フローレンス矢野東グランドアーク2番館の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,608万円〜 3,194万円（103万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−１０
築年月	2007年7月
総階数	14階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	矢野駅徒歩9分

フローレンス矢野東グランドアーク2番館の

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

フローレンス矢野東グランドアーク2番館の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,103	100.0
2025年	75,723	98.2
2030年	73,651	95.5
2035年	71,453	92.7
2040年	69,071	89.6
2045年	66,625	86.4
2050年	64,139	83.2

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 安芸郡熊野町, 広島市南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス矢野東グランドアーク2番館の最寄り矢野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス矢野東グランドアーク2番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンス矢野東グランドアーク2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

86.25㎡

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6階南西

3LDK

85.74㎡

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9階南西

3LDK

85.74㎡

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9階北

2LDK+S（納戸）

85.06㎡

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11階南西

3LDK

86.25㎡

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11階北

3LDK

83.36㎡

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11階北

4LDK

92.0㎡

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13階南西

4LDK

101.41㎡

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13階北

3LDK

85.74㎡

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14階北

4LDK

90.48㎡

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14階北

3LDK

85.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.25㎡	北	2階北(86.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.74㎡	南西	6階南西(85.74㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.74㎡	南西	9階南西(85.74㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	85.06㎡	北	9階北(85.06㎡)を無料査定する
11	3LDK	86.25㎡	南西	11階南西(86.25㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.36㎡	北	11階北(83.36㎡)を無料査定する
11	4LDK	92.0㎡	北	11階北(92.0㎡)を無料査定する
13	4LDK	101.41㎡	南西	13階南西(101.41㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.74㎡	北	13階北(85.74㎡)を無料査定する
14	4LDK	90.48㎡	北	14階北(90.48㎡)を無料査定する
14	3LDK	85.74㎡	北	14階北(85.74㎡)を無料査定する

