ヴィラージュ海田東棟の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
2,590万円〜 3,264万円（95万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/2/21

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基本情報

住所	広島県広島市安芸区矢野東２丁目３−１６
築年月	2006年10月
総階数	14階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	海田市駅徒歩22分矢野駅徒歩23分

ヴィラージュ海田東棟の

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

ヴィラージュ海田東棟の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,103	100.0
2025年	75,723	98.2
2030年	73,651	95.5
2035年	71,453	92.7
2040年	69,071	89.6
2045年	66,625	86.4
2050年	64,139	83.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 安芸郡熊野町, 広島市南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラージュ海田東棟の最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラージュ海田東棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では32.2万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK

110.59㎡

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1階北

4LDK

92.23㎡

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1階南西

4LDK

100.68㎡

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1階南西

4LDK

101.03㎡

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2階南西

3SLDK

110.59㎡

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2階南西

4LDK

100.68㎡

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3階南西

4LDK

101.03㎡

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4階南西

4LDK

101.03㎡

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6階南西

3LDK

100.68㎡

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8階南西

4LDK

101.03㎡

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8階南西

4LDK

91.07㎡

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8階南西

3LDK+S（納戸）

91.07㎡

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9階南西

4LDK

91.07㎡

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9階南西

4LDK

101.03㎡

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10階南西

4LDK

89.92㎡

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10階南西

4LDK

91.07㎡

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11階南

4LDK

103.22㎡

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12階北

4SLDK

112.49㎡

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14階南西

4LDK

108.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	110.59㎡	南西	1階南西(110.59㎡)を無料査定する
1	4LDK	92.23㎡	北	1階北(92.23㎡)を無料査定する
1	4LDK	100.68㎡	南西	1階南西(100.68㎡)を無料査定する
1	4LDK	101.03㎡	南西	1階南西(101.03㎡)を無料査定する
2	3SLDK	110.59㎡	南西	2階南西(110.59㎡)を無料査定する
2	4LDK	100.68㎡	南西	2階南西(100.68㎡)を無料査定する
3	4LDK	101.03㎡	南西	3階南西(101.03㎡)を無料査定する
4	4LDK	101.03㎡	南西	4階南西(101.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	100.68㎡	南西	6階南西(100.68㎡)を無料査定する
8	4LDK	101.03㎡	南西	8階南西(101.03㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.07㎡	南西	8階南西(91.07㎡)を無料査定する
8	3LDK+S（納戸）	91.07㎡	南西	8階南西(91.07㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.07㎡	南西	9階南西(91.07㎡)を無料査定する
9	4LDK	101.03㎡	南西	9階南西(101.03㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.92㎡	南西	10階南西(89.92㎡)を無料査定する
10	4LDK	91.07㎡	南西	10階南西(91.07㎡)を無料査定する
11	4LDK	103.22㎡	南	11階南(103.22㎡)を無料査定する
12	4SLDK	112.49㎡	北	12階北(112.49㎡)を無料査定する
14	4LDK	108.23㎡	南西	14階南西(108.23㎡)を無料査定する

