アルバガーデンステーションプラザ筑紫の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市大字筑紫２２−１４
築年月	2016年9月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	筑紫駅徒歩4分桜台駅徒歩19分

アルバガーデンステーションプラザ筑紫の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

アルバガーデンステーションプラザ筑紫の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町, 太宰府市, 小郡市, 鳥栖市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り筑紫駅の築年数で見たマンション価格

アルバガーデンステーションプラザ筑紫の最寄り筑紫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバガーデンステーションプラザ筑紫は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルバガーデンステーションプラザ筑紫の存在する福岡県筑紫野市大字筑紫周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,090万円	2016年7月	80.46㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年5月	2,900万円	2019年5月	70.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年4月	2,599万円	2019年5月	65.88㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	2016年6月	63.06㎡	39.5万円	9	2LDK
2023年12月	2,800万円	2019年5月	70.2㎡	39.9万円	11	3LDK
2023年10月	2,900万円	2019年5月	70.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,900万円	2019年6月	70.02㎡	41.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,680万円	2016年6月	85.07㎡	43.3万円	6	3LDK
2023年6月	3,680万円	2016年6月	87.05㎡	42.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,460万円	2019年5月	65.88㎡	37.3万円	13	2LDK
2022年6月	2,380万円	2016年6月	71.77㎡	33.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,400万円	2016年6月	71.77㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年10月	2,400万円	2016年6月	71.77㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年7月	2,400万円	2016年6月	71.77㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年5月	2,980万円	2019年5月	84.34㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年5月	2,380万円	2019年5月	59.67㎡	39.9万円	15	2LDK
2021年4月	2,980万円	2019年5月	80.21㎡	37.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,590万円	2019年5月	56.77㎡	45.6万円	15	2LDK
2021年2月	2,850万円	2019年5月	80.21㎡	35.5万円	3	3LDK
2020年9月	3,280万円	2016年6月	85.07㎡	38.6万円	4	4LDK
2020年6月	2,180万円	2012年4月	74.99㎡	29.1万円	6	3LDK
2019年12月	2,070万円	2012年4月	74.99㎡	27.6万円	3	3LDK
2019年7月	1,780万円	2012年4月	67.24㎡	26.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンリヤン筑紫駅前

福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１１

築年月：2004年3月

専有面積：72.46㎡〜

相場価格：2,165万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤン筑紫駅前	福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１１	2004年3月	72.46㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ筑紫	福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１５７−１	1995年1月	64.26㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
スワンマンション筑紫駅前	福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１５５−２	1995年8月	70.42㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス筑紫駅前	福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目２	2005年2月	69.99㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ原田駅前	福岡県筑紫野市原田６丁目８−２	2014年6月	70.12㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン原田SILVISTA	福岡県筑紫野市原田６丁目８−６	2021年11月	66.4㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス原田ステーションタワー	福岡県筑紫野市原田６丁目１２−１	2005年1月	60.7㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
パルテノン筑紫ステーションタワー	福岡県筑紫野市大字下見５７４−１	2006年7月	58.64㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ筑紫2	福岡県筑紫野市大字下見５７８−１	1996年3月	63.0㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン筑紫駅前	福岡県筑紫野市大字筑紫６１４−２	2012年5月	67.24㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン筑紫駅前2	福岡県筑紫野市大字筑紫６２９番地１	2016年7月	63.06㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン筑紫駅前３	福岡県筑紫野市大字筑紫２８－５	2019年5月	56.77㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン筑紫駅前VI	福岡県筑紫野市大字筑紫６００−８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒューマインド筑紫駅前	福岡県筑紫野市大字筑紫６２９－６	2016年10月	72.88㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
桜台グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台２丁目２−２	1972年2月	68.75㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜台駅前	福岡県筑紫野市桜台２丁目１９−２２	1998年9月	71.86㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
桜台第5グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台２丁目１−８	1981年4月	81.22㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン桜台駅前	福岡県筑紫野市桜台２丁目１−７	2007年2月	85.76㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
桜台第3グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台１丁目１−６	1978年3月	71.25㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
桜台第2グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台１丁目３０−１	1974年4月	78.12㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る