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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区王子１丁目２８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約257円/㎡ |
| 分譲会社 | 地産トーカン株式会社 |
| 施工会社 | 住金鋼材工業(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トーカンマンション王子」は、東京都北区王子1丁目28-8に位置する集合住宅であり、その立地は非常に便利です。JR京浜東北・根岸線の王子駅から徒歩6分、また都電荒川線の王子駅前駅からも徒歩6分の距離にあります。この利便性の高さは、周辺の住宅市場での資産価値を高めます。
周辺環境には、教育機関や大規模商業施設、公園などがあり、生活利便性に優れています。特に駅近のメリットは、家族連れや通勤者にとって大きな魅力です。
外観は、落ち着いたデザインの集合住宅であり、周囲の都市景観に溶け込んでいます。安定した管理体制が敷かれているかによって、資産価値への影響が軽減されますが、その詳細情報は確認が必要です。築年数や具体的な管理状況については、公開された情報が必要です。
所有リスクに関しては、都心部での地価変動や地域のインフラ整備の進捗に依存します。駅近物件であることから、一般的には資産価値の維持が期待できるものの、地域特有のリスク不確定性は考慮が必要です。リノベーションなどによる資産価値向上策については触れていませんが、条件次第で更なる投資価値が見込めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.38㎡ | 西 | 2階 西(46.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.53㎡ | 西 | 2階 西(46.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.38㎡ | 西 | 4階 西(46.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.53㎡ | 西 | 5階 西(46.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.38㎡ | 西 | 5階 西(46.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.38㎡ | 西 | 6階 西(46.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.53㎡ | 西 | 9階 西(46.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.08㎡ | 北西 | 9階 北西(70.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.25㎡ | 南西 | 9階 南西(72.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1979年9月 | 48.28㎡ | 74.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 29.68㎡ | 70.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 118.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 82.28㎡ | 145.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 66.19㎡ | 70.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 80.4万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 131.0万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ王子 | 東京都北区堀船２丁目３１−２ | 2007年2月 | 53.61㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１４ | 2012年12月 | 25.75㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラグレス王子 | 東京都北区堀船２丁目９−１７ | 2005年3月 | 41.93㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンクロス東京王子 | 東京都北区堀船２丁目２１−１ | 2021年11月 | 66.94㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第5 | 東京都北区堀船２丁目１９−３ | 1984年4月 | 44.85㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子 | 東京都北区堀船２丁目１７−４ | 1986年11月 | 43.1㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ王子 | 東京都北区堀船２丁目１９−１６ | 1991年6月 | 38.76㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子弐番館 | 東京都北区堀船２丁目１９−６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ハイツ | 東京都北区豊島１丁目１２−３ | 1980年11月 | 28.27㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス王子 | 東京都北区豊島１丁目４−８ | 2017年5月 | 39.36㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス王子 | 東京都北区豊島１丁目３６−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子駅前 | 東京都北区豊島１丁目８−５ | 1986年6月 | 40.05㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーフ王子 | 東京都北区豊島１丁目３２−２ | 1983年7月 | 78.4㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子 | 東京都北区豊島１丁目６−４ | 2000年2月 | 71.76㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−４ | 2011年8月 | 25.6㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−７ | 2011年8月 | 20.99㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート飛鳥山 | 東京都北区豊島１丁目５−６ | 1984年7月 | 40.04㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ王子2 | 東京都北区豊島１丁目５−３ | 2017年2月 | 36.88㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ王子 | 東京都北区豊島１丁目２５−５ | 1984年7月 | 36.33㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット王子 | 東京都北区豊島１丁目２４−６ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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