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フローレンス矢野東グランドアーク2番館の存在する広島県広島市安芸区矢野東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	2006年9月	91.07㎡	29.5万円	8	4LDK
2024年11月	2,690万円	2006年9月	91.07㎡	29.5万円	8	4LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	85.06㎡	31.5万円	9	3LDK
2024年10月	2,290万円	1990年3月	75.91㎡	30.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1990年3月	69.99㎡	34.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,720万円	2002年2月	84.78㎡	32.1万円	9	4LDK
2024年7月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年7月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年5月	2,199万円	1990年3月	69.58㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,720万円	2002年2月	84.78㎡	32.1万円	9	4LDK
2024年3月	2,299万円	1990年3月	72.08㎡	31.9万円	7	3LDK
2024年2月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年2月	3,090万円	2006年9月	103.22㎡	29.9万円	11	4LDK
2024年1月	2,490万円	1990年3月	75.91㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,750万円	2006年9月	101.03㎡	27.2万円	9	4LDK
2023年11月	2,750万円	2006年9月	101.03㎡	27.2万円	9	4LDK
2023年11月	2,680万円	2007年4月	85.68㎡	31.3万円	10	3LDK
2023年11月	3,000万円	2007年7月	90.48㎡	33.2万円	14	4LDK
2023年11月	2,890万円	2006年9月	91.07㎡	31.7万円	9	4LDK
2023年11月	2,890万円	2006年9月	91.07㎡	31.7万円	9	4LDK
2023年10月	2,899万円	2006年9月	91.07㎡	31.8万円	10	4LDK
2023年10月	2,899万円	2006年9月	91.07㎡	31.8万円	10	4LDK
2023年9月	3,280万円	2002年2月	84.78㎡	38.7万円	11	4LDK
2023年8月	1,580万円	1990年3月	72.08㎡	21.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,670万円	2002年2月	80.01㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年4月	3,190万円	2006年9月	89.92㎡	35.5万円	10	4LDK
2023年4月	3,190万円	2006年9月	89.92㎡	35.5万円	10	4LDK
2023年4月	2,500万円	2006年9月	91.07㎡	27.5万円	8	4LDK
2023年4月	2,790万円	2006年9月	101.03㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,790万円	2006年9月	101.03㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,500万円	2006年9月	91.07㎡	27.5万円	8	4LDK
2022年6月	2,480万円	2002年2月	68.6㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2006年9月	112.49㎡	26.5万円	12	5LDK
2022年6月	2,980万円	2006年9月	112.49㎡	26.5万円	12	5LDK
2022年4月	1,550万円	1990年3月	67.29㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年4月	2,499万円	1989年3月	71.25㎡	35.1万円	8	3LDK
2021年12月	2,850万円	2002年2月	84.78㎡	33.6万円	11	4LDK
2021年12月	2,799万円	2007年7月	86.25㎡	32.5万円	2	4LDK
2021年10月	2,700万円	2007年7月	85.74㎡	31.5万円	14	3LDK
2021年2月	2,280万円	2006年9月	100.68㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年2月	2,280万円	2006年9月	100.68㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年1月	2,280万円	2006年9月	101.03㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年1月	2,280万円	2006年9月	101.03㎡	22.6万円	1	4LDK
2021年1月	2,480万円	2006年9月	100.68㎡	24.6万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	2006年9月	100.68㎡	24.6万円	6	3LDK
2020年12月	2,390万円	1990年3月	75.91㎡	31.5万円	6	3LDK
2020年12月	3,080万円	2007年4月	101.07㎡	30.5万円	13	4LDK
2020年4月	2,280万円	2006年10月	110.59㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年4月	2,280万円	2006年10月	110.59㎡	20.6万円	1	4LDK
2020年2月	1,700万円	1990年3月	75.91㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年2月	2,580万円	2007年7月	85.74㎡	30.1万円	9	3LDK
2020年1月	2,930万円	2007年7月	101.41㎡	28.9万円	13	4LDK
2019年11月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年11月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年9月	2,770万円	2007年7月	92.0㎡	30.1万円	11	4LDK
2019年8月	1,983万円	2006年9月	92.23㎡	21.5万円	1	4LDK
2019年8月	1,983万円	2006年9月	92.23㎡	21.5万円	1	4LDK
2019年8月	2,850万円	2007年4月	101.07㎡	28.2万円	4	4LDK
2019年8月	2,390万円	2007年6月	83.36㎡	28.7万円	11	3LDK
2019年7月	1,980万円	2006年9月	110.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年7月	1,980万円	2006年9月	110.59㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年7月	1,500万円	1990年3月	67.29㎡	22.3万円	1	3LDK
2019年5月	2,570万円	2006年9月	101.03㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年5月	2,570万円	2006年9月	101.03㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年3月	2,780万円	2007年7月	86.25㎡	32.2万円	11	3LDK
2019年3月	3,180万円	2007年4月	103.02㎡	30.9万円	6	4LDK
2019年2月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年2月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2019年1月	2,280万円	2002年2月	68.6㎡	33.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,580万円	2006年9月	101.03㎡	25.5万円	4	4LDK
2019年1月	2,580万円	2006年9月	101.03㎡	25.5万円	4	4LDK
2018年12月	2,350万円	2002年2月	84.78㎡	27.7万円	5	4LDK
2018年12月	1,170万円	1994年12月	57.75㎡	20.3万円	5	2LDK
2018年10月	2,390万円	2007年7月	83.36㎡	28.7万円	11	3LDK
2018年8月	1,750万円	1990年3月	81.02㎡	21.6万円	2	4LDK
2018年6月	2,790万円	2007年7月	85.74㎡	32.5万円	6	3LDK
2018年5月	1,498万円	1990年2月	70.83㎡	21.1万円	1	3LDK
2018年5月	2,630万円	2006年9月	101.03㎡	26.0万円	8	4LDK
2018年5月	2,630万円	2006年9月	101.03㎡	26.0万円	8	4LDK
2018年4月	2,350万円	2002年2月	68.6㎡	34.3万円	3	3LDK
2018年4月	1,080万円	1990年3月	70.83㎡	15.2万円	1	3LDK
2018年4月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2018年4月	2,380万円	2006年9月	101.03㎡	23.6万円	4	4LDK
2018年3月	1,480万円	1990年3月	62.9㎡	23.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,880万円	2007年7月	85.74㎡	33.6万円	13	3LDK
2017年8月	1,980万円	1990年3月	87.16㎡	22.7万円	9	4LDK
2017年7月	2,680万円	2007年4月	85.68㎡	31.3万円	10	3LDK
2017年7月	2,690万円	2006年9月	108.23㎡	24.9万円	14	4LDK
2017年7月	2,690万円	2006年9月	108.23㎡	24.9万円	14	4LDK
2017年6月	1,980万円	2002年2月	80.01㎡	24.7万円	2	3LDK
2017年5月	2,377万円	2006年9月	100.68㎡	23.6万円	2	4LDK
2017年5月	2,377万円	2006年9月	100.68㎡	23.6万円	2	4LDK
2017年1月	2,300万円	1990年3月	84.81㎡	27.1万円	7	4LDK
2017年1月	2,750万円	2006年9月	103.22㎡	26.6万円	11	4LDK
2017年1月	2,750万円	2006年9月	103.22㎡	26.6万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス矢野東グランドアーク1番館

広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−２

築年月：2007年4月

専有面積：85.68㎡〜

相場価格：2,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス矢野東グランドアーク1番館	広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−２	2007年4月	85.68㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズシティ矢野	広島県広島市安芸区矢野東２丁目２４−２	1990年3月	62.9㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴューシティ矢野	広島県広島市安芸区矢野西１丁目７−５	1993年3月	67.59㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
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フローレンス海田月見町	広島県安芸郡海田町月見町１１−３４	1997年9月	67.11㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファスマート海田月見町	広島県安芸郡海田町月見町３−１３	2020年9月	70.22㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
クラース海田南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町	2019年11月	67.0㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町８−２１	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町３−１２	1997年7月	76.29㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町	2022年1月	70.34㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ海田	広島県安芸郡海田町南大正町５−１９	1986年2月	59.39㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ海田センターコート	広島県安芸郡海田町南大正町１−１８	1998年1月	71.32㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田プルミエ	広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８	2023年8月	65.65㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田はなみずき通り	広島県安芸郡海田町南幸町	2016年7月	72.04㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディソレイユ海田	広島県安芸郡海田町南幸町９−２４	2005年8月	90.72㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る

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