3,980万円	1985年1月	57.53㎡	69.2万円	7	1LDK
2023年10月	6,600万円	1988年3月	93.1㎡	70.9万円	12	4LDK
2023年9月	3,650万円	1979年8月	74.76㎡	48.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,650万円	1979年8月	74.76㎡	48.8万円	2	3LDK
2023年9月	6,580万円	1985年1月	78.19㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年9月	7,980万円	1988年3月	93.98㎡	84.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	1980年3月	74.76㎡	47.9万円	1	2LDK
2023年9月	3,580万円	1980年3月	74.76㎡	47.9万円	1	2LDK
2023年9月	4,380万円	1980年3月	67.37㎡	65.0万円	2	2LDK
2023年9月	4,380万円	1980年3月	67.37㎡	65.0万円	2	2LDK
2023年8月	4,780万円	1979年8月	73.75㎡	64.8万円	10	3LDK
2023年8月	4,780万円	1979年8月	73.75㎡	64.8万円	10	3LDK
2023年8月	6,580万円	1985年1月	78.19㎡	84.2万円	6	3LDK
2023年8月	5,580万円	1987年3月	90.09㎡	61.9万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エアレジデンス新浦安タワーウエスト	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	57.79㎡〜	5,838万円〜	このマンションの相場を見る
エアレジデンス新浦安イースト	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	86.72㎡〜	8,568万円〜	このマンションの相場を見る
エアレジデンス新浦安	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	57.79㎡〜	6,267万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート９号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	76.34㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート１０号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	102.0㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート4号棟	千葉県浦安市入船２丁目５−４	1981年8月	80.88㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート１８号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１７号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２２号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１２号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	76.34㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート５号棟	千葉県浦安市入船２丁目５−５	1981年8月	76.34㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート２０号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２５号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１６号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート８号棟	千葉県浦安市入船２丁目８	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１３号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１１号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２６号棟	千葉県浦安市入船２丁目２４	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る

エルシティ新浦安3番館の売却査定・相場情報

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