エスリード野洲グラセントの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,735万円〜 3,990万円（153万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	滋賀県野洲市北野１丁目４−１
築年月	2018年10月
総階数	14階
総戸数	52戸
専有面積	59.1㎡〜 81.37㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	野洲駅徒歩2分

施設・設備

全戸南東向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た滋賀県野洲市の資産性・将来性

エスリード野洲グラセントの存在する滋賀県野洲市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	50,513	100.0
2025年	50,079	99.1
2030年	49,299	97.6
2035年	48,265	95.5
2040年	47,043	93.1
2045年	45,721	90.5
2050年	44,340	87.8

※周囲の市区町村は守山市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野洲駅の築年数で見たマンション価格

エスリード野洲グラセントの最寄り野洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード野洲グラセントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では29.6万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード野洲グラセントの存在する滋賀県野洲市北野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2018年9月	81.37㎡	48.9万円	14	3LDK
2024年8月	3,499万円	2018年9月	71.92㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,750万円	2018年10月	81.37㎡	46.1万円	9	4LDK
2023年8月	3,600万円	2018年9月	71.92㎡	50.1万円	12	3LDK
2023年6月	3,800万円	2018年9月	71.92㎡	52.8万円	1	3LDK
2023年3月	3,280万円	2018年9月	70.21㎡	46.7万円	9	2LDK
2022年6月	2,980万円	2018年9月	59.1㎡	50.4万円	9	2LDK
2018年11月	4,300万円	2018年10月	71.92㎡	59.8万円	14	3LDK
2018年11月	4,398万円	2018年10月	81.37㎡	54.0万円	10	4LDK
2018年11月	4,300万円	2018年10月	71.92㎡	59.8万円	14	3LDK
2018年9月	4,500万円	2018年10月	81.37㎡	55.3万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

メゾン近江富士

滋賀県野洲市久野部１６２

築年月：1978年1月

専有面積：40.44㎡〜

相場価格：352万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン近江富士	滋賀県野洲市久野部１６２	1978年1月	40.44㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ野洲	滋賀県野洲市久野部１８４−２	1995年9月	70.83㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ野洲	滋賀県野洲市久野部１６４	1996年12月	61.31㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード野洲	滋賀県野洲市久野部１７１−２	2007年1月	66.4㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト野洲	滋賀県野洲市栄３３−３	1990年3月	58.28㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム野洲	滋賀県野洲市栄３４−５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルティプラザ野洲	滋賀県野洲市冨波乙６６５−１	1993年7月	75.27㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野洲	滋賀県野洲市小篠原２３５２−１	1996年10月	61.6㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ野洲	滋賀県野洲市小篠原８６８−１	1972年6月	54.64㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
レックスフェスタ野洲	滋賀県野洲市小篠原２３３０−１	1999年1月	38.49㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ野洲	滋賀県野洲市小篠原９２５−３	1992年2月	62.74㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード野洲第2	滋賀県野洲市小篠原２３４４−１	2009年3月	63.26㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ野洲2	滋賀県野洲市小篠原１９７１−２	1993年3月	66.01㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ野洲レジデンス	滋賀県野洲市小篠原２１０８−１	2020年2月	65.55㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー野洲2	滋賀県野洲市小篠原２１９２−２	2008年2月	68.05㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ野洲駅前通り	滋賀県野洲市小篠原８８２	1996年3月	66.43㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー野洲	滋賀県野洲市小篠原２３１４−１	2002年6月	75.08㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート野洲	滋賀県野洲市小篠原８８９−１	1992年12月	65.63㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ野洲2番館	滋賀県野洲市小篠原１９４７−１	1993年9月	68.44㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ野洲アクアガーデン	滋賀県野洲市小篠原	2023年3月	66.01㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る