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アルティプラザ野洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,450万円 〜 2,024万円 （64万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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人口予測から見た滋賀県野洲市の資産性・将来性
アルティプラザ野洲の存在する滋賀県野洲市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,513 | 100.0 |
| 2025年 | 50,079 | 99.1 |
| 2030年 | 49,299 | 97.6 |
| 2035年 | 48,265 | 95.5 |
| 2040年 | 47,043 | 93.1 |
| 2045年 | 45,721 | 90.5 |
| 2050年 | 44,340 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 守山市, 栗東市, 近江八幡市, 蒲生郡竜王町, 湖南市, 草津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野洲駅の築年数で見たマンション価格
アルティプラザ野洲の最寄り野洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルティプラザ野洲は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では29.6万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルティプラザ野洲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
81.76㎡
1階 南
3LDK
75.27㎡
5階 南西
2LDK
75.36㎡
5階 南西
3LDK
87.01㎡
6階 北西
2LDK
87.01㎡
6階 南西
3LDK
77.69㎡
6階 南西
3LDK
87.01㎡
7階 南
3LDK
78.87㎡
8階 南西
3LDK
99.02㎡
8階 南西
3LDK
87.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.76㎡ | 南西 | 1階 南西(81.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.27㎡ | 南 | 1階 南(75.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.36㎡ | 南西 | 5階 南西(75.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.01㎡ | 南西 | 5階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 87.01㎡ | 北西 | 6階 北西(87.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.69㎡ | 南西 | 6階 南西(77.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.01㎡ | 南西 | 6階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.87㎡ | 南 | 7階 南(78.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.02㎡ | 南西 | 8階 南西(99.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.01㎡ | 南西 | 8階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
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アルティプラザ野洲の存在する滋賀県野洲市冨波乙周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 77.69㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1993年7月 | 87.01㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 87.01㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 75.36㎡ | 19.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 87.01㎡ | 27.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 99.02㎡ | 24.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1993年7月 | 87.01㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 75.27㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1993年7月 | 87.01㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 81.76㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 87.01㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1993年7月 | 78.87㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン近江富士 | 滋賀県野洲市久野部１６２ | 1978年1月 | 40.44㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ野洲 | 滋賀県野洲市久野部１８４−２ | 1995年9月 | 70.83㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ野洲 | 滋賀県野洲市久野部１６４ | 1996年12月 | 61.31㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野洲 | 滋賀県野洲市久野部１７１−２ | 2007年1月 | 66.4㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト野洲 | 滋賀県野洲市栄３３−３ | 1990年3月 | 58.28㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム野洲 | 滋賀県野洲市栄３４−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード野洲グラセント | 滋賀県野洲市北野１丁目４−１ | 2018年10月 | 59.1㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野洲 | 滋賀県野洲市小篠原２３５２−１ | 1996年10月 | 61.6㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ野洲 | 滋賀県野洲市小篠原８６８−１ | 1972年6月 | 54.64㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスフェスタ野洲 | 滋賀県野洲市小篠原２３３０−１ | 1999年1月 | 38.49㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ野洲 | 滋賀県野洲市小篠原９２５−３ | 1992年2月 | 62.74㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野洲第2 | 滋賀県野洲市小篠原２３４４−１ | 2009年3月 | 63.26㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ野洲2 | 滋賀県野洲市小篠原１９７１−２ | 1993年3月 | 66.01㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ野洲レジデンス | 滋賀県野洲市小篠原２１０８−１ | 2020年2月 | 65.55㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー野洲2 | 滋賀県野洲市小篠原２１９２−２ | 2008年2月 | 68.05㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ野洲駅前通り | 滋賀県野洲市小篠原８８２ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー野洲 | 滋賀県野洲市小篠原２３１４−１ | 2002年6月 | 75.08㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート野洲 | 滋賀県野洲市小篠原８８９−１ | 1992年12月 | 65.63㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ野洲2番館 | 滋賀県野洲市小篠原１９４７−１ | 1993年9月 | 68.44㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ野洲アクアガーデン | 滋賀県野洲市小篠原 | 2023年3月 | 66.01㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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