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マンション第1馬橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 602万円 〜 805万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋相川町１２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
マンション第1馬橋の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格
マンション第1馬橋の最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション第1馬橋は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.7万円に比べて、築40年以上では60.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
１ＤＫ
33.44㎡
1階 南
2DK
41.6㎡
2階 南
2DK
41.6㎡
2階 南
１ＤＫ
33.03㎡
3階 北東
1DK
35.94㎡
3階 南
2DK
41.6㎡
4階 北
1LDK
43.51㎡
4階 北東
1DK
33.44㎡
4階 南
1DK
33.44㎡
4階 南
2DK
39.48㎡
4階 南西
2DK
39.48㎡
4階 南西
2DK
40.81㎡
5階 北東
2DK
33.44㎡
5階 北東
2DK
41.6㎡
5階 南
2DK
41.6㎡
5階 北
2DK
40.81㎡
5階 南西
1LDK
39.48㎡
6階 南
2LDK
41.6㎡
6階 北東
2K
33.44㎡
7階 南西
2DK
39.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 33.44㎡ | 南 | 1階 南(33.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.6㎡ | 南 | 1階 南(41.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.6㎡ | 南 | 2階 南(41.6㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 33.03㎡ | 南 | 2階 南(33.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.94㎡ | 北東 | 3階 北東(35.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.6㎡ | 南 | 3階 南(41.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.51㎡ | 北 | 4階 北(43.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.44㎡ | 北東 | 4階 北東(33.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.44㎡ | 南 | 4階 南(33.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.48㎡ | 南 | 4階 南(39.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.48㎡ | 南西 | 4階 南西(39.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.81㎡ | 南西 | 4階 南西(40.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 33.44㎡ | 北東 | 5階 北東(33.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.6㎡ | 北東 | 5階 北東(41.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.6㎡ | 南 | 5階 南(41.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.81㎡ | 北 | 5階 北(40.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.48㎡ | 南西 | 5階 南西(39.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 41.6㎡ | 南 | 6階 南(41.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 33.44㎡ | 北東 | 6階 北東(33.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.48㎡ | 南西 | 7階 南西(39.48㎡)を無料査定する |
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マンション第1馬橋の存在する千葉県松戸市西馬橋相川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1974年9月 | 41.6㎡ | 28.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 899万円 | 1974年4月 | 61.74㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 599万円 | 1974年9月 | 41.6㎡ | 14.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1974年9月 | 33.44㎡ | 12.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 39.48㎡ | 32.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 498万円 | 1974年9月 | 33.03㎡ | 15.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 55.27㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1973年4月 | 61.74㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1974年4月 | 63.98㎡ | 21.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1974年9月 | 39.48㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1974年9月 | 41.6㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1974年9月 | 35.94㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 800万円 | 1974年9月 | 41.6㎡ | 19.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1974年9月 | 33.44㎡ | 25.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 780万円 | 1974年4月 | 60.65㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1974年4月 | 60.65㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 63.98㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 770万円 | 1974年9月 | 43.51㎡ | 17.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1974年9月 | 40.81㎡ | 11.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 560万円 | 1974年9月 | 40.81㎡ | 13.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 899万円 | 1974年9月 | 33.44㎡ | 26.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 980万円 | 1974年9月 | 33.44㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1974年9月 | 41.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年11月 | 580万円 | 1974年9月 | 39.48㎡ | 14.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年7月 | 998万円 | 1974年9月 | 39.48㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1974年4月 | 55.27㎡ | 15.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,350万円 | 1974年4月 | 54.29㎡ | 24.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1974年9月 | 41.6㎡ | 18.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1974年4月 | 41.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1974年4月 | 60.65㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1974年4月 | 60.65㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 63.98㎡ | 20.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年8月 | 780万円 | 1974年4月 | 54.29㎡ | 14.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年4月 | 380万円 | 1974年9月 | 33.44㎡ | 11.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ファミール松戸グランデージ1 | 千葉県松戸市栄町７丁目５７７−１ | 1988年8月 | 66.55㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス松戸 | 千葉県松戸市栄町７丁目５１０ | 2008年6月 | 63.14㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート松戸 | 千葉県松戸市栄町７丁目５６９−２ | 1999年4月 | 73.14㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第5松戸 | 千葉県松戸市西馬橋広手町１４３ | 1973年12月 | 28.76㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンション第6松戸 | 千葉県松戸市西馬橋広手町１３５ | 1974年11月 | 22.38㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 新松戸サンライトパストラル3番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 68.2㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウス | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスＤ棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目1 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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