メゾン近江富士売却査定・相場情報

3.44
売却査定価格(坪単価)
360万円 〜 458万円
(29万円 〜 30万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/128302632
最終更新日:2025/3/30

基本情報

住所滋賀県野洲市久野部162
築年月1978年1月
総階数5階
総戸数35戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た滋賀県野洲市の資産性・将来性

メゾン近江富士の存在する滋賀県野洲市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,513 100.0
2025年 50,079 99.1
2030年 49,299 97.6
2035年 48,265 95.5
2040年 47,043 93.1
2045年 45,721 90.5
2050年 44,340 87.8
※周囲の市区町村は 守山市, 栗東市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市, 草津市, 湖南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野洲駅の築年数で見たマンション価格

メゾン近江富士の最寄り野洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン近江富士は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.8万円に比べて、築40年以上では29.6万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン近江富士の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
40.44㎡
2階 南西
ワンルーム
45.87㎡
2階 南西
2DK
40.44㎡
3階 南西
2SDK
49.98㎡
3階 南西
2DK
40.44㎡
3階 南西
2SDK
45.87㎡
4階 南西
2DK
40.44㎡
4階 南西
2DK
49.98㎡
5階 南西
2DK
40.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 40.44㎡ 南西 1階 南西(40.44㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 45.87㎡ 南西 2階 南西(45.87㎡)を無料査定する
2 2DK 40.44㎡ 南西 2階 南西(40.44㎡)を無料査定する
3 2SDK 49.98㎡ 南西 3階 南西(49.98㎡)を無料査定する
3 2DK 40.44㎡ 南西 3階 南西(40.44㎡)を無料査定する
3 2SDK 45.87㎡ 南西 3階 南西(45.87㎡)を無料査定する
4 2DK 40.44㎡ 南西 4階 南西(40.44㎡)を無料査定する
4 2DK 49.98㎡ 南西 4階 南西(49.98㎡)を無料査定する
5 2DK 40.44㎡ 南西 5階 南西(40.44㎡)を無料査定する
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メゾン近江富士の存在する滋賀県野洲市久野部周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,880万円1995年9月71.46㎡26.3万円73LDK
2025年2月2,499万円1995年9月70.76㎡35.3万円23LDK
2024年12月1,990万円1995年9月77.46㎡25.7万円83LDK
2024年12月1,420万円1996年12月61.31㎡23.2万円23LDK
2024年12月2,499万円1995年9月73.17㎡34.2万円43LDK
2024年11月1,799万円1996年12月64.95㎡27.7万円33LDK
2024年10月3,180万円2007年1月83.2㎡38.2万円94LDK
2024年10月3,180万円2007年1月80.12㎡39.7万円94LDK
2024年8月800万円1978年1月40.44㎡19.8万円21LDK
2024年8月800万円1978年1月40.44㎡19.8万円21LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県野洲市久野部184−2
築年月:1995年9月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:1,834万円
滋賀県野洲市久野部164
築年月:1996年12月
専有面積:61.31㎡〜
相場価格:1,462万円
滋賀県野洲市久野部171−2
築年月:2007年1月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:2,468万円
滋賀県野洲市栄33−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:965万円
滋賀県野洲市栄34−5
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県野洲市北野1丁目4−1
築年月:2018年10月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:2,885万円
滋賀県野洲市冨波乙665−1
築年月:1993年7月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:1,530万円
滋賀県野洲市小篠原2352−1
築年月:1996年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,641万円
滋賀県野洲市小篠原868−1
築年月:1972年6月
専有面積:54.64㎡〜
相場価格:414万円
滋賀県野洲市小篠原2330−1
築年月:1999年1月
専有面積:38.49㎡〜
相場価格:995万円
滋賀県野洲市小篠原925−3
築年月:1992年2月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:1,280万円
滋賀県野洲市小篠原2344−1
築年月:2009年3月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:2,323万円
滋賀県野洲市小篠原1971−2
築年月:1993年3月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:1,491万円
滋賀県野洲市小篠原2108−1
築年月:2020年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:3,353万円
滋賀県野洲市小篠原2192−2
築年月:2008年2月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:2,918万円
滋賀県野洲市小篠原882
築年月:1996年3月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:1,453万円
滋賀県野洲市小篠原2314−1
築年月:2002年6月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:2,710万円
滋賀県野洲市小篠原889−1
築年月:1992年12月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:1,322万円
滋賀県野洲市小篠原1947−1
築年月:1993年9月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:1,743万円
滋賀県野洲市小篠原
築年月:2023年3月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,541万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴィルヌーブ野洲滋賀県野洲市久野部184−21995年9月70.76㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
サンフォーレ野洲滋賀県野洲市久野部1641996年12月61.31㎡〜1,462万円このマンションの相場を見る
エスリード野洲滋賀県野洲市久野部171−22007年1月66.4㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る
サニークレスト野洲滋賀県野洲市栄33−31990年3月58.28㎡〜965万円このマンションの相場を見る
サンハイム野洲滋賀県野洲市栄34−51991年3月----このマンションの相場を見る
エスリード野洲グラセント滋賀県野洲市北野1丁目4−12018年10月59.1㎡〜2,885万円このマンションの相場を見る
アルティプラザ野洲滋賀県野洲市冨波乙665−11993年7月75.27㎡〜1,530万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野洲滋賀県野洲市小篠原2352−11996年10月61.6㎡〜1,641万円このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ野洲滋賀県野洲市小篠原868−11972年6月54.64㎡〜414万円このマンションの相場を見る
レックスフェスタ野洲滋賀県野洲市小篠原2330−11999年1月38.49㎡〜995万円このマンションの相場を見る
コスモ野洲滋賀県野洲市小篠原925−31992年2月62.74㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
エスリード野洲第2滋賀県野洲市小篠原2344−12009年3月63.26㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ野洲2滋賀県野洲市小篠原1971−21993年3月66.01㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
シャリエ野洲レジデンス滋賀県野洲市小篠原2108−12020年2月65.55㎡〜3,353万円このマンションの相場を見る
グランブルー野洲2滋賀県野洲市小篠原2192−22008年2月68.05㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ野洲駅前通り滋賀県野洲市小篠原8821996年3月66.43㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
グランブルー野洲滋賀県野洲市小篠原2314−12002年6月75.08㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
グランコート野洲滋賀県野洲市小篠原889−11992年12月65.63㎡〜1,322万円このマンションの相場を見る
コスモ野洲2番館滋賀県野洲市小篠原1947−11993年9月68.44㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
シャリエ野洲アクアガーデン滋賀県野洲市小篠原2023年3月66.01㎡〜3,541万円このマンションの相場を見る

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