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ヴィラージュ海田東棟の存在する広島県広島市安芸区矢野東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,200万円	1994年12月	65.52㎡	18.3万円	5	3LDK
2025年2月	2,190万円	1990年3月	75.91㎡	28.8万円	6	3LDK
2025年2月	1,230万円	1994年12月	75.04㎡	16.4万円	5	4LDK
2025年1月	2,580万円	2007年7月	85.06㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,690万円	2006年9月	91.07㎡	29.5万円	8	4LDK
2024年11月	2,690万円	2006年9月	91.07㎡	29.5万円	8	4LDK
2024年8月	2,380万円	1990年3月	69.99㎡	34.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,720万円	2002年2月	84.78㎡	32.1万円	9	4LDK
2024年7月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年7月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年5月	2,199万円	1990年3月	69.58㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,720万円	2002年2月	84.78㎡	32.1万円	9	4LDK
2024年3月	2,299万円	1990年3月	72.08㎡	31.9万円	7	3LDK
2024年2月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年2月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年1月	2,490万円	1990年3月	75.91㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年9月	101.03㎡	27.2万円	9	4LDK
2023年11月	2,750万円	2006年9月	101.03㎡	27.2万円	9	4LDK
2023年11月	2,680万円	2007年4月	85.68㎡	31.3万円	10	3LDK
2023年11月	3,000万円	2007年7月	90.48㎡	33.2万円	14	4LDK
2023年11月	2,890万円	2006年9月	91.07㎡	31.7万円	9	4LDK
2023年11月	2,890万円	2006年9月	91.07㎡	31.7万円	9	4LDK
2023年10月	2,899万円	2006年9月	91.07㎡	31.8万円	10	4LDK
2023年10月	2,899万円	2006年9月	91.07㎡	31.8万円	10	4LDK
2023年9月	3,280万円	2002年2月	84.78㎡	38.7万円	11	4LDK
2023年8月	1,580万円	1990年3月	72.08㎡	21.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,670万円	2002年2月	80.01㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年4月	3,190万円	2006年9月	89.92㎡	35.5万円	10	4LDK
2023年4月	3,190万円	2006年9月	89.92㎡	35.5万円	10	4LDK
2023年4月	2,500万円	2006年9月	91.07㎡	27.5万円	8	4LDK
2023年4月	2,790万円	2006年9月	101.03㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,790万円	2006年9月	101.03㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,500万円	2006年9月	91.07㎡	27.5万円	8	4LDK
2022年6月	2,480万円	2002年2月	68.6㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2006年9月	112.49㎡	26.5万円	12	5LDK
2022年6月	2,980万円	2006年9月	112.49㎡	26.5万円	12	5LDK
2022年4月	1,550万円	1990年3月	67.29㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年4月	2,499万円	1989年3月	71.25㎡	35.1万円	8	3LDK
2021年12月	2,850万円	2002年2月	84.78㎡	33.6万円	11	4LDK
2021年12月	2,799万円	2007年7月	86.25㎡	32.5万円	2	4LDK
2021年10月	2,700万円	2007年7月	85.74㎡	31.5万円	14	3LDK
2021年2月	2,280万円	2006年9月	100.68㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年2月	2,280万円	2006年9月	100.68㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年1月	2,280万円	2006年9月	101.03㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年1月	2,280万円	2006年9月	101.03㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年1月	2,480万円	2006年9月	100.68㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	2006年9月	100.68㎡	24.6万円	6	3LDK
2020年12月	2,390万円	1990年3月	75.91㎡	31.5万円	6	3LDK
2020年12月	3,080万円	2007年4月	101.07㎡	30.5万円	13	4LDK
2020年4月	2,280万円	2006年10月	110.59㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年4月	2,280万円	2006年10月	110.59㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年2月	1,700万円	1990年3月	75.91㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年2月	2,580万円	2007年7月	85.74㎡	30.1万円	9	3LDK
2020年1月	2,930万円	2007年7月	101.41㎡	28.9万円	13	4LDK
2019年11月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年11月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年9月	2,770万円	2007年7月	92.0㎡	30.1万円	11	4LDK
2019年8月	1,983万円	2006年9月	92.23㎡	21.5万円	1	4LDK
2019年8月	1,983万円	2006年9月	92.23㎡	21.5万円	1	4LDK
2019年8月	2,850万円	2007年4月	101.07㎡	28.2万円	4	4LDK
2019年8月	2,390万円	2007年6月	83.36㎡	28.7万円	11	3LDK
2019年7月	1,980万円	2006年9月	110.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年7月	1,980万円	2006年9月	110.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年7月	1,500万円	1990年3月	67.29㎡	22.3万円	1	3LDK
2019年5月	2,570万円	2006年9月	101.03㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年5月	2,570万円	2006年9月	101.03㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年3月	2,780万円	2007年7月	86.25㎡	32.2万円	11	3LDK
2019年3月	3,180万円	2007年4月	103.02㎡	30.9万円	6	4LDK
2019年2月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年2月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年1月	2,280万円	2002年2月	68.6㎡	33.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,580万円	2006年9月	101.03㎡	25.5万円	4	4LDK
2019年1月	2,580万円	2006年9月	101.03㎡	25.5万円	4	4LDK
2018年12月	2,350万円	2002年2月	84.78㎡	27.7万円	5	4LDK
2018年12月	1,170万円	1994年12月	57.75㎡	20.3万円	5	2LDK
2018年10月	2,390万円	2007年7月	83.36㎡	28.7万円	11	3LDK
2018年8月	1,750万円	1990年3月	81.02㎡	21.6万円	2	4LDK
2018年6月	2,790万円	2007年7月	85.74㎡	32.5万円	6	3LDK
2018年5月	1,498万円	1990年2月	70.83㎡	21.1万円	1	3LDK
2018年5月	2,630万円	2006年9月	101.03㎡	26.0万円	8	4LDK
2018年5月	2,630万円	2006年9月	101.03㎡	26.0万円	8	4LDK
2018年4月	2,350万円	2002年2月	68.6㎡	34.3万円	3	3LDK
2018年4月	1,080万円	1990年3月	70.83㎡	15.2万円	1	3LDK
2018年4月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2018年4月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2018年3月	1,480万円	1990年3月	62.9㎡	23.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,880万円	2007年7月	85.74㎡	33.6万円	13	3LDK
2017年8月	1,980万円	1990年3月	87.16㎡	22.7万円	9	4LDK
2017年7月	2,680万円	2007年4月	85.68㎡	31.3万円	10	3LDK
2017年7月	2,690万円	2006年9月	108.23㎡	24.9万円	14	4LDK
2017年7月	2,690万円	2006年9月	108.23㎡	24.9万円	14	4LDK
2017年6月	1,980万円	2002年2月	80.01㎡	24.7万円	2	3LDK
2017年5月	2,377万円	2006年9月	100.68㎡	23.6万円	2	4LDK
2017年5月	2,377万円	2006年9月	100.68㎡	23.6万円	2	4LDK
2017年1月	2,750万円	2006年9月	103.22㎡	26.6万円	11	4LDK
2017年1月	2,300万円	1990年3月	84.81㎡	27.1万円	7	4LDK
2017年1月	2,750万円	2006年9月	103.22㎡	26.6万円	11	4LDK

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ヴェルディ海田はなみずき通り

広島県安芸郡海田町南幸町

築年月：2016年7月

専有面積：72.04㎡〜

相場価格：3,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ海田はなみずき通り	広島県安芸郡海田町南幸町	2016年7月	72.04㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディソレイユ海田	広島県安芸郡海田町南幸町９−２４	2005年8月	90.72㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